一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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豊前市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）博多支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）博多支店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階F |
| 電話番号 | 0120-542-865 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/hakata/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
西日本任意売却サポートオフィス
任意売却を得意とする。事故物件も相談可能。
| 会社名 | 株式会社バディ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸三丁目6番17 |
| 電話番号 | 0120-86-2081 093-932-1504 |
| 営業時間 | 9：30～21：00 |
| 設立 | 平成24年11月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県・山口県・九州全域 |
| 地図 |
株式会社 Cloud 9
島・山林・田畑・空家・事故物件などの買取も行う。
| 会社名 | 株式会社 Cloud 9 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目7番14号 Cloud Fujimi 2階 営業所：山口県周南市栄町2-39 早坂ビル3 506号 |
| 電話番号 | 093-932-0251 (代表) |
| 営業時間 | 9：30～18：30（日曜定休） |
| 設立 | 平成27年12月14日 |
| 資本金 | 1,000,000 円 |
| 対応エリア | 福岡県・山口県・大分県 |
| 地図 |
堤エステート
不動産購入、売却、競売不動産の取得、不良債権処理、任意売却、資産運用などの相談。
遠方からの依頼や、事故物件などの訳あり物件も対応。
| 会社名 | 堤エステート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番4号 |
| 電話番号 | 092-534-7677 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 20:00 定休日／年末年始・GW・夏期・臨時休業あり |
| 設立 | 平成2年4月21日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
カチタス中津店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス中津店 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市中殿町3丁目1番地1グリーンパレス中津壱番館1階102号 |
| 電話番号 | 0120-964-171 0979-85-0580 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大分県 中津市、宇佐市、日田市 福岡県 豊前市 など |
| 地図 |
Yes！不動産
事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理も対応。
| 会社名 | Yes！不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区井尻5-20-19 １F |
| 電話番号 | 092-558-8874 |
| 営業時間 | 10：00～17：30 （水曜定休） |
| 設立 | 2017年9月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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