一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
江田島市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス東広島店
引用：東広島店|カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス東広島店 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・Iパレス 103号室 |
| 電話番号 | 082-422-9211 0120-591-728 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 東広島市、三原市、竹原市、呉市 など |
| 地図 |
江田島市で買取を行う不動産業者
チェンジズ不動産株式会社
引用：トップ|チェンジズ不動産
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
空き家管理サービスも行う。
| 会社名 | チェンジズ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬町菅田439番地 （藤川企画内） |
| 電話番号 | 0823-27-4107 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／毎週水曜日・盆・正月 |
| 設立 | 平成28年7月7日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東広島市・呉市・江田島市 広島市（中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区）竹原市、安芸郡（府中町・海田町・熊野町・坂町） 山県郡（安芸太田町・北広島町） |
| 地図 |
ランドクリエイト株式会社
借地・底地も相談可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
広島地方裁判所・東京地方裁判所競売手続代行も行う。
| 会社名 | ランドクリエイト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：広島市中区吉島新町2-34-15 東京支店：東京都港区六本木7-17-22秀和六本木レジデンス9階 |
| 電話番号 | 本社：082-555-2266 東京支店：03-5414-2266 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成7年3月10日 |
| 資本金 | 10,000（千円） |
| 対応エリア | 広島県・首都圏 |
| 地図 |
マエダハウジング不動産
広島県内に４店舗を展開する不動産売買専門店。
仲介売却・即時買取に対応。
相続・空き家などの相談サポート。
| 会社名 | マエダハウジング不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：広島県広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 安佐南店：広島市安佐南区西原4-25-25 府中店：広島県安芸郡府中町鶴江1-22-6 マエダビル 五日市店：広島市佐伯区城山1丁目13-35 |
| 電話番号 | 0120-935-934
本店（八丁堀店）：082-511-2252 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 第2･第4火曜日 毎週水曜日 |
| 設立 | 平成19年10月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 広島県全域 |
| 地図 |
タカセ不動産株式会社 尾道店
「タカセ不動産株式会社」は大阪を本社に、兵庫、岡山、広島で１９店舗を展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 尾道店 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号 福山店：広島県福山市南蔵王町二丁目９番３１号 尾道店：広島県尾道市高須町4750番地1 |
| 電話番号 | 本社：0120-203-417 福山店：084-921-8541 尾道店：0848-38-2292 |
| 営業時間 | 9：00～19：30 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和51年8月6日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 大阪、兵庫、岡山、広島 |
| 地図 |
株式会社広島不動産買取センター
築古・ボロ屋・ローン残債あり物件も直接買取。
農地・長屋などの草刈りやゴミ撤去相談。
| 会社名 | 株式会社広島不動産買取センター |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡府中町浜田本町5-22 |
| 電話番号 | 082-236-6631 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 火曜日、水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1000万 |
| 対応エリア | 広島県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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