再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
水俣市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）熊本支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）熊本支店 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号 1階 |
| 電話番号 | 0120-736-169 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/kumamoto/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社結不動産
火事・孤独死・自殺などの事件・事故物件、ゴミ屋敷、近隣トラブル、借地・底地、雨漏り、共有持分、激しい老朽化、違法建築、相続トラブルなどの訳あり物件を買い取る。
家具、不用品の引取及び買取、販売なども行う。
| 会社名 | 株式会社結不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区水前寺6丁目6番44-3Ｆ |
| 電話番号 | 096-383-3663 |
| 営業時間 | 9：00～21：00 年中無休 |
| 設立 | 2020年4月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県・福岡県 |
| 地図 |
株式会社グッドバイバイ
住宅買取の専門店。再建築不可物件や事故物件も取り扱う。最短４８時間で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社グッドバイバイ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区世安町361番地2 |
| 電話番号 | 096-322-8181 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県 |
| 地図 |
カチタス八代店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス八代店 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県八代市横手新町18号1番地 |
| 電話番号 | 0120-945-667 0965-39-3385 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 熊本県南部 八代市・人吉市・宇城市・八代郡氷川町・球磨郡錦町 など |
| 地図 |
水俣市で買取を行う不動産業者
有限会社平成不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。
| 会社名 | 有限会社 平成不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県水俣市南福寺4番2号 |
| 電話番号 | 0966-63-2915 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：火曜・水曜・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県 |
| 地図 |
株式会社すがコーポレーション
| 会社名 | 株式会社すがコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本東店：熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号 熊本中央南店：熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４８７－１ 光の森店：熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-26 クオリア光の森 202号 福岡店：福岡市博多区西月隈3丁目1-26 |
| 電話番号 | 熊本東店：0120-094-888 ／ 096-383-8001 熊本中央南店：0120-495-333 ／ 096-372-1101 光の森店： 096-232-6030 福岡店： 092-292-3670 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本市、合志市、菊陽町、益城町を中心に熊本県全域 |
| 地図 |
ライトワーク株式会社
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ライトワーク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県宇城市松橋町松橋119-2 |
| 電話番号 | 0964-27-9401 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2020年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県 宇城市、宇土市、熊本市 |
| 地図 |
熊本ふる市場
管財物件・管財動産買取・管財不動産買取。
福岡、熊本、大分、宮崎、佐賀、長崎、鹿児島、沖縄で展開。
| 会社名 | 株式会社ふる市場 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：宮崎県宮崎市大字赤江１５５６ |
| 電話番号 | 0985-59-0995 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 設立 | ２００７年（平成１９年） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本市・宇土市・宇城市・美里町・御船町・嘉島町・益城町・甲佐町・山都町・菊池市・合志市・大津町・菊陽町・荒尾市・玉名市・玉東町・和水町・南関町・長洲町・山鹿市・阿蘇市・南小国町・小国町・産山村・高森町・南阿蘇村・西原村・八代市・氷川町・水俣市・芦北町・津奈木町・人吉市・錦町・あさぎり町・多良木町・湯前町・水上村・相良村・五木村・山江村・球磨村・天草市・上天草市・苓北町 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【熊本県の地域別】不動産買取業者紹介
熊本県の空き家買取業者紹介
| 【宇城市】空き家買取業者 | 【八代市】空き家買取業者 |
| 【天草市】空き家買取業者 | 【玉名市】空き家買取業者 |
| 【山鹿市】空き家買取業者 | 【荒尾市】空き家買取業者 |
| 【合志市】空き家買取業者 |
熊本県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
熊本県の再建築不可物件買取業者紹介
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| 【合志市】再建築不可物件買取業者 | 【人吉市】再建築不可物件買取業者 |
