村山市の再建築不可物件買取業者9社比較!ランキング形式で徹底解説

村山市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧 山形県

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

 

村山市の再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

アルバリンク・再建築不可買取

 

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社 ライフパートナー

仲介売却・即時買取・買取保証付き仲介に対応。
債務整理・離婚・相続物件の相談。
物件一覧に再建築不可物件もあるので、相談可能なようです。

会社名 株式会社 ライフパートナー
所在地 山形県山形市南三番町11-25
電話番号 023-632-9180
営業時間
設立 平成17年(2005年)11月17日
資本金 1,000万円
対応エリア 山形市・天竜市・東根市・寒河江市・上山市
村山地域・最上地域・置場地域・庄内地域など全域
地図

 

カチタス山形店

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

会社名 カチタス山形店
所在地 山形県山形市鉄砲町3丁目3番11
電話番号 023-615-7433
営業時間 9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
設立 本社:1978年9月1日
資本金 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在)
対応エリア 山形市、天童市、村山市、新庄市、寒河江市、東根市 など
地図

 

 

村山市で買取を行う不動産業者

藤屋不動産

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。

会社名 藤屋不動産
所在地 山形県村山市楯岡晦日町4-34
電話番号 0237-55-5555
営業時間 10:00~18:00
定休日:水曜日
設立
資本金
対応エリア 村山市、東根市
地図

 

ジョイフルライフ株式会社

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、競売代行、注文住宅建築、コンサルティングなど。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。

会社名 ジョイフルライフ株式会社
所在地 山形県村山市大字大久保甲1733-3
電話番号 0237-54-3750
営業時間 9:00~17:00 年中無休
定休日: 年末年始
設立
資本金
対応エリア
地図

 

株式会社花咲不動産

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。

会社名 株式会社花咲不動産
所在地 山形県村山市楯岡五日町8-35
電話番号 0237‐53‐2607
営業時間 9:30~18:00
定休日:毎週水曜日、日曜日、祝日
設立
資本金
対応エリア 村山市 及び近郊エリア
地図

 

東北ミサワホーム株式会社

仲介売却・買取保証付き仲介に対応。

会社名 東北ミサワホーム株式会社
所在地 本社:仙台市青葉区一番町一丁目3番1 TMビル8階
山形支店:山形県山形市寿町14番9号
庄内店 :山形県鶴岡市美咲町31-13
電話番号 山形支店:023-622-0330
庄内店 :0235-29-0303
営業時間 9:30~18:30
定休日/毎週 火・水・第一日曜日
設立 本社:1969年11月5日
資本金 本社:100百万円(2018年3月末現在)
対応エリア 鶴岡市・酒田市・庄内町・三川町・新庄市・山形市・天童市・東根市・寒河江市・米沢市 など山形全域
地図

 

マイセルフ不動産

株式会社マイセルフは、不動産事業の他、一般派遣事業・有料職業紹介・業務請負などの事業を山形、宮城、岩手、福島、茨城、群馬、東京、埼玉、千葉、大阪、福岡で展開。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社マイセルフ
所在地 山形県東根市中央2-12-7
電話番号 0237-53-0886 0120-886-998
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜・日曜
設立 平成20年12月
資本金 3,000万円
対応エリア 山形市・東根市・置賜・酒田市・鶴岡市など山形県内
地図

 

曙不動産 有限会社

山形県をはじめ、宮城県・福島県・岩手県を営業エリアとする不動産売買の専門業者。自社買取を積極的に行う。

会社名 曙不動産 有限会社
所在地 山形県 天童市 中里7-4-72 みずほビルA-301
電話番号 023-658-1125
営業時間 9:00~18:00
設立 平成14年(2002年)10月7日
資本金
対応エリア 山形県・宮城県・福島県・岩手県
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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