再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
竹田市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス大分店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス大分店 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室 |
| 電話番号 | 0120-735-805 097-524-5510 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大分市・別府市・由布市 など |
| 地図 |
竹田市で買取を行う不動産業者
三越商事大分株式会社
新築・建売・中古住宅・土地の売買仲介、中古戸建・土地の買取。
| 会社名 | 三越商事大分株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大分市大字横尾4029番地 |
| 電話番号 | 097-528-3254 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日 毎週水曜日、第1・2・3木曜日、お盆、年末年始 |
| 設立 | 昭和54年8月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分県 |
| 地図 |
株式会社林興産不動産センター
仲介売却・即時買取に対応。
相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社林興産不動産センター |
|---|---|
| 所在地 | 本店：大分県別府市石垣西10丁目10番4号 大分支店：大分県大分市中央町4丁目2-16 |
| 電話番号 | 本店：0120-991-184 0977-25-1111 大分支店：0120-991-584 097-537-0111 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日（2月・3月は無休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分市、別府市を中心に大分県 |
| 地図 |
有限会社青葉興産
仲介売却・即時買取に対応。
最短1週間で現金化可能。
| 会社名 | 有限会社青葉興産 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市大字南立石２１６９番地の２ |
| 電話番号 | 0977-23-6619 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 |
| 設立 | １９８６年 １２月 |
| 資本金 | ３００万円 |
| 対応エリア | 別府市・大分市・日出町・由布市を中心に大分県全域 |
| 地図 |
大分ふる市場
管財物件・管財動産買取・管財不動産買取。
福岡、熊本、大分、宮崎、佐賀、長崎、鹿児島、沖縄、その他全国の都道府県で展開。
| 会社名 | 株式会社ふる市場 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：宮崎県宮崎市大字赤江１５５６ |
| 電話番号 | 0985-59-0995 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 |
| 設立 | ２００７年（平成１９年） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分 対応エリア 【中部地域】｜大分市｜臼杵市｜津久見市｜由布市｜【東部地域】｜別府市｜杵築市｜国東市｜日出町｜【北部地域】｜中津市｜豊後高田市｜宇佐市｜【西部地域】｜日田市｜玖珠町｜九重町｜【南部地域】｜佐伯市｜【豊肥地域】｜竹田市｜豊後大野市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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