一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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串間市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社カチタス 宮崎支店
全国100店舗以上のネットワーク。
家財などがそのままの古い空き家などもそのまま買取。
| 会社名 | 株式会社カチタス 宮崎支店 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市堀川町18-12 |
| 電話番号 | 0985-31-3670 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 木城、高鍋、新富、西都、国富、綾、宮崎、日南、串間エリア |
| 地図 |
串間市で買取を行う不動産業者
新興不動産有限会社 宮崎西店
仲介売却・即時買取に対応。最短３週間で現金化可能。
| 会社名 | 新興不動産有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 小林店：宮崎県小林市大字堤金鳥居3005-12 サンキュー小林店敷地内 妻ヶ丘本店：宮崎県都城市妻ヶ丘町１５街区１１号 西都城店：宮崎県都城市松元町1街区3号 宮崎西店：宮崎県宮崎市祇園３丁目190 |
| 電話番号 | 小林店：0984-27-3061 妻ヶ丘本店：0986-24-1518 西都城店：0986-24-9011 宮崎西店：0985-89-4840 |
| 営業時間 | 10:00～19:00
定休日 |
| 設立 | 1978年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宮崎市、国富町、綾町、新富町、高鍋町、西都市、日南市、串間市、都城市、三股町、小林市、えびの市、高原町、曽於市周辺など |
| 地図 |
有限会社フィールドエム
仲介売却・即時買取に対応。空き家相談など。
| 会社名 | 有限会社フィールドエム |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字郡司分丙 9857-16 |
| 電話番号 | 0985-51-7714 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宮崎県宮崎市を中心に 日南市、都城市、串間市、小林市、えびの市、日向市、延岡市、西都市 |
| 地図 |
ホームメイトＦＣ志布志店
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社小倉ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 志布志店：鹿児島県志布志市志布志町安楽2062-1 霧島店：鹿児島県霧島市国分中央１丁目20-8 |
| 電話番号 | 志布志店：099-472-5007 霧島店：099-556-8003 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 志布志市・曽於市・霧島市・姶良市・串間市・大崎町 など |
| 地図 |
株式会社 トータルハウジング
鹿児島で6店舗と宮崎県都城市でも店舗展開。
注文住宅建築、不動産売買。直接買取にも対応。
| 会社名 | 株式会社 トータルハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 本社：鹿児島市西陵3丁目28-22 トータルハウジング8ビル 谷山支店：鹿児島市東谷山5丁目26-17 姶良支店：姶良市加治木町本町41 トータルハウジングPar5ビル 鹿屋支店：鹿屋市王子町3956-2 薩摩川内支店：薩摩川内市平佐町4225-1 南薩支店：南さつま市加世田武田15417-3 都城支店：宮崎県都城市甲斐元町12街区13号 |
| 電話番号 | 本社：099-210-5120 谷山支店：099-263-5655 姶良支店：0995-62-7600 鹿屋支店：0994-40-9020 薩摩川内支店：0996-20-2666 南薩支店：0993-78-3344 都城支店：0986-36-5665 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 定休日 毎週水曜日（祝日の場合は翌日が休み）・隔週木曜日 |
| 設立 | 1991年3月29日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 鹿児島県全域、宮崎県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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