一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
尾鷲市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス松阪店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス松阪店 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室 |
| 電話番号 | 0120-360-688 0598-29-1555 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 三重県南東部エリア 松阪市、津市、伊勢市 など |
| 地図 |
訳アリ物件のミカタ
再建築不可、市街化調整区域、違法建築、事故物件などの訳アリ物件買取を行う。
| 会社名 | 株式会社東海リアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F |
| 電話番号 | 052-710-5370 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日・日曜日 |
| 設立 | 平成21年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛知・岐阜・三重 東海～近畿エリア |
| 地図 |
尾鷲市で買取を行う不動産業者
有限会社 紀州ホーム
創業４７年の地元密着企業。直接買取には対応していないようです。
賃貸仲介・管理、売買仲介。
| 会社名 | 有限会社 紀州ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 三重県尾鷲市上野町3-7 |
| 電話番号 | 0597-22-5049 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：土・日・祭日 |
| 設立 | 昭和５０年９月１５日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 紀北町・尾鷲市・熊野市 |
| 地図 |
名泗コンサルタント
創業４０年あまりの地域密着企業。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 名泗コンサルタント |
|---|---|
| 所在地 | 本社：四日市市久保田一丁目5-41 南勢支店：三重県松阪市小野江町字大町716-2 |
| 電話番号 | 本 社 ：0120-1-4649-1 059-352-7100 南勢支店：0120-56-9367 0598-56-9363 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和55年6月19日 |
| 資本金 | 1,800万円 |
| 対応エリア | 三重県内全域 |
| 地図 |
センチュリー21アドヴァンスマイル
「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社アドヴァンスマイル |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市庄野共進１丁目３番１号 |
| 電話番号 | 059-375-5522 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2016年9月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三重県 |
| 地図 |
センチュリー21 Ｕ．Ｋカンパニー
仲介売却・買取・任意売却・リースバックのすべてに対応。
| 会社名 | 合同会社Ｕ．Ｋカンパニー |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市諏訪栄町７－３４ 近鉄百貨店 四日市店 ７Ｆ |
| 電話番号 | 059-337-8813 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：毎週水曜日、第１・３日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三重県 |
| 地図 |
株式会社グリーン・エステート
相続物件・空き家・古民家・権利証紛失した物件など、資産整理や税金問題も相談可能。
| 会社名 | 株式会社グリーン・エステート |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市高花平5-10-15 |
| 電話番号 | 059-336-6157 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 四日市市、及び東海エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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