再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
三鷹市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社アーク
仲介売却・即時買取に対応。空き家管理サービスも行う。
倉庫・ガレージ・長屋・連棟・田畑、狭小地、再建築不可、事故物件、借地・底地なども取り扱う。
| 会社名 | 株式会社アーク |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀1-9-17Kビル2階 |
| 電話番号 | 0422-70-3458 |
| 営業時間 | 9:30～21:00 |
| 設立 | 平成19年2月14日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 三鷹市・武蔵野・調布エリアを中心に全国対応 |
| 地図 |
住友不動産販売 三鷹営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。
| 会社名 | 住友不動産販売 三鷹営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町１－１６－１０ 日本生命武蔵野ビル４階 |
| 電話番号 | 0120-414-615 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | 武蔵野市・三鷹市 |
| 地図 |
株式会社サンプロス
立川駅前の会社ですが、西東京エリアを主に営業。
再建築不可物件・ゴミ屋敷・建築違反・事故物件・訳あり物件も買取可能。
特殊清掃も自社で行う。
| 会社名 | 株式会社サンプロス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
| 電話番号 | 042-524-1438 |
| 営業時間 | 1972年5月 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・ 西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・ 調布市・小金井市・狛江市・立川市・ 昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・ 武蔵村山市・八王子市・町田市・日野市・ 多摩市・稲城市・青梅市・あきる野市・ 福生市・羽村市・瑞穂町・日の出町・ 奥多摩町・檜原村 東京23区・神奈川県・埼玉県・山梨県東部 |
| 地図 |
三鷹市で買取を行う不動産業者
オークラヤ住宅 三鷹営業所
東京都千代田区麹町に本社を構え、東京１１店舗、神奈川３店舗、埼玉・千葉にも店舗展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | オークラヤ住宅 三鷹営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀3-26-12 |
| 電話番号 | 0037-6007-2802 0800-816-2843 |
| 営業時間 | 9：20～18：10 定休日／毎週火・水曜日（ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他） |
| 設立 | 本社；1982年 昭和57年11月15日 |
| 資本金 | 本社； 1億円 |
| 対応エリア | 三鷹市・武蔵野市・小金井市・府中市・西東京市・国分寺市・国立市・小平市・東村山市・立川市・東久留米市・東大和市・練馬区西部 |
| 地図 |
ピタットハウス三鷹南口店
株式会社東洋リーベストが運営するピタットハウス加盟店。三鷹と武蔵境に店舗あり。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取の他、賃貸運用の相談サポート。
| 会社名 | 株式会社東洋リーベスト |
|---|---|
| 所在地 | 本社：武蔵野市境南町2-13-2 三鷹南口店：東京都三鷹市下連雀3-44-5希望ビル6階 |
| 電話番号 | 0120-63-7666 0422-24-7666 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：毎週火曜日・水曜日 夏季休業・冬季休業 冬期（１月～３月）は無休 |
| 設立 | 1987年7月20日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 三鷹市・武蔵野市・小金井市 |
| 地図 |
東急リバブル三鷹センター
仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。
| 会社名 | 東急リバブル三鷹センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀３丁目２６－１２ 三鷹三菱ビルディング８階 |
| 電話番号 | 0120-764-109 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社Ark不動産
仲介売却・買取・買取保証付き売却・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社Ark不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都三鷹市新川6-1-14 |
| 電話番号 | 0422-24-9761 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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