西宮市の任意売却買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

西宮市で任意売却が対応可能な業者一覧 兵庫県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

西宮市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

エクセルホーム株式会社

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、競売サポートなど。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 エクセルホーム株式会社
所在地 兵庫県西宮市中前田町1番6号
電話番号 0798-38-1100
0120-11-6606
営業時間 9:00~20:00
定休日 毎週水曜日、年末年始、お盆
設立 2001年9月10日
資本金
対応エリア 西宮市 及び近郊エリア
地図

 

不動産売却 西宮テラス

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。相続・空き家などの相談。
任意売却サポート・リースバックに対応。

会社名 不動産売却 西宮テラス(株式会社EMエステート)
所在地 兵庫県西宮市高松町7-26-601
電話番号 0798-31-2160
0120-266-951
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜
設立 2018年6月
資本金
対応エリア 西宮市、宝塚市、尼崎市、川西市、伊丹市、豊中市
地図

 

すみれ不動産販売株式会社

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
事件・事故物件・築古物件・老朽化アパートなども買取可能。

会社名 すみれ不動産販売株式会社
所在地 神戸・西宮:兵庫県西宮市今津曙町4番24号NKビル2F
大阪・梅田:大阪市北区鶴野町3番9号 THE UMEDA TOWER
電話番号 0798-39-1550
0120-316-744
営業時間
設立 2004年3月
資本金 1,000万円
対応エリア 近畿一円
地図

 

兵庫住宅ローン相談センター

賃貸仲介・管理、売買仲介・任意売却サポート。

会社名 株式会社クレスコ不動産
所在地 兵庫県西宮市北名次町2-32
電話番号 0798-78-6283
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 神戸市内、芦屋市、西宮市、尼崎市、伊丹市
地図

 

株式会社ワイズワンホーム

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社ワイズワンホーム
所在地 本店:兵庫県西宮市門戸荘2-18
大阪支店:大阪府吹田市江坂町1丁目12-1 家村商事ビル5-C
電話番号 本店:0120-61-0909
大阪支店:06-6330-7033
営業時間 10:00~19:00(水曜定休)
設立 2019年1月
資本金 1,000万円
対応エリア 大阪・兵庫
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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