福山市の任意売却買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

福山市で任意売却が対応可能な業者一覧 広島県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

福山市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

福山任意売却相談センター

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 ハマ不動産株式会社
所在地 広島県福山市本庄町中一丁目9番10号
電話番号 084-925-5528
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
設立 昭和55年1月
資本金
対応エリア 福山市 及び近郊エリア
地図

 

カウ不動産合同会社

不動産売却専門店。相続・後見人・土地所有者交渉などのコンサルティング業務。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 カウ不動産合同会社
所在地 広島県福山市大門町一丁目14-20
電話番号 084-961-3818
営業時間 10:00~18:00
定休日 GW、お盆、年末年始
設立
資本金
対応エリア 福山市大門町・笠岡市・里庄町
地図

 

ヤマダ不動産 福山店

ヤマダ不動産は大手家電量販店「ヤマダ電機」がフランチャイズ運営する不動産会社。
査定は最短1営業日。仲介売却、買取、任意売却が可能。相続物件や放置空き家も対応。

会社名 ヤマダ不動産 福山店(株式会社フラワーサウンド)
所在地 広島県福山市明神町2丁目15-30 家電住まいる館YAMADA福山店 2階
電話番号 084-973-5775 受付時間:9:00~21:00(年中無休)
営業時間 10:00~19:00 定休日:水曜日、夏季、年末年始
設立
資本金
対応エリア
地図

 

長和不動産株式会社

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 長和不動産株式会社
所在地 本店:広島県福山市明王台三丁目12番7-101号
紅葉店:広島県福山市紅葉町2番5号-101
電話番号 本店:084-952-0015
紅葉店:084-999-5557
営業時間 9:30~18:30
設立 平成5年10月
資本金 2,000万円
対応エリア 福山市・尾道市
地図

 

枝広エステート

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 枝広エステート
所在地 広島県福山市東手城町三丁目17-20
電話番号 084-971-9680
営業時間 9:00~19:00
設立
資本金
対応エリア 福山市
地図

 

タカセ不動産株式会社 福山店

「タカセ不動産株式会社」は大阪を本社に、兵庫、岡山、広島で19店舗を展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

会社名 タカセ不動産株式会社
所在地 本社:大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号
福山店:広島県福山市南蔵王町二丁目9番31号
尾道店:広島県尾道市高須町4750番地1
電話番号 本社:0120-203-417
福山店:084-921-8541
尾道店:0848-38-2292
営業時間 9:00~19:30 定休日/水曜日
設立 昭和51年8月6日
資本金 3,000万円
対応エリア 大阪、兵庫、岡山、広島
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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