品川区の訳あり物件買取業者10社比較!ランキング形式で徹底解説

品川区で訳あり物件が買取可能な業者一覧 東京都

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

品川区の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

アウトレット不動産株式会社

事故物件、特殊物件など、どんな訳あり物件でも取り扱う。
リサイクルショップ・遺品整理業者・遺品回収業者と提携。

会社名 アウトレット不動産株式会社
所在地 東京都品川区西五反田2-31-6-603号
電話番号 03-6421-7990
営業時間 09:00~18:00 定休日:水曜・日曜
設立 2011年2月18日
資本金
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
地図

 

株式会社ブリリアント

借地権・底地権・空き家・老朽化アパート・共有持分・再建築不可などに対応。

会社名 株式会社ブリリアント
所在地 東京都品川区上大崎3-14-37 JESCO目黒ビル102
電話番号 03-5426-2493
営業時間 9:30~18:30
設立 2006年11月
資本金 3,000万円
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
地図

 

株式会社アグリハウジング

底地・借地・狭小地・既存不適格・旗竿地・囲繞地・再建築不可・築古アパートなども買取対応。
通行堀削承諾取得交渉・立ち退き交渉・隣地との交渉・確定測量・解体作業・残置物の撤去等すべて行う。生前整理のサポートも。

会社名 株式会社アグリハウジング
所在地 東京都品川区大崎1-19-10 田中ビル2F
電話番号 03-5434-0577
営業時間
設立 平成30年6月6日
資本金
対応エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
地図

 

センチュリー21 ウィローズ

ボロ屋・難あり・訳あり物件も買取可能。

会社名 ウィローズグループ 株式会社ダブルアップ
所在地 東京都品川区小山台1-21-11 2F
電話番号 0120-692-889
営業時間 10:00~19:00
設立 2014年3月
資本金 5,200万円 (資本金:3,000万円 / 資本 準備金:2,200万円)
対応エリア 東京23区、横浜市、川崎市
地図

 

センチュリー21 RBマネジメント

再建築不可等、難しい物件を含め、積極的に買取を行う。

会社名 センチュリー21 RBマネジメント
所在地 本社:東京都品川区大井1-20-22クレヴィアタワー大井町 THE RESIDENCE1階
二葉営業所:東京都品川区二葉1-18-3クレイシア大井町1F
電話番号 本社:03-5751-7078
二葉営業所:03-5751-7078
営業時間 10:00 ~18:00
定休日 水曜日・第1第3火曜日
設立
資本金
対応エリア 東京・千葉・神奈川
地図

 

株式会社あすか地所

再建築不可物件の買取、底地・借地の権利調整、立ち退き交渉、任意売却、賃貸経営コンサルティング業務など。
12時間以内に無料査定。

会社名 株式会社あすか地所
所在地 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F
電話番号 03-5739-0091 0120-30-7878
営業時間 9:00~20:00
設立 平成23年11月1日
資本金 30,000,000円
対応エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
地図

 

東海道不動産

不動産の買取(土地・戸建・マンション・投資用物件・リゾート物件・再建築不可物件等)
借地、底地の売買や買取、任意売却や競売入札サポートも行う。

会社名 株式会社SJC
所在地 東京都品川区東大井2丁目8-20-1F
電話番号 03-6712-8395
営業時間 10:00~18:00 ※日曜完全予約制
定休日 なし(年末年始除く)
設立
資本金
対応エリア 品川区・大田区中心に全国対応
地図

 

ダルメシアン株式会社

底地の管理・権利関係サポートが主業務。再建築不可物件・共有持分の買取も行う。

会社名 ダルメシアン株式会社
所在地 東京都品川区西五反田7-19-6
電話番号 03-6303-9780
営業時間 24時間電話相談可能
設立 2016年12月25日
資本金 9,000,000円
対応エリア
地図

 

買取くん

事故物件、再建築不可、共有持分、築古物件などの買取。

会社名 株式会社リアテクス
所在地 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前2階
電話番号 03-6822-7297
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜・日曜
設立 2022年4月12日
資本金 500万円
対応エリア 全国
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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