再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
立川市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社サンプロス
立川駅前の会社ですが、西東京エリアを主に営業。
再建築不可物件・ゴミ屋敷・建築違反・事故物件・訳あり物件も買取可能。
特殊清掃も自社で行う。
| 会社名 | 株式会社サンプロス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
| 電話番号 | 042-524-1438 |
| 営業時間 | 1972年5月 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・ 西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・ 調布市・小金井市・狛江市・立川市・ 昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・ 武蔵村山市・八王子市・町田市・日野市・ 多摩市・稲城市・青梅市・あきる野市・ 福生市・羽村市・瑞穂町・日の出町・ 奥多摩町・檜原村 東京23区・神奈川県・埼玉県・山梨県東部 |
| 地図 |
株式会社アステバン
空き家、再建築不可物件などを直接買い取る。
| 会社名 | 株式会社アステバン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市錦町2-1-14 LEC 1st BLDG 3F |
| 電話番号 | 042-849-1000 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 令和2年3月10日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 立川市、国分寺市、国立市、小金井市、日野市 |
| 地図 |
住友不動産販売 立川営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。
| 会社名 | 住友不動産販売 立川営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町２－８－３ 新鈴春ビル５階 |
| 電話番号 | 0120-258-532 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
センチュリー２１住宅工営販売
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | センチュリー２１住宅工営販売（株式会社住宅工営販売） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市寺町69番地 |
| 電話番号 | 0120-339-021 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 年中無休 |
| 設立 | 昭和61年7月15日 |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 対応エリア | 八王子、日野、昭島、立川 |
| 地図 |
立川市で買取を行う不動産業者
福屋不動産販売 立川店
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上展開。
福屋グループのネットワークによる仲介売却・買取・買取保証もあり。
| 会社名 | 福屋不動産販売 立川店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町二丁目13番1号 TE曙ビル8階 |
| 電話番号 | 0120-354-298 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日／毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く) |
| 設立 | 本社：1999年3月 |
| 資本金 | 本社：1,000万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
不動産買取ドットコム 立川・福生・羽村店
不動産買取ドットコムは、全国に３５店舗以上の加盟店ネットワーク。
最短３～３０日で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社ランドクリエイト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町1-1-5 |
| 電話番号 | 042-545-7211 |
| 営業時間 | 9：30～17：30 定休日／水曜日 |
| 設立 | 平成3年6月13日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 立川市、福生市、羽村市 |
| 地図 |
共立ホーム株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 共立ホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町4-5-13 |
| 電話番号 | 042-525-2664 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1977年12月16日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 立川市・国立市・日野市・八王子市・昭島市・福生市・羽村市・武蔵野市・三鷹市・小金井市・国分寺市・調布市・府中市・多摩市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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