物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地、共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。
- 心理的瑕疵（自殺・他殺・病死・孤独死・火災など）
- 物理的瑕疵（雨漏り・シロアリ・損壊など）
- 環境的瑕疵（近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など）
- 再建築不可（接道義務を満たさず建て直し不可）
- 違法建築（法令や条例に違反）
- 既存不適格（現行法に適合しない古い物件）
- 借地・底地、境界不明、私道トラブル（権利関係が複雑）
- 共有持分（共有不動産の一部）
訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。
なかなか売れない空き家・再建築不可物件・共有持分物件の買取なら株式会社AlbaLinkの訳あり物件買取プロへお任せください。
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。
まずはいくらで手元の物件が売れるのか、無料で査定してみませんか？
＼もう手放したい訳あり物件、お譲りください／
盛岡市の訳あり物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
40秒で入力できる
簡単！無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
10：00～19：00(日曜定休)
フォーライズ土地再生有限会社
築古物件、事件・事故物件、再建築不可物件、借地権・底地権、違反建築、雨漏り・シロアリ・傾きなどのある物理的瑕疵物件などの訳アリ物件の買取。
「不動産買取」のページはなぜか「不動産売却は”smife home”にお任せください！」と書かれており、千葉県のsmife home 株式会社とまったく同じになっており、同じ制作会社の作成ミスかと考えられます。
| 会社名 | フォーライズ土地再生有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：岩手県盛岡市菜園1-12-6 アーヴァーズビル405号室 八戸営業所：八戸市大字長横町15番地２ キララビル４F |
| 電話番号 | 本社：019-606-6868 八戸営業所：0178-79-6612 |
| 営業時間 | 年中無休 |
| 設立 | 平成14年（2002年）11月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
盛岡市の訳あり物件関連記事
盛岡市で買取を行う不動産業者
不動産本舗
花巻・北上・盛岡で３店舗を展開。
賃貸管理・一括借り上げも行う。
| 会社名 | 株式会社北日本土地 |
|---|---|
| 所在地 | 盛岡店：岩手県盛岡市本宮3丁目49-46 花巻店：岩手県花巻市西大通り1-6-20 北上店：岩手県北上市大曲町2番18号 |
| 電話番号 | 盛岡店：019-681-8822 花巻店：0198-22-3045 北上店：0197-72-7901 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日:水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 盛岡店：盛岡市、滝沢市、矢巾町、紫波町 花巻店：花巻市 北上店：北上市、奥州市、一関市 |
| 地図 |
北日本地産株式会社
不動産売買仲介・買取・売却、活用方法の提案・サポート。
盛岡３店舗の他、青森、東京に支店あり。
| 会社名 | 北日本地産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：盛岡市月が丘一丁目5-2 盛岡駅前大通店：岩手県盛岡市大通三丁目2-6 盛岡南店：岩手県盛岡市仙北二丁目8-1 |
| 電話番号 | 本店：019-646-3456 盛岡駅前大通店：019-604-3456 盛岡南店：019-619-3456 |
| 営業時間 | 9:00～19:30（土日祝は18:00まで） 定休日 無休（GW・夏季・年末年始除く） |
| 設立 | 昭和48年11月8日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 盛岡市、滝沢市、岩手郡雫石町、紫波郡紫波町、紫波郡矢巾町 |
| 地図 |
ジャストワン株式会社
盛岡市周辺の不動産売買を専門に扱う業者。仲介売却、買取に対応。
| 会社名 | ジャストワン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本宮2丁目16-1小泉産業ビル |
| 電話番号 | 019-601-8808 |
| 営業時間 | 9：00～18：00（土曜は17：00まで、日曜は10：00～16：00） 定休日／祝日、GW、お盆、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 盛岡市、滝沢市、矢巾町、紫波町 |
| 地図 |
カチタス盛岡店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス盛岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17-1 |
| 電話番号 | 019-632-7007 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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