函館市の任意売却買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

函館市で任意売却が対応可能な業者一覧 北海道

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

函館市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社アイーナホーム 函館店

不動産売買仲介・買取販売、リフォーム・リノベーション。空き家再生、新築分譲、不動産運用・管理など。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社アイーナホーム
所在地 函館店:函館市本通1-44-20
北斗本店:北海道北斗市七重浜4-39-11
電話番号 0120-949-117

函館店:0138-86-6358
北斗本店:0138-83-2605

営業時間 9:00 ~ 20:00
定休日 水曜日
設立 2012年7月
資本金 1,000万円
対応エリア 函館市・北斗市・七飯町
地図

 

株式会社蒲生商事

リフォームやリノベーション、ローン、遺産相続、離婚、資産運用などにも専門家ネットワークがサポート。
仲介売却・買取・任意売却・リースバックにも対応。

会社名 株式会社蒲生商事
所在地 本社:北海道函館市末広町18番25号大三坂ビルヂング 2階E
相談窓口:北海道函館市元町31-23
電話番号 0138-83-6691
営業時間 9:30 ~ 17:00
設立 昭和51(1976)年1月12日
資本金 3,000万円
対応エリア 函館市
地図

 

アップル不動産 株式会社

最短7日~1ケ月以内で現金化可能。
買取、リフォームを行い再販。任意売却にも対応。
※再建築不可・事故物件・裁判中・借地上の物件などは買取不可。

会社名 アップル不動産 株式会社
所在地 北海道函館市白鳥町5番29号
電話番号 0138-83-1333
営業時間 9:00~18:00
定休日/土曜日、日曜日、祭日
設立 平成19年11月
資本金
対応エリア 函館市、北斗市、七飯町、渡島近郊
地図

 

函館不動産売却相談センター

再構築不可物件、事件・事故物件なども買取可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 北海道宅建株式会社
所在地 北海道函館市美原1丁目3番5号
電話番号 0138-43-6666
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜・祝日
設立 令和3年6月
資本金
対応エリア 函館市・北斗市 など道南エリア
地図

 

アルタ不動産

売買仲介・任意売却サポート・空き家対策や住宅ローン悩みの相談サポート。

会社名 ジャパンホームズ株式会社
所在地 北海道函館市若松町7-17
電話番号 0138-24-2020
0120-16-9999
営業時間 9:00~21:00 年中無休
設立 平成22年2月1日
資本金 10,000,000円
対応エリア 函館市・北斗市・七飯町・八雲町・森町 など
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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