水戸市の任意売却買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

水戸市で任意売却が対応可能な業者一覧 茨城県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

水戸市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

AlbaLink(アルバリンク)つくば支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名 AlbaLink(アルバリンク)つくば支店
所在地 つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
電話番号 つくば支店:0120-301-746
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
設立 本社:平成23年1月
資本金 本社:2400万円
対応エリア つくば支店:茨城県全域
地図

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簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

 

株式会社コマツザキ

積極的に買取を行う。不動産売却は仲介売却・買取・任意売却にも対応。
空き家の活用サポートや借地・相続・債務整理等の不動産コンサルティング業務。

会社名 株式会社コマツザキ
所在地 茨城県水戸市笠原町974-78
電話番号 029-305-7922
営業時間 9:00~18:00 定休日/水曜日・祝日
設立 2009年7月
資本金
対応エリア 水戸市
地図

 

株式会社スミカ

売買仲介・買取・任意売却サポート・競売代行、空き家活用サポートなど。
山林・事故物件・訳あり物件などを積極的に買取。

会社名 株式会社スミカ
所在地 茨城県水戸市元吉田町1847番地16 グロリー21-103号室
電話番号 029-284-1819
営業時間 9:00~18:00 定休日/水曜日
設立 2017年3月
資本金
対応エリア 水戸市/日立市/土浦市/古河市/石岡市/結城市/龍ケ崎市/下妻市/常総市/常陸太田市/高萩市/北茨城市/笠間市/取手市/牛久市/つくば市/ひたちなか市/鹿嶋市/潮来市/守谷市/常陸大宮市/那珂市/筑西市/坂東市/稲敷市/かすみがうら市/桜川市/神栖市/行方市/鉾田市/つくばみらい市/小美玉市/茨城町/大洗町/城里町/東海村/大子町/美浦村/阿見町/河内町/八千代町/五霞町/境町/利根町
地図

 

株式会社Mコーポレーション

最短3日で現金買取可能。任意売却にも対応。

会社名 株式会社Mコーポレーション
所在地 茨城県水戸市北見町5-8
電話番号 029-353-7345
営業時間 10:00~18:00 定休日/日曜・祝祭日
設立
資本金
対応エリア 水戸市、ひたちなか市、日立市
県央エリア : 笠間市、茨城町、大洗町、小美玉市、石岡市、城里町の一部
県北エリア : 那珂市、東海村、常陸大宮市の一部、常陸太田市の一部
地図

 

水戸の不動産売却相談センター

任意売却・相続・離婚・転勤・リースバックなど。
不動産コンサルティング、売買サポート。

会社名 株式会社ときわ不動産管理
所在地 茨城県水戸市元吉田町849-1 第二川上ビル1-b
電話番号 029-350-3223
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜・祝日
設立
資本金
対応エリア 水戸市 及び近郊エリア
地図

 

香陵住販株式会社

JASDAQスタンダード市場上場。水戸市を中心に茨城県内15店舗を展開する不動産会社。賃貸仲介・管理、住宅・店舗・事業用物件・収益物件の売買、コンサルティング業務など。
仲介売却・買取・任意売却サポート・リースバックにも対応。

会社名 香陵住販株式会社
所在地 本店:茨城県水戸市南町2-4-33 1F
ネット支店:茨城県水戸市南町2-4-39 2F
駅南支店:茨城県水戸市城南1-7-27
赤塚駅前支店:茨城県水戸市姫子2丁目352-28
50号バイパス支店:茨城県水戸市笠原町1251-3
茨大前支店:茨城県水戸市袴塚3丁目6-26
県庁南大通り支店:茨城県水戸市笠原町416-7
電話番号 本店:029-224-3655
ネット支店:029-300-6100
駅南支店:029-228-4700
赤塚駅前支店:029-257-8870
50号バイパス支店:029-353-7500
茨大前支店:029-302-3030
県庁南大通り支店:029-244-7300
営業時間 9:30~18:00
設立 昭和56年10月5日
資本金 348,729,500円(2020年9月末)
対応エリア 茨城県
地図

 

株式会社あすなろ企画

売買仲介・買取・任意売却、相続発生前・発生時のサポートなど。

会社名 株式会社あすなろ企画
所在地 茨城県水戸市見川1丁目1152-1 見川ベース1F
電話番号 029-239-3989
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 水戸市
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

  • 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
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