八尾市の訳あり物件買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

八尾市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 大阪府

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

八尾市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社空き家総合研究所

木造築古、連棟長屋、再建築不可、建築基準法不適格、未登記部分あり、心理的瑕疵あり、43条但書、傾きあり、雨漏りあり、シロアリ被害あり、外壁損傷ありなどの訳アリ物件も買取可能。

会社名 株式会社空き家総合研究所
所在地 大阪府八尾市本町四丁目2-46
電話番号 072-990-2223
営業時間 9:00~18:00 定休日/土曜・日曜
設立
資本金
対応エリア 大阪市、河内地域

【河内地域】
東大阪市、八尾市、柏原市
枚方市、交野市、寝屋川市、守口市、門真市、四條畷市、大東市
松原市、藤井寺市、羽曳野市、富田林市、河内長野市、大阪狭山市

地図

 

MORE都市開発株式会社

土地、住宅、倉庫、店舗、事務所などの買取・再生・売却仲介、賃貸仲介・管理。
仲介売却、買取、買取保証システムもあり。再建築不可物件も相談可能。

会社名 MORE都市開発株式会社
所在地 大阪府八尾市美園町3丁目93番地 久宝寺口テニスプラザ内
電話番号 072-996-0019
営業時間 9:30~18:00 定休日/日曜・祝日
設立 昭和54年8月 美園興産(株)を設立
平成17年2月 社名をMORE都市開発(株)に変更
資本金 10,000千円
対応エリア 八尾市、大阪市、東大阪市など
地図

 

株式会社上田工務店

新築・設計・施工・住宅リフォーム・店舗リフォーム・不動産売買
老朽化・半壊状態などの物件や、訳あり物件も相談可能。

会社名 株式会社上田工務店
所在地 大阪府八尾市本町5丁目2-19 デルニエ本町1階
電話番号 072-976-4991
営業時間 10:00~17:00
定休日 毎週水曜日
設立
資本金
対応エリア 八尾市・柏原市・東大阪市・藤井寺市・松原市を中心とした大阪府全域
地図

 

株式会社ミーツ不動産

事件・事故・火災・近隣トラブルなどの訳あり物件も買取可能。最短3日で現金化。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社ミーツ不動産
所在地 大阪府東大阪市荒川3丁目24-25
電話番号 06-6724-3322
営業時間 10:00~19:00
定休日 第1・3火曜日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 東大阪市 /大阪市生野区 /八尾市 /大阪市東成区 /大阪市城東区 /大阪市鶴見区 /大阪市平野区 /大阪市都島区
地図

 

 

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八尾市で買取を行う不動産業者

八尾・東大阪不動産買取センター

マンション、一戸建て、土地、連棟住宅、空き家などの買取。

会社名 株式会社寿ハウジング
所在地 大阪府八尾市北本町1丁目2 ペントモールやお2番街
電話番号 0120-884-713 072-929-9296
営業時間 9:00~19:00 定休日/水曜日
設立
資本金 10,000,000円
対応エリア 八尾市・東大阪市・大阪市平野区・柏原市
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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