山形市の任意売却買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

山形市で任意売却が対応可能な業者一覧 山形県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

山形市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

山形任意売却相談センター

賃貸仲介・管理、売買仲介・任意売却サポート、宅地の造成分譲販売、コンサルティング。

会社名 山形任意売却相談センター(株式会社 ライフパートナー)
所在地 山形県山形市南三番町11-25
電話番号 023-632-9180
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日
設立 平成17年(2005年)11月17日
資本金 1,000万円
対応エリア
地図

 

セントラル不動産株式会社

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却サポート、リフォーム、コンサルティング。
相続・空き家・家族信託などの相談。

会社名 セントラル不動産株式会社
所在地 山形県山形市春日町7-17
電話番号 023-643-2933
営業時間 9:30~19:00
定休日 毎週日曜日・祝日
設立
資本金
対応エリア 山形県
地図

 

いとう不動産株式会社

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却サポート、リフォーム、コンサルティング。
相続・土地活用・空き家などの相談。

会社名 いとう不動産株式会社
所在地 山形県山形市南原町2丁目5番23号
電話番号 023-664-0110
営業時間 10:00~19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝祭日
設立 平成24年10月1日
資本金 3,000,000円
対応エリア 山形市・天童市・山辺町・中山町・東根市・上山市・寒河江市・村山市 など
地図

 

小形アカデミーホーム株式会社

仲介売却・即時買取・買取保証付き仲介・買取任意売却に対応。
資産運用・相続問題・債務処理なども専門家が相談サポート。

会社名 小形アカデミーホーム株式会社
所在地 山形県山形市白山1-1-3
電話番号 023-642-5445
営業時間 9:00~18:00
定休日/日曜日、祝祭日
設立 1979年(昭和54年) 4月5日 創業/1977年
資本金 2000万円
対応エリア 山形市、鶴岡市、米沢市、東根市、天童市、寒河江市 など
宮城県西部
地図

 

ランドマーク開発

売買仲介・住宅ローン救済・任意売却支援・リースバック
空き家・空き地・相続などの相談。

会社名 ランドマーク開発
所在地 山形県山形市南栄町2-5-17 ユーシービル2F
電話番号 023-674-0496
営業時間 9:30~19:30
定休日 日曜日
設立
資本金
対応エリア 山形市・仙台市
地図

 

曙不動産 有限会社

山形県をはじめ、宮城県・福島県・岩手県を営業エリアとする不動産売買の専門業者。自社買取を積極的に行う。

会社名 曙不動産 有限会社
所在地 山形県 天童市 中里7-4-72 みずほビルA-301
電話番号 023-658-1125
営業時間 9:00~18:00
設立 平成14年(2002年)10月7日
資本金
対応エリア 天童市・山形市を中心に山形県・宮城県・福島県・岩手県
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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