小田原市の任意売却買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

小田原市で任意売却が対応可能な業者一覧神奈川県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

小田原市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

AlbaLink(アルバリンク)横浜支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名AlbaLink(アルバリンク)横浜支店
所在地横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
電話番号横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
定休日 日曜日
設立本社:平成23年1月
資本金本社:2400万円
対応エリア横浜支店:神奈川県全域
地図

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簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

 

 

株式会社ホームズ

創業30年の地域密着店舗。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
相続・離婚・空き家問題の相談サポート。

会社名株式会社 ホームズ
所在地神奈川県小田原市栄町1丁目18-1
電話番号0465-43-6161
営業時間10:00~17:00
定休日/水曜日、日曜日、祝日
設立
資本金
対応エリア小田原市及び近郊エリア
地図

 

小田原 不動産 ハートマイホーム

小田原で創業40年近い地域密着店。小田原市の本社の他、秦野にも店舗あり。
即時買取・任意売却に対応。

会社名株式会社ダイトー建設不動産
所在地本社:神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
秦野店:神奈川県秦野市平沢260-1
電話番号0120-76-0338
本社:0465-39-3388
秦野店:0463-80-3003
営業時間9:30~20:30 年中無休
設立1985年11月 創業
2001年12月 設立(株式会社大藤宅建)
2011年11月 株式会社ダイトー建設不動産へ社名変更
資本金
対応エリア小田原市・秦野市・南足柄市・足柄上郡・足柄下郡・中郡・平塚市・伊勢原市・厚木市
地図

 

有限会社スズモト商事

賃貸仲介・管理、売買仲介・任意売却サポート。

会社名有限会社スズモト商事
所在地神奈川県小田原市栄町4丁目9-21
電話番号0465-24-2103
営業時間9:00~20:00
定休日: 水曜日
設立
資本金
対応エリア神奈川県
地図

 

株式会社ライフアップ

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却サポート、新築・建替・リフォーム、コンサルティング。
住み替え・相続・借地相談など。

会社名株式会社ライフアップ
所在地神奈川県小田原市寿町1丁目7番26号
電話番号0465-66-3310
営業時間9:00~18:00
設立平成12年2月15日
資本金1,000万円
対応エリア西湘地区:小田原市・箱姉町・湯河原町・真鶴町・二宮町・大磯町 など
地図

 

任意売却相談センター

住宅ローン・債務整理などの相談、任意売却サポート。
任意売却セミナーなども行う。

会社名特定非営利活動法人(NPO) 債務整理支援ネット
所在地東京23区事務局:東京都港区青山1-1-15
東京都下事務局:東京都町田市つくし野2-26
神奈川事務局:神奈川県横浜市港北区篠原町109
厚木事務局:神奈川県厚木市泉町2-1
電話番号0120-316-281
営業時間9:00~18:00
設立
資本金
対応エリア東京・神奈川・千葉・埼玉(一部地域除く)
地図

 

株式会社 相模不動産

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却サポート、コンサルティング。
相続物件、空き家、底地の買取相談など。

会社名株式会社 相模不動産
所在地神奈川県小田原市栄町3-4-13
電話番号0465-24-0744
営業時間平 日 09:00~18:00
日曜日 10:00~17:00定休日:水曜日 第2・第3火曜日
設立昭和50年 創業:昭和45年
資本金1,000万円
対応エリア神奈川県
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

「事故物件」「再建築不可」などの高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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