物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地、共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。
- 心理的瑕疵（自殺・他殺・病死・孤独死・火災など）
- 物理的瑕疵（雨漏り・シロアリ・損壊など）
- 環境的瑕疵（近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など）
- 再建築不可（接道義務を満たさず建て直し不可）
- 違法建築（法令や条例に違反）
- 既存不適格（現行法に適合しない古い物件）
- 借地・底地、境界不明、私道トラブル（権利関係が複雑）
- 共有持分（共有不動産の一部）
訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。
鳥取市の訳あり物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
40秒で入力できる
簡単！無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
10：00～19：00(日曜定休)
不動産コンテンツ鳥取
貸店舗、貸家、 住宅情報提供サービス、住宅販売、 建物売買、中古住宅売買、 土地売買、不動産取引、相続相談。
仲介売却・即時買取に対応。事故物件も相談可能。
| 会社名 | 株式会社ライフエステート |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市松並町１丁目140番地3 |
| 電話番号 | 0857-50-1567 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 木・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 対応エリア | 鳥取市 及び近郊エリア |
| 地図 |
不動産売却専門サイト オクニシ
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
空き家・相続問題の相談サポート。訳あり物件も相談可能。
| 会社名 | 株式会社 奥西 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取市相生町1-611 |
| 電話番号 | 0857-29-1651 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日/水曜日・祝祭日 |
| 設立 | 昭和55年7月 アパレル事業部 平成2年8月 不動産事業 令和元年11月 新築住宅部門 |
| 資本金 | 1,800万円 |
| 対応エリア | 鳥取市・岩美郡・八頭郡 |
| 地図 |
鳥取市の訳あり物件関連記事
鳥取市で買取を行う不動産業者
鳥取不動産買取センター
不動産買取専門サイト。築古物件、貸借人付きでも買取可能。
最短１週間で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社ウッズカンパニートリコ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取店：鳥取県鳥取市緑ヶ丘3-19-17 倉吉店：鳥取県倉吉市八屋140-2 |
| 電話番号 | 鳥取店：0120-928-458 0857-32-8520 倉吉店：0120-932-268 0858-27-4510 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 本社：平成27年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鳥取県 |
| 地図 |
株式会社海南開発
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社海南開発 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取県鳥取市富安2丁目161番地6 |
| 電話番号 | 0857-27-8000 |
| 営業時間 | 平日8:30～18:00 土日9:00～17:30 定休日 祝祭日 |
| 設立 | 昭和42年2月28日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 鳥取市 |
| 地図 |
アーサー不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。鳥取本店の他、米子市、兵庫県豊岡市にも店舗あり。
| 会社名 | アーサー不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 鳥取本店：鳥取県鳥取市川端1丁目206 米子店：鳥取県米子市両三柳27 豊岡店：兵庫県豊岡市出石町町分43-2 |
| 電話番号 | 鳥取本店：0857-22-3600 米子店：0859-21-2400 豊岡店：0796-52-7030 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水・日・祝・お盆・お正月 |
| 設立 | 平成17年11月2日 |
| 資本金 | 600万円 |
| 対応エリア | 鳥取県（鳥取市、米子市、倉吉市） 島根県（松江市、出雲市、安来市、雲南市） 兵庫県（豊岡市、養父市、朝来市、美方郡） 京都府（京丹後市、福知山市、与謝郡、宮津市） |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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