再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
磐田市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(水・日曜定休)
カチタス磐田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス磐田店 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市今之浦四丁目23-5 |
| 電話番号 | 0120-945-773 0538-21-4810 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
磐田市で買取を行う不動産業者
ハウスドゥ！磐田上岡田
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！磐田上岡田（松屋不動産販売株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市上岡田７１５－１ |
| 電話番号 | 0538-24-7761 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 磐田市・浜松市中区・浜松市東区・浜松市浜北区・掛川市・袋井市・周智郡森町 |
| 地図 |
ガンバル不動産
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。空き家管理サービスも行う。
最短３日で現金化可能。
| 会社名 | ハートビートコンサルティング合同会社 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市福田4130-1 |
| 電話番号 | 0538-67-9390 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 （金曜日は16:30） 定休日／土・日・祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
センチュリー２１東海不動産
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。物理的瑕疵、心理的瑕疵、環境的瑕疵物件なども相談可能。
| 会社名 | 東海不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市見付3032番地2 |
| 電話番号 | 0538-67-8787 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 磐田市、浜松市、袋井市、掛川市 |
| 地図 |
センチュリー21中央不動産 磐田店
「中央不動産株式会社」が運営する「センチュリー２１」の加盟店で、本店の浜松、静岡、磐田の３店舗を展開。
不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 中央不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社・浜松店：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市葵区北安東四丁目24番17号 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 |
| 電話番号 | 本社・浜松店：053-584-0021 静岡店：054-247-0021 磐田店：0538-39-0500 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜・年末年始・GW |
| 設立 | １９８８年８月８日 |
| 資本金 | １５００万円 |
| 対応エリア | 浜松市・湖西市・磐田市・袋井市・掛川市・菊川市・御前崎市・牧之原市・吉田町・森町・島田市・藤枝市・焼津市・川根本町・静岡市・富士市 |
| 地図 |
株式会社 不動産Labo.
磐田市に本社を構え、静岡、浜松にも営業所を持つ。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 不動産Labo. |
|---|---|
| 所在地 | 本社：静岡県磐田市森下89 静岡営業所：静岡県静岡市駿河区手越原262-5 1F 浜松営業所：静岡県浜松市東区有玉西町2415-2 1F |
| 電話番号 | 本社：0120-41-1173 0538-33-6118 静岡営業所：054-291-5201 浜松営業所：053-596-9922 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成28年3月23日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 静岡県 磐田市・浜松市・掛川市 を中心に静岡西部エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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