日野市の事故物件・訳あり物件買取業者8社比較！ランキング形式で徹底解説

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地、共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374 

日野市の訳あり物件買取業者一覧

株式会社アルバリンク

引用：訳あり物件買取プロ

当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！

口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。

「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。

年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。

東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。

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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。

アルバリンクに騙された？評判や口コミなど怪しいかどうか徹底調査！

訳あり物件買取プロ(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の強みや騙されたなど怪しい評判についても詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

wakeari-hikaku.com

センチュリー21理想空間

引用：https://www.c21-accidentrealestate.com/

「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
借地・底地、火災・雨漏り・事故、ゴミ屋敷など、心理的・物理的・環境的瑕疵のある物件も買取対応。

不動産買取アイコム

引用：https://estate-icom.com/

事故物件・ゴミ屋敷・再建築不可物件・借地・底地なども積極的に買取。特殊清掃・遺品整理・火災現場復旧なども行う。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

センチュリー２１ ココカラ

引用：https://www.jutakukouei.co.jp/trouble/incidents

事故死・自殺・他殺・孤独死などの事故物件や、旧耐震・再建築不可・狭小物件・不整形地・市街化調整区域・境界未確定なども買取可能。
相続・離婚、空き家、資産運用・物件管理の相談。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

株式会社サンプロス

引用：https://sunpros1972.co.jp/real-estate.html

再建築不可物件・ゴミ屋敷・建築違反・事故物件・訳あり物件も買取可能。
特殊清掃も自社で行う。

ピーチ不動産

引用：https://www.peach-f.com/

競売物件・任意売却物件・ワケあり物件・新築住宅・中古住宅・リノベーションマンション・投資物件などの売買。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

上野不動産株式会社

引用：https://sell.u-f.jp/consultation/incidents/

事故物件、訳あり物件なども相談可能。

センチュリー21グローバルホーム

引用：https://www.globalhome.co.jp/

「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
「不動産買取SOS.com」の多摩地区担当会社で、債務整理・相続・離婚・事件・事故などの不動産売却相談。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

まとめ

事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。

さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。

不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。

しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。

100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。

ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。

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