上田市で任意売却が対応可能な業者一覧

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者（金融機関や自治体）により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5～7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売（にんばい）」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

引用：https://wakeari-hikaku.com/ref/sougou.html

会社名	株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地	本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室名古屋支店：（2023年　開設予定）大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号	本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣（1）第10112号
設立	平成23年1月
資本金	2400万円
対応エリア	首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

買取専用ダイヤル

10：00～19：00(日曜定休)

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

引用：http://www.miyamori-baikyaku.com/

大正15年（1915）創業から100年を超えるの「ミヤモリグループ」の不動産事業。
佐久市の本店を始め、上田市、長野市、松本市で５店舗を展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却サポートに対応。

会社名	ミヤモリ不動産株式会社
所在地	佐久本店：長野県佐久市岩村田751番地上田店：長野県上田市中央東1番8号長野店（おらんち）：長野県長野市三輪荒屋1151-1　サンライズビル1F 松本店（おらんち）：長野県松本市平田東1-30-2
電話番号	佐久本店：0267-68-2001 上田店：0268-28-9001 長野店（おらんち）：026-243-0001 松本店（おらんち）：0263-87-6616
営業時間	佐久本店：9:00～18:00 その他の店舗：10:00～18:00定休日／毎週水曜日および年末年始、お盆、ゴールデンウイーク
設立	1995年
資本金
対応エリア	長野県中部エリア佐久市、小諸市、東御市、上田市、長野市、須坂市、千曲市、松本市、塩尻市、岡谷市　など
地図

引用：https://uedashi-fudousan.com/

地域密着で不動産売買を専門に扱う店舗。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名	株式会社プレジデント・ホーム
所在地	長野県上田市本郷 611-15
電話番号	0268-38-1711
営業時間	9:00～18:00　年中無休
設立	(株)イエステーション本部：平成１４年９月
資本金	10,000,000円
対応エリア	上田市・東御市・小諸市・坂城市・長和町・青木村　及び近郊エリア
地図

引用：http://nagano-loan110.com/

税理士・行政書士・中小企業診断士・公認不動産コンサルティングマスターなどが専門サポート。
任意売却サポート・リースバック・債務整理など。

引用：https://www.sandai-re.co.jp/

不動産売買専門店。
戸建て・マンションの買取。最短７～３０日。不用品や破損設備もそのままで買取可能。
相続・空き家・資産整理・債務整理・任意売却などの相談サポート。

会社名	株式会社サンダイ
所在地	長野県松本市平田東二丁目11-8
電話番号	0120-503-640
営業時間	9：00～18：00　定休日／水曜日
設立
資本金
対応エリア	長野市・須坂市・中野市・千曲市・池田町・松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・松川村・上田市・東御市・小諸市・佐久市・軽井沢町・諏訪市・岡谷市・茅野市・辰野町・下諏訪町・伊那市・箕輪町・南箕輪村・富士見町など
地図

引用：https://life-adv.com/

永住用の田舎暮らし、古民家、格安中古住宅、事業用収益物件などの提案。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。