掛川市の訳あり物件買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

掛川市で訳あり物件が買取可能な業者一覧静岡県

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

掛川市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社サントウプランニング

空き家、再建築不可物件の買取可能。

会社名株式会社サントウプランニング
所在地静岡県浜松市中区高丘西1丁目25-28
電話番号053-570-4458
営業時間9:00~18:00 定休日 毎週水曜日
設立
資本金
対応エリア静岡県西部エリア 浜松市、磐田市、袋井市、湖西市、掛川市
地図

 

センチュリー21東海不動産

「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。(2021/7現在)
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。物理的瑕疵、心理的瑕疵、環境的瑕疵物件なども相談可能。

会社名東海不動産株式会社
所在地静岡県磐田市見付3032番地2
電話番号0538-67-8787
営業時間10:00~19:00 定休日:日曜日
設立
資本金
対応エリア磐田市、浜松市、袋井市、掛川市
地図

 

浜松不動産売却センター

静岡西部エリアに密着し業務を行う。
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。事故物件なども相談可能。

会社名あららぎ不動産株式会社
所在地静岡県浜松市南区芳川町110番地
電話番号053-464-5557
営業時間月~土: 9:30~18:30
日・祝:10:00~17:00
定休日/水曜日
設立
資本金1,000万円
対応エリア浜松市中区・浜松市東区・浜松市西区・浜松市南区・浜松市北区・浜松市浜北区・浜松市天竜区
磐田市・掛川市・袋井市・湖西市・菊川市・周智郡森町
地図

 

 

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掛川市で買取を行う不動産業者

イエステーション掛川店

イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名イエステーション掛川店(株式会社アーガス)
所在地静岡県掛川市細田229番地の1
電話番号0537-21-7777
営業時間9:00~18:30
定休日/水曜日・夏季・GW・年末年始
設立
資本金
対応エリア静岡県 掛川市 菊川市 袋井市 磐田市
地図

 

遠鉄の不動産

遠鉄グループの不動産事業部門。仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
浜松市に4店舗、磐田市、袋井市、掛川市、湖西市にも店舗あり。

会社名遠鉄の不動産(遠州鉄道株式会社)
所在地本社:静岡県浜松市中区旭町12-1
浜松店:浜松市中区八幡町15-5
広沢プラザ:浜松市中区広沢2-27-29
高台店:浜松市中区葵東2丁目5-8
浜北店:浜松市浜北区貴布祢359-1
磐田店:磐田市二之宮東17-1 遠鉄今之浦ビル1F
袋井店:袋井市高尾町6-19 遠鉄プラザ袋井1F
掛川店:掛川市仁藤7-7
湖西店:湖西市鷲津760-2 遠鉄ストア湖西店敷地内
電話番号本社:053-454-2211
浜松店:053-471-0202
広沢プラザ:053-456-0055
高台店:053-437-1976
浜北店:053-581-1124
磐田店:0538-31-7070
袋井店:0538-43-8703
掛川店:0537-23-5103
湖西店:053-574-2881
営業時間10:00~17:00
定休日 火曜・水曜
設立1943年11月1日
資本金3,800,000千円
対応エリア浜松市、湖西市、掛川市、磐田市、袋井市(静岡県西部エリア)
地図

 

すぎや不動産株式会社

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
相続・空き家などの相談。

会社名すぎや不動産株式会社
所在地静岡県掛川市杉谷南1丁目5-2
電話番号0537-28-9901
営業時間10:00~19:00
定休日 水曜日
設立2012(平成24)年 3月1日
資本金
対応エリア掛川市・袋井市
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

「事故物件」「再建築不可」などの高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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