東近江市の訳あり物件買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

東近江市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 滋賀県

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

東近江市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

橋本不動産株式会社

宅地造成、不動産の売買、仲介、賃貸、管理、土木・建築・造園工事、リフォームなど。
古家つき土地・空き家、未接道・囲繞地などの再建築不可、大きな敷地なども買取・解体・造成・再販を行う。

会社名 橋本不動産株式会社
所在地 本店:滋賀県守山市梅田町15番9号
大津湖西店:滋賀県大津市下阪本6丁目16番11号
湖南店:滋賀県湖南市三雲254番
京都店:京都市南区吉祥院嶋高町48番地
大阪店:大阪府枚方市大峰元町二丁目1番12号
名古屋店:愛知県名古屋市北区山田町3-63-6
電話番号 本店:077-583-2300
大津湖西店:077-577-5111
湖南店:0748-71-4649
京都店:075-681-2266
大阪店:072-897-5511
名古屋店:0120-25-8410 052-938-7650
営業時間 本店   9:00~18:00
その他 10:00~19:00定休:毎週火・水曜
設立 創業 1971年8月
設立 1973年3月
資本金 7億5783万円
対応エリア 滋賀県・京都府・奈良県・大阪府
愛知県・岐阜県・兵庫県・三重県
地図

 

住まいるドア

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
訳ありの物件も買取対応。再建築不可も相談可能。

会社名 株式会社エム・ジェイホーム
所在地 本社:滋賀県長浜市宮司町1126-2
住まいドア:滋賀県長浜市八幡東町96-1
電話番号 0769-68-1188
営業時間 10:00~19:00
設立 平成17年11月
資本金 20,000,000円
対応エリア 滋賀県
地図

 

滋賀不動産買取センター

グループでは不動産、中古車販売などの事業で滋賀県内に5拠点(4店舗運営+整備工場)と京都府に1店舗を展開。事故物件、再建築不可、傾き、火災、ゴミ屋敷などの訳あり物件も買取可能。仲介売却・即時買取・任意売却に対応。相続・空き家などの相談。

会社名 株式会社オフィス笑夢
所在地 滋賀県野洲市小篠原1974-2 MIURA BLDG.Ⅱ
電話番号 077-518-1030
営業時間 10:00~18:00
定休日 土曜・日曜
設立
資本金
対応エリア 滋賀県
地図

 

株式会社祐コーポレーション

中古マンション、中古一戸建、土地、事務所・店舗、投資用収益物件、リゾート物件、事業用地の売買。
再建築不可不動産(路地奥物件など)・収益物件・相続物件・任意売却・リースバックなどにも対応。

会社名 株式会社祐コーポレーション
所在地 滋賀県草津市草津3-14-44木村ビル3F
電話番号 077-598-1208
営業時間 10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日
設立
資本金
対応エリア 大津市・草津市近隣及び滋賀県全域
地図

 

株式会社一乗不動産カンパニー

再建築不可物件、農地(田、畑)なども買取可能。

会社名 株式会社一乗不動産カンパニー
所在地 滋賀県守山市守山2丁目14-35
電話番号 077-514-1255
営業時間 10:00~18:00
定休日/火曜日、水曜日
設立
資本金
対応エリア 大津市、草津市、守山市、甲賀市、栗東市、近江八幡市、東近江市、高島市、彦根市

京都府 長岡京市、宇治市、城陽市、向日市、亀岡市、八幡市
京都市 上京区、中京区、下京区、北区、左京区、山科区、東山区、右京区、南区、伏見区、西京区

地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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