再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
狭山市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
電話番号 | 0120-547-374 |
営業時間 | 10:00~20:00 |
免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 900万円 |
対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(水・日曜定休)

住友不動産販売 川越営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。物件一覧に再建築不可物件もあるので、相談可能なようです。
会社名 | 住友不動産販売 川越営業センター |
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所在地 | 埼玉県川越市脇田本町1-3 グランベル川越ビル1階 |
電話番号 | 0120-092-147 |
営業時間 | 9:30~18:20 定休日 毎週火・水曜日 |
設立 | 本社:1975年3月1日 |
資本金 | 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在) |
対応エリア | 川越市・狭山市・坂戸市・鶴ヶ島市・ふじみ野市など |
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株式会社三栄アセットプランニング
築古物件・狭小物件・再建築不可物件など、他社で断られた物件も買取可能。
「空家再開発事業」に力を入れる。
会社名 | 株式会社三栄アセットプランニング |
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所在地 | 埼玉県所沢市小手指元町1丁目 8番地18 三栄本社ビル 3F |
電話番号 | 04-2968-6842 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/日曜日 |
設立 | 2013年6月21日 |
資本金 | |
対応エリア | |
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株式会社北斗ハウジング
不動産の売買・仲介、賃貸仲介・管理、駐車場経営・管理業務など。
NPO法人 空家・空地管理センター加盟。
再建築不可、不整形地、農地なども買取相談可能。
会社名 | 株式会社北斗ハウジング |
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所在地 | 埼玉県所沢市西所沢1-12-4 北斗西所沢駅前ビル |
電話番号 | 04-2939-8881 |
営業時間 | 0:00~17:00 定休日:水曜・日曜・祝日 |
設立 | 平成6年7月 |
資本金 | 3,000万円 |
対応エリア | 所沢市・東村山市、清瀬市、東久留米市、狭山市、入間市 |
地図 |
モモホーム
狭小地・変形地・旗竿地・未接道・再建築不可・調整区域内・山林・畑・未登記建物あり・事故物件なども買取可能。
会社名 | 渡辺不動産 |
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所在地 | 埼玉県 川越市 大字笠幡 1662 |
電話番号 | 042-978-6987 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日:水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 坂戸市・鶴ヶ島市・川越市・日高市・ふじみ野市・飯能市・東松山市・毛呂山町・狭山市・入間市など |
地図 |
埼玉不動産買取相談センター
埼玉県の不動産売却に特化。
小さすぎる土地・狭小戸建て・築古物件・事故物件・再建築不可物件なども買取可能。
会社名 | 株式会社葉月ホーム |
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所在地 | 埼玉県川越市大字中福535-2 |
電話番号 | 049-215-8611 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
設立 | 2021年2月 |
資本金 | |
対応エリア | 埼玉県 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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