鹿屋市で任意売却が対応可能な業者一覧

鹿屋市で任意売却が対応可能な業者一覧鹿児島県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

鹿屋市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

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ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

イエステーション鹿屋店

戸建、マンション、土地、事業用、収益物件などの売買。
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。

会社名イエステーション鹿屋店 平山不動産株式会社
所在地鹿児島県鹿屋市寿3-5-1
電話番号0994-41-3538
営業時間9:30~18:00 定休日/水曜日
設立
資本金
対応エリア鹿屋市・肝属地区
地図

 

有限会社一里山不動産

不動産賃貸・売買の仲介・買取・任意売却サポートを行う。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。

会社名有限会社一里山不動産
所在地鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38
電話番号0994-44-2824
営業時間昭和55年3月1日
設立
資本金
対応エリア鹿屋市・肝属郡・曽於市・霧島市を中心に鹿児島県、宮崎県
地図

 

日本興業株式会社

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名日本興業株式会社
所在地鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号
電話番号099-252-7705
営業時間9:30~18:00
定休日 年中無休(年末年始除く)
設立平成15年5月
資本金1,950万円
対応エリア鹿児島県
地図

 

上町不動産

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 鹿児島認定加盟店。
任意売却、相続、住宅ローン、将来設計、保険、税金などの相談。

会社名上町不動産
所在地鹿児島市小川町 22-9
電話番号0120-991-120
営業時間9:30~18:30
定休日 年末年始
設立
資本金
対応エリア鹿児島県
地図

 

株式会社三井ファイナンス

不動産売買、競売代行・任意売却、相続相談、融資、債権買取など。

会社名株式会社三井ファイナンス
所在地鹿児島県鹿児島市新屋敷町7-4
電話番号099-226-8640
営業時間
設立平成3年6月4日
資本金300万円
対応エリア鹿児島県
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

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最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

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そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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