再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
青梅市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(水・日曜定休)
株式会社サンプロス
立川駅前の会社ですが、西東京エリアを主に営業。
再建築不可物件・ゴミ屋敷・建築違反・事故物件・訳あり物件も買取可能。
特殊清掃も自社で行う。
| 会社名 | 株式会社サンプロス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
| 電話番号 | 042-524-1438 |
| 営業時間 | 1972年5月 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・ 西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・ 調布市・小金井市・狛江市・立川市・ 昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・ 武蔵村山市・八王子市・町田市・日野市・ 多摩市・稲城市・青梅市・あきる野市・ 福生市・羽村市・瑞穂町・日の出町・ 奥多摩町・檜原村 東京23区・神奈川県・埼玉県・山梨県東部 |
| 地図 |
豊友住宅株式会社
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
再建築不可物件・生産緑地も取り扱う。
| 会社名 | 豊友住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市本町４丁目２－１ |
| 電話番号 | 042-390-3363 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：水曜日 (隔週火曜日) |
| 設立 | 平成19年12月13日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 東村山市・西東京市・立川市・国立市・青梅市・国分寺市・練馬区 埼玉県日高市 など |
| 地図 |
青梅市で買取を行う不動産業者
有限会社さくらホーム
地域密着で西多摩エリアの不動産売買・リフォーム業務などを行う。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社さくらホーム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町7-6-19 |
| 電話番号 | 0428-30-1277 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／毎週水曜日・日曜日 |
| 設立 | 平成12年3月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青梅市・奥多摩町・桧原村・日の出町・あきる野市・福生市・羽村市・瑞穂町 など |
| 地図 |
株式会社Grandia
戸建て・マンション・土地などの買取。
リフォーム・ハウスクリーニング業務など。
| 会社名 | 株式会社Grandia |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１０丁目４－１０エクセル河辺 ３０５ |
| 電話番号 | 0428-84-0987 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
栄和不動産株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 栄和不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市野上町4-1-4 |
| 電話番号 | 0428-22-4389 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 日曜／10：00～17：00 定休日：火曜・水曜・祝日 |
| 設立 | 1990年(平成 2年)3月 創業：1973年(昭和48年)5月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 青梅市 及び近郊エリア |
| 地図 |
ハウスドゥ！青梅河辺
津島、南区道徳、あま大治、中川区八熊通野田、港区東海通、青梅河辺、桑名中央通で７店舗のハウスドゥ加盟店を展開。
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！青梅河辺（ファミリアホームサービス 株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町５丁目１０番１０ |
| 電話番号 | 0120-84-0033 0428-84-0020 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：水曜日・年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 青梅市・羽村市・あきる野市・西多摩郡日の出町 |
| 地図 |
センチュリー21 桑都不動産
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | センチュリー21 桑都不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１０丁目12-57 |
| 電話番号 | 0428-22-0330 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日／火曜日、水曜日、夏季・年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 青梅市・福生市など 西多摩エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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