再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
武蔵野市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
電話番号 | 0120-547-374 |
営業時間 | 10:00~20:00 |
免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 900万円 |
対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(水・日曜定休)

有限会社千里
再建築不可物件、借地権、事故物件などの訳あり物件や、バブル期のリゾート物件、山林、島なども積極的に買い取る。
最短5日で現金化可能。
会社名 | 有限会社千里 |
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所在地 | 武蔵境南口店:東京都武蔵野市境南町2-12-22 松栄レジデンス1階 武蔵境北口店:東京都武蔵野市境2-3-2 千里武蔵境ビル2階・3階 |
電話番号 | 0120-68-4106 武蔵境南口店:0422-39-4106 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日 |
設立 | 平成14年4月 |
資本金 | 1,000万円 |
対応エリア | 全国 |
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住友不動産販売 三鷹営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。再建築不可物件も取り扱う。
会社名 | 住友不動産販売 三鷹営業センター |
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所在地 | 東京都武蔵野市中町1-16-10 日本生命武蔵野ビル4階 |
電話番号 | 0120-414-615 |
営業時間 | 9:30~18:20 定休日/毎週火・水曜日 |
設立 | 本社:1975年3月1日 |
資本金 | 本社:2,970百万円(2021年4月1日現在) |
対応エリア | 武蔵野市・三鷹市 |
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株式会社TGホーム
借地・底地、近隣トラブルのある物件、容積率超過物件、再建築不可物件、事故物件なども買取可能。
会社名 | 株式会社TGホーム |
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所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目23-1 |
電話番号 | 0422-56-8796 |
営業時間 | 10:00~20:00 定休日/水曜日 |
設立 | 2014年10月 |
資本金 | |
対応エリア | |
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トール不動産株式会社
破産・リストラ物件や、訳あり物件、再建築不可物件も相談可能。
会社名 | トール不動産株式会社 |
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所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2-13-4 ユニアスオフィスワン202 |
電話番号 | 0422-26-8561 |
営業時間 | 定休日/水曜日・日曜日・祝日 |
設立 | 平成19年5月 |
資本金 | |
対応エリア | 東京・埼玉・神奈川・千葉 |
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株式会社サンプロス
立川駅前の会社ですが、西東京エリアを主に営業。
再建築不可物件・ゴミ屋敷・建築違反・事故物件・訳あり物件も買取可能。
特殊清掃も自社で行う。
会社名 | 株式会社サンプロス |
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所在地 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
電話番号 | 042-524-1438 |
営業時間 | 1972年5月 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・ 西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・ 調布市・小金井市・狛江市・立川市・ 昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・ 武蔵村山市・八王子市・町田市・日野市・ 多摩市・稲城市・青梅市・あきる野市・ 福生市・羽村市・瑞穂町・日の出町・ 奥多摩町・檜原村 東京23区・神奈川県・埼玉県・山梨県東部 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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