小樽市で再建築不可物件を手放す際、正しい情報と適切な専門業者を見つけることは重要です。
この記事では、小樽市において再建築が不可能な物件を買取可能な信頼できる業者の一覧をご紹介します。
再建築不可物件にはさまざまな理由がありますが、そのような物件を売却する際には、市場価値を正確に把握し迅速な対応をすることが求められます。
私たちのリサーチに基づき、専門的な知識と経験を持つ業者を厳選しました。
再建築不可物件の売却を検討されている方にとって、この記事は大変役立つ情報源となることでしょう。
ぜひこの記事を活用して、売却を成功させてください。
小樽市の再建築不可物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 電話番号 | 0120-792-405 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/sapporo/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策に関する関係団体との取り組み｜北海道松前町
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス小樽店
カチタス小樽店は、北海道小樽市にある不動産会社です。
中古住宅の売買、賃貸、買い取りを専門としています。
カチタス小樽店は、全国に100店舗以上のネットワークを持つカチタスグループの1つです。
中古住宅の買い取りにも力を入れており、スピーディな対応ですぐに査定してもらえるでしょう。
高値で買い取ってくれるといった評判もあります。
カチタス小樽店の口コミをいくつかご紹介しましょう。
- 親切に対応してくれて、希望に合った取引ができました。
- スピーディな対応で、すぐに物件を買い取ってもらえました。
- 高値で買い取ってもらえて、とても満足しています。
| 会社名 | カチタス小樽店 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市港町6-4 キタハマビル ＮＯ.Ⅱ 2階 |
| 電話番号 | 0120-919-936 0134-32-5505 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 小樽市・石狩市・札幌市西区・札幌市手稲区 など |
| 地図 |
住友不動産販売 札幌西営業センター
住友不動産販売 札幌西営業センターは、北海道札幌市にある不動産仲介会社です。
地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩2分と好立地にあり、幅広い物件を取り扱っています。
経験豊富なスタッフが在籍しており、お客様のニーズに合わせて最適な提案をしてくれるでしょう。
住友不動産販売 札幌西営業センターの口コミをいくつかご紹介します。
- スタッフの方の丁寧な説明でとても助かりました。
- 売却を検討していたのですが、スタッフの方の親身な対応で安心して任せられました。
- 納得のいく価格で売却することができました。
| 会社名 | 住友不動産販売 札幌西営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市 西区琴似二条２－２－２３ モンブリック琴似Ⅱ１階 |
| 電話番号 | 0120-522-271 011-633-7301 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | 西区・手稲区 札幌市内全域・近郊エリア |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
小樽市で買取を行う不動産業者
イエステーション小樽店
イエステーション小樽店は、北海道小樽市にある不動産会社です。
売買、賃貸、仲介、管理など、不動産に関するあらゆるサービスを提供しています。
小樽市内を中心に、江別市、岩見沢市、滝川市、札幌市にも店舗を展開しており、幅広いエリアの不動産情報を提供することができるでしょう。
社内に建築士や宅地建物取引士などの有資格者が多数在籍しているといった点も特徴です。
口コミには以下のようなものがありました。
- 対応が丁寧で親切だった。
- 希望に合った取引ができた。
- 安心して不動産取引ができた。
| 会社名 | イエステーション小樽店 北章宅建(株) |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市花園２丁目６－７ |
| 電話番号 | 0134-64-1317 |
| 営業時間 | 9:00～19:30 定休日／水曜日 |
| 設立 | 本社：平成22年6月 |
| 資本金 | 4,000万円（グループ会社含む） |
| 対応エリア | 【石狩店】 石狩市、石狩管内 【小樽店】 小樽市 【後志店】 余市町、赤井川村、古平町、積丹町、仁木町、共和町、岩内町、泊村、倶知安町、ニセコ町 【江別店】 江別市、南幌町、長沼町 【岩見沢店】 岩見沢市、三笠市、栗山町、由仁町、夕張市 【滝川店】 滝川市、砂川市、赤平市、芦別市、深川市、奈井江町、雨竜町、北竜町、妹背牛町、沼田町 【札幌手稲店】札幌市手稲区、札幌市西区 【特販部】 札幌市内（札幌手稲店管轄は除く）、北海道内その他 【小樽駅前店】賃貸管理、賃貸運用 【札幌北店】 札幌市北区、札幌市中央区 【札幌東店】 札幌市東区 【美唄店】 美唄市、奈井江町 |
| 地図 |
日本信達株式会社
日本信達株式会社は、北海道小樽市に本社を置く不動産会社です。
小樽市、ニセコ町、富良野市を中心に、不動産売買、賃貸、管理、査定、相続などのサービスを提供しています。
地域密着型の不動産会社で、小樽市、ニセコ町、富良野市の地域に精通している点が特徴です。
また、安心して不動産取引をしていただくために、各種の保険にも加入しています。
口コミでは、以下のようなものがありました。
- 担当者は親切で丁寧に対応してくれる。
- 不動産売買の知識が豊富で、安心して取引ができた。
- 相談してよかった。
| 会社名 | 日本信達株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜三丁目20番2号 |
| 電話番号 | 0134-31-0000 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／日・祝日・年末年始 |
| 設立 | 平成28年5月 |
| 資本金 | 9000万円 |
| 対応エリア | 小樽市 及び近郊エリア |
| 地図 |
株式会社小樽リアルエステート
株式会社小樽リアルエステートは、北海道小樽市に本社を置く不動産会社です。
小樽・後志地方の不動産売買を専門としています。
特徴は、親身な対応と豊富な知識です。
お客様のニーズをしっかりと把握し、最適な不動産を提案してくれます。
また、不動産売買に関する知識が豊富なので、疑問や不安を丁寧に解決してくれるでしょう。
不動産売買に関する無料相談を行っているため、小樽市の再建築不可物件の売却についても気軽に相談してみると良いと思います。
まずは査定をしてもらってから、売却を検討することをおすすめします。
| 会社名 | 株式会社小樽リアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂5丁目24番7号 |
| 電話番号 | 0134-26-6944 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成24年4月2日 |
| 資本金 | 3,000,000円 |
| 対応エリア | 小樽・後志 |
| 地図 |
アイホーム株式会社
アイホーム株式会社は、北海道小樽市に本社を置く不動産会社です。
住宅の売買、賃貸、リフォーム、管理など、幅広い不動産サービスを提供しています。
アイホーム株式会社の口コミは、全体的に好評です。
特に、担当者の対応の良さや物件の豊富さなどが評価されています。
以下は、口コミの一部です。
- 担当者の対応がとても丁寧でした。
- 希望の条件に合った取引ができました。
- 安心して任せることができました。
小樽市に所有する再建築不可物件の売却についても、ぜひ相談してみてください。
| 会社名 | アイホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂2丁目4-4 |
| 電話番号 | 0134-22-0006 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／日曜・祝日 |
| 設立 | 平成22年4月5日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
この記事では、小樽市で再建築不可物件を買取可能な信頼できる業者を探す際に役立つ情報をまとめました。
まず、信頼性の高い業者を選ぶためには、地元の不動産業者の口コミや評判を調べることが重要です。
また、インターネットを活用して、小樽市周辺で再建築不可物件の買取を行っている業者のホームページを確認しましょう。
さらに、無料査定や相談サービスを提供している業者を選ぶことで、適切な査定額を得ることができます。
最後に、契約や手続きに関する詳細を確認し、信頼できる業者との取引を行ってください。
これらの情報を参考にすることで、小樽市で再建築不可物件の買取に関する信頼性の高い業者を見つけることができます。
【北海道の地域別】不動産買取業者紹介
北海道空き家買取業者紹介
| 【札幌市】空き家買取業者 | 【旭川市】空き家買取業者 |
| 【函館市】空き家買取業者 | 【釧路市】空き家買取業者 |
| 【苫小牧市】空き家買取業者 | 【小樽市】空き家買取業者 |
| 【北見市】空き家買取業者 | 【江別市】空き家買取業者 |
| 【岩見沢市】空き家買取業者 | 【千歳市】空き家買取業者 |
| 【石狩市】空き家買取業者 | 【室蘭市】空き家買取業者 |
| 【恵庭市】空き家買取業者 | 【北広島市】空き家買取業者 |
