【2024年最新】イエウールの「怖い・怪しい」は本当?口コミ・評判をご紹介!

イエウール 連絡来ない アイキャッチ 訳あり物件買取業者比較

イエウールを利用してみたいけど「怖い・怪しい」などの検索ワードが出て来るけど評判悪いの?と心配な方も多いです。

不動産の一括査定を依頼できる便利なサービスですが、実際の評判はどうなのでしょうか。

「怖い」というキーワードが目立つ理由としては、

査定結果を聞くのが怖い
築古で売れるか怪しい

などが多く、イエウールの評判とは関係ないようです。

この記事では、

  • イエウールが「怖い」と言われている理由
  • イエウールの強み4つ
  • 利用する上での注意点2つ

を解説していきます。


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イエウールの会社概要

会社名 株式会社Speee (Speee, Inc.)
宅建業免許
所在地 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階、39階
代表者 大塚 英樹
資本金 1,389,672千円(2023年1月31日)
設立 2007年11月29日
最寄駅からのアクセス ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線六本木駅 5番出口から徒歩7分
・東京メトロ南北線六本木一丁目駅 西口直結
電話 03-5114-1943
HP https://speee.jp/

イエウールの「怖い・怪しい」という評判は本当?

実際、イエウールの評判はどうなのでしょうか。

口コミを見てみると、イエウールが怖いという訳ではなく、

  • 提携先の不動産会社の対応が良くない
  • 物件が築古で売却できるのか心配

という声が多いようです。

イエウールは、最大6社に一括査定を依頼できるサービスです。

そのため、査定を依頼した後は不動産会社とのやり取りになります。

一部には、しつこく何度も営業電話をしてくる業者もあったようです。

イエウールでは、悪質な業者には注意や提携解除する取り組みをしているため、トラブルとなるような業者がいればイエウールの相談窓口に連絡して下さい。

また、多くの口コミは、

イエウールで査定額を知るのが怖い
築古だし売れなさそうで怖い

などの声が目立ちます。

確かにいくらで提示されるのか怖い気持ちはわかりますが、イエウールには直接関係ありません。

売れにくい物件は、対応できる不動産会社が見つからなかったり、査定を断られるケースも実際にあります。

以上のことから、イエウール自体は「怖い・怪しい」などの心配はないです。

イエウールの口コミ

実際にイエウールを利用して、資産として上手に活用している方もいます。

ただ、対応できないエリアや築古などの売れにくい条件がある場合は、全国の訳あり物件を専門に買取しているアルバリンクに相談してみて下さい。

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イエウールの強み

イエウールの強みは、

  • 最大6社に一括査定依頼できる
  • 2,000社以上の大手や地域の不動産会社と提携
  • 様々な不動産の種類に対応
  • 悪質な不動産業者には注意や提携解除

現在では2,000社以上の不動産業者と提携しているため、日本全国の物件に対応できます。

また、以下のような幅広い物件の種類に対応可能です。

  • 分譲マンション
  • 一戸建て住宅
  • 土地
  • 一棟アパート/マンション
  • 区分マンション(投資・収益用含む)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(一室~)
  • 店舗・工場・倉庫

他社では対応できない物件も査定できます。

一部には対応に困るような悪質な会社もあるようですが、注意や提携解除などの対応を実施しているため、困った場合は相談窓口に連絡してみましょう。

以上のことから、イエウールは安心して利用できるサービスと言えます。

イエウールを利用する際の注意点

イエウールを利用する上で、注意しておきたいポイントを2つ解説します。

トラブルを回避するためにも、利用する前にチェックしておきましょう。

複数の不動産会社から連絡が来る

イエウールは、一括査定を申し込める便利なサービスです。

しかし、査定依頼をした後は提携先の不動産会社から連絡が来る仕組みになっています。

イエウールの画面上で査定結果を提示される訳ではありません。

複数の不動産会社に査定を依頼したら、複数の会社から連絡が来るということは知っておきましょう。

同じ会社から何度も営業の電話来るなどの対応に困る場合は、イエウールの問い合わせ先に相談してみて下さい。

イエウールでは買取れない物件がある

イエウールは、地域の不動産会社とも提携しているため、日本全国の物件に対応可能です。

しかし、地域によっては提携している不動産会社が少なく、買取れないエリアもあります。

査定依頼した際に対応できる不動産会社が無い時は、「査定依頼ができません」という画面表示になります。

また、物件によっては「買取しても売却できない」と判断されてしまい、対応できる不動産会社が見つからない可能性もあることを知っておきましょう。

 

【2024年3月現在】不動産買取事業の市況


引用:国土交通省(【公表用】不動産価格指数_住宅・商業_240227)

2013年以降、右肩上がりの不動産価格は2024年3月現在も引き続き上昇中です。
(国土交通省のデータは2023年3月まで)

しかし、長期的に見ると住宅用の不動産価格は上昇傾向にあるものの、価格の上昇には頭打ち感が見え始めています
2024年以降は、地方の不動産価格が下落する可能性があるため注意が必要です。

理由としては、コロナ以降のテレワークの復旧による地方の住宅需要が落ち着いてきているためです。
また、空き家の増加や世帯主の減少などの影響によって、地方の不動産は需要よりも供給が多くなる状態になりつつあります。

そのため、現在地方にお住まいで売却を検討中の方は、早めに査定を複数出し、条件の良いところで売却してしまうことがおすすめです。

不動産価格の上昇は、日経平均株価に連動しているため株価が上がったタイミングでの売却目安にするのも良いでしょう。

今後は、万が一日経株価が上昇したとしても不動産価格がどの不動産も満遍なく上がるのではなく、「都心・駅前・駅近」など好条件の不動産が中心となるはずです。

2024年3月現在の不動産価格は決して悪くないため、不動産売却を検討中の方は無料査定を行っている業者へまずは相談してみてください。

参照;東急リバブル
参照;イエイ

 

イエウールの口コミ・評判まとめ

イエウールは、「怖い・怪しい」などの評判も見られますが、

  • 依頼後の不動産会社からの電話が怖い
  • 査定結果を知るのが怖い
  • 売却できるのか心配

などの声が多く、イエウール自体の評判が悪い訳ではありません。

しかし、物件によってはイエウールでも売却できる不動産会社が見つからないこともあります。

そんな時は、株式会社Alba Link(アルバリンク)がおすすめです。

アルバリンクは、一般の不動産会社が対応できない訳あり物件を得意としている買取のプロです。

全国の不動産を買取して再生・活用するノウハウや実績があるため、どんな不動産でも対応してくれます。

また、電話連絡が怖いという方は、メールアドレスだけでも査定可能です。

不動産売却するなら、アルバリンクに相談してみて下さい。

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