東京都市開発の評判・口コミは?地上の裁判やデメリット・強みまで徹底紹介!

東京都市開発株式会社の評判を実際に買取査定をしてレポートします 不動産業者評判口コミ

訳あり物件の査定を東京都市開発株式会社に依頼したいけれど、安心して任せられる会社なのか不安に感じる方も多いのではないでしょうか。

東京都市開発株式会社は、底地や共有持分など、権利関係が複雑な不動産を扱う専門企業です。不動産再生・コンサルティング、開発サポート(一戸建て・マンション)、一体開発事業など、多角的なサービスと豊富な実績で、難解な不動産問題にも的確な解決案を提供しています。

今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「東京都市開発株式会社」について詳しく調べてみました。

  • 東京都市開発株式会社の会社概要
  • 東京都市開発株式会社の強み・特徴
  • 東京都市開発株式会社の良い評判・悪い評判
  • 100社以上調べて分かった1番おすすめの買取業者

本記事を読めば、東京都市開発株式会社の強みと評判だけでなく、1番おすすめの買取業者について知ることができます。

これまで100社以上の不動産買取業者をリサーチした当サイトが、自信を持っておすすめするのは「アルバリンク」という不動産買取業者です。

不動産買取業者の中では数少ない東証上場企業で年間5,000件以上の相談実績を誇り、多くの満足の声が寄せられています。

空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱うノウハウを持っているため、納得のいく査定額が期待できます。

また、相談や査定は完全無料で、全国に支店があるため専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。訳あり物件でお悩みの方は、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。

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東京都市開発株式会社の特徴

会社名 東京都市開発株式会社
宅地建物取引業免許 宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第6194号
所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル
代表者 代表取締役 兼田 廷好
資本金 9,000万円
設立 平成12年7月19日

東京都市開発株式会社は、底地、共有持分、老朽アパートなど、権利関係が複雑な不動産の取り扱いに強みを持つ不動産会社です。

東京都市開発株式会社は、他社が敬遠しがちな複雑な背景を持つ物件にも、専門的な知識と豊富な経験を活かして対応し、幅広い物件の査定・買取を実現している点が特徴です。

また、査定から買取までの手続きを迅速に進めることで、早期の現金化を希望される顧客のニーズにも応えています。

東京都市開発株式会社の3つの強み

東京都市開発株式会社に買い取りを依頼するメリットは、以下の3つです。

  • 複雑な権利調整への対応
  • 多角的なサービス展開
  • 豊富な実績と専門ノウハウ

それぞれ詳しく見ていきましょう。

底地・共有持分・再建築不可物件も買取可能

東京都市開発株式会社では、底地や共有持分など、権利関係が複雑な物件でも積極的に対応するため、売却や査定で悩む必要はありません。

例えば、複数の共有者が関与する物件や、所有権の整理が必要なケース、再建築が難しい物件なども取り扱っています。

一般の不動産会社では対応が難しいこれらの物件も、東京都市開発株式会社なら専門的な知識と豊富な実績で解決のサポートをしてくれます。

複雑な権利問題を抱えた不動産の売却をお考えの方は、一度お問い合わせください。

多角的なサービス展開

東京都市開発株式会社は、不動産再生・コンサルティング、開発サポート、一体開発事業など、幅広いサービスを展開しています。

例えば、物件の現状や将来の活用を踏まえた提案を行い、リノベーションや再利用プランなど、多彩な解決策を提示しています。

東京都市開発株式会社は、多角的なサービス展開により、査定から買取、再生・再活用に至るまで、ワンストップでのサポート体制が整っています。

老朽アパートなど特殊物件の売却実績多数

東京都市開発株式会社は、共有持分、老朽アパート、借地権付き物件など、売却が難しい不動産の買取・売却サポートにおいて豊富な実績があります。

例えば、建物の老朽化で入居者がいるまま売却を検討しているアパートや、共有者との合意が取りづらい物件など、一般の不動産会社では取り扱いが難しいケースでも、適切な査定・買取を行います。

こうした特殊な条件を抱える不動産に対して、売却手続きのスムーズな進行や、関係者との調整ノウハウを活かした柔軟な対応が可能です。

このような複雑な不動産に対して、専門知識を活かした柔軟な対応が魅力です。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」も買取可能です。

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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。

アルバリンクに騙された?評判や口コミ・怪しいを徹底調査!(訳あり物件買取プロ)
訳あり物件買取プロ(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。訳あり物件買取プロ(アルバリンク)の強みや騙されたなど怪しい評判についても詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

東京都市開発株式会社の取り扱い物件一覧

空き家 取り扱い有
再建築不可物件 不明
事故物件 不明
共有持分 取り扱い有
環境的瑕疵物件 不明
その他 底地や老朽アパートの取り扱い有

最新の実績(2025/1現在)

数値的な実績は見当たりませんでした。

買取事例(2025/1現在)

数値的な実績は見当たりませんでした。

東京都市開発の地上げの裁判について

三鷹市の借地人に対して公租公課の5倍の地代増額を、根拠をなく請求したため、訴訟に発展したケースがあるようです。 引用元:東京多摩借地借家人組合

東京都市開発株式会社の良い評判・口コミ

ネット上で、東京都市開発株式会社に関する良い口コミは見つけられませんでした。

東京都市開発株式会社の悪い評判・口コミ

営業電話を断った1時間後に、再度かけてきた。宅建法上の「相手方等の利益の保護に欠ける行為の禁止」に該当しないのか?悪質な企業は二度と営業できないようにし、法令順守意識に欠ける社員は国外に追放してほしい。

引用元:東京都市開発㈱ 横浜支店|Google

一部の口コミには、営業電話を断った後わずか1時間で再度連絡があったという指摘もあります。

口コミ数は限られているものの、こうした意見は不動産買取を検討する際の判断材料の一つとなるでしょう。

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不動産買取業者の中でも数少ない上場企業であり、Googleの口コミでも高評価を獲得しているため、安心して取引を依頼できると多くの利用者から信頼されています。

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当サイトおすすめの不動産買取業者はアルバリンク

東京都市開発株式会社は、底地や共有持分、老朽アパートなど、権利関係が複雑な不動産の買取を得意とする不動産会社です。

また、不動産再生・コンサルティングや開発サポートなど、多角的な事業を展開しており、買取以外の選択肢も提案できる点が特徴です。

一方で、全国対応ではないため、エリアによっては買取を依頼できない場合もあります。

なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。

不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。

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東京都市開発株式会社の評判まとめ

東京都市開発株式会社は、底地や共有持分などの買取に強みを持つ不動産会社ですが、ネット上の口コミは少なく、利用者の声を確認しづらい状況です。

一方で、一部の口コミでは「営業電話を断った1時間後に再度かかってきた」との指摘もあり、営業対応に関する意見が見られます。

こうした口コミは限られた利用者の声ではありますが、不動産買取を検討する際の判断材料の一つとなるかもしれません。

また、物件の状態や条件によっては買取が難しいケースもあるため、他の買取業者と比較しながら検討することが大切です。

特に、訳あり物件の買取実績が豊富な業者を選ぶことがポイントとなります。

当サイトがおすすめしているアルバリンクは、「築年数が古い家」や「経年劣化した家」など訳あり物件の買取実績が豊富です。

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