再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
掛川市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス磐田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス磐田店 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市今之浦四丁目23-5 |
| 電話番号 | 0120-945-773 0538-21-4810 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 磐田市・菊川市・掛川市・浜松市・袋井市 |
| 地図 |
株式会社サントウプランニング
空き家、再建築不可物件の買取可能。
| 会社名 | 株式会社サントウプランニング |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区高丘西１丁目25-28 |
| 電話番号 | 053-570-4458 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県西部エリア 浜松市、磐田市、袋井市、湖西市、掛川市 |
| 地図 |
株式会社アライブ
不動産の事業化計画から資産運用、管理までをトータルコーディネート。空き家、空き地、再建築不可物件の買取。
| 会社名 | 株式会社アライブ |
|---|---|
| 所在地 | 不動産営業部：浜松市中区城北3丁目1-35 城北店：浜松市中区城北3丁目1-35 板屋町店：浜松市中区板屋町100-11 磐田店：磐田市今之浦4丁目4-2セントラルハイツ1F 掛川店：掛川市中央1丁目9-8 |
| 電話番号 | 不動産営業部：053-476-7112 城北店：053-475-5222 板屋町店：053-454-5221 磐田店：0538-36-8851 掛川店：0537-61-2330 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 日曜・祝日・指定土曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県 浜松市 及び 磐田市 袋井市 掛川市 |
| 地図 |
掛川市で買取を行う不動産業者
イエステーション掛川店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | イエステーション掛川店（株式会社アーガス） |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市細田229番地の1 |
| 電話番号 | 0537-21-7777 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日／水曜日・夏季・GW・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県 掛川市 菊川市 袋井市 磐田市 |
| 地図 |
ハウスドゥ！掛川店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！掛川店（株式会社リビングローブ） |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市城西2丁目9-11 |
| 電話番号 | 0537-21-5044 |
| 営業時間 | 9：00～-18:00 定休日／年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 掛川市・島田市・袋井市・御前崎市・菊川市・牧之原市 |
| 地図 |
浜松不動産買取センター
市街化調整区域は買取不可。弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、金融機関などと提携しサポート。買取保証金・買取余剰金返還システムあり。リースバックにも対応。
| 会社名 | あららぎ不動産(株) |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地 |
| 電話番号 | 053-464-5557 0120-64-5557 |
| 営業時間 | 9:30～18:30(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 水曜定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 浜松市、西湖市、磐田市、袋井市、掛川市、周智郡森町 |
| 地図 |
アキ不動産事務所
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | アキ不動産事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県掛川市水垂1125番25 |
| 電話番号 | 0537-23-5831 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 不定休 |
| 設立 | 平成16年12月2日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 浜松市・磐田市・袋井市・掛川市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
- 買取率92％！最短即日で現金お渡し可能！
- 日本全国、年中無休24時間お問い合わせOK！
再建築不可物件買取業者比較
コメント