三田市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

三田市の再建築不可物件買取業者一覧

引用：https://wakeari-hikaku.com/ref/saikentiku.html

会社名	株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地	本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室名古屋支店：（2023年　開設予定）大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号	本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣（1）第10112号
設立	平成23年1月
資本金	2400万円
対応エリア	首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

買取専用ダイヤル

10：00～19：00(日曜定休)

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

引用：https://www.stepon.co.jp/center/sakasegawa/

住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。

引用：https://www.livable.co.jp/branch/kawanishi/

仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。再建築不可物件も取り扱う。

会社名	東急リバブル川西センター
所在地	兵庫県川西市中央町7-18　ラ・ラ・グランデ6階
電話番号	0120-109-461
営業時間	10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日
設立	東急リバブル：1972年3月10日
資本金	東急リバブル：13億9630万円
対応エリア	阪急宝塚線、ＪＲ福知山線、能勢電鉄沿線（川西市、宝塚市、伊丹市、三田市、川辺郡、豊能郡）エリア
地図

引用：https://ise-house.co.jp/

再建築不可・築古・連棟・狭小地・ゴミ屋敷・事故物件・既存不適格物件なども積極的に買取。
即日査定・即日回答・翌日契約で最短２日で現金化可能。

会社名	伊勢ハウジング株式会社
所在地	大阪府池田市上池田2丁目2-41
電話番号	072-736-9588
営業時間	9：00～17：00 定休日／火曜日・水曜日
設立
資本金
対応エリア	大阪府下・兵庫県下【重点地域】川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市・尼崎市・三田市・神戸市北区池田市・豊能郡・箕面市・豊中市
地図

引用：https://www.support-es.jp/

戸建て・マンション・土地の売買。再建築不可物件も相談可能。
仲介売却・即時買取に対応。

引用：https://www.fukuya-k.co.jp/shop/hyogo/takarazuka

東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上展開。
福屋グループのネットワークによる仲介売却・買取・買取保証もあり。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。

会社名	福屋不動産販売　宝塚店
所在地	兵庫県宝塚市宮の町1番5
電話番号	0120-298-560
営業時間	10:00-19:00 定休日／毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く)
設立	本社：1999年3月
資本金	本社：1,000万円
対応エリア	宝塚市、西宮市、三田市、伊丹市、川西市
地図