一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
三田市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
伊勢ハウジング株式会社
再建築不可・築古・連棟・狭小地・ゴミ屋敷・事故物件・既存不適格物件なども積極的に買取。
即日査定・即日回答・翌日契約で最短２日で現金化可能。
| 会社名 | 伊勢ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市上池田2丁目2-41 |
| 電話番号 | 072-736-9588 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 定休日／火曜日・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府下・兵庫県下 【重点地域】 川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市・尼崎市・三田市・神戸市北区 池田市・豊能郡・箕面市・豊中市 |
| 地図 |
三田市で買取を行う不動産業者
with Be株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | with Be株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市西山2丁目28?3 ロイヤルスクエアA203 |
| 電話番号 | 079-563-0705 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三田市、神戸市北区 |
| 地図 |
センチュリー21住まい館
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | センチュリー21住まい館（株式会社住まい館） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市中央町10-7 |
| 電話番号 | 079-553-6116 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三田市・西宮市・神戸市北区・丹波篠山市 |
| 地図 |
ハウスドゥ！三田駅前店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！三田駅前店(株式会社h&h) |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市下田中４２-１ |
| 電話番号 | 079-556-7711 |
| 営業時間 | 10：00～18：30 定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 三田市・神戸市北区・西宮市・宝塚市・川西市・加東市 |
| 地図 |
株式会社トラストホーム
神戸と西宮に店舗を展開。
仲介売却・買取保証システム・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社トラストホーム |
|---|---|
| 所在地 | 本社：神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階 神戸店：神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階 西宮店：西宮市甲子園口三丁目15番12号 甲子園口ビル1階 |
| 電話番号 | 本社：078-856-0890 0120-39-7710 神戸店：078-856-0890 0120-39-7710 西宮店：0798-68-0588 0120-39-3909 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・三田市 など |
| 地図 |
東急リバブル三田ウッディタウンセンター
仲介売却・買取・買取保証付き売却・リースバックのすべてに対応。再建築不可物件も取り扱う。
| 会社名 | 東急リバブル三田ウッディタウンセンター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三田市すずかけ台２丁目３－１ えるむプラザ２階 |
| 電話番号 | 0120-109-353 079-565-7170 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日 |
| 設立 | 東急リバブル：1972年3月10日 |
| 資本金 | 東急リバブル：13億9630万円 |
| 対応エリア | 三田市、神戸市北区、西宮市北西部 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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