再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
酒田市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(水・日曜定休)
阿部多不動産株式会社
創業100年近い地域密着企業。仲介売却・即時買取に対応。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。
| 会社名 | 阿部多不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市山王町9-35 |
| 電話番号 | 0235-24-3151 |
| 営業時間 | 9:15～18:30（日・祝は17:30まで） |
| 設立 | 昭和32年1月 創業：大正13年6月 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 鶴岡市・酒田市など庄内全域 |
| 地図 |
カチタス酒田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス酒田店 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市松原南6番地9 |
| 電話番号 | 0120-163-013 0234-21-3011 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 酒田市・鶴岡市 など |
| 地図 |
株式会社 ライフパートナー
仲介売却・即時買取に対応。
物件一覧に再建築不可もあるので、相談可能のようです。
| 会社名 | 株式会社 ライフパートナー |
|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市南三番町11-25 |
| 電話番号 | 023-632-9180 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／日曜日 |
| 設立 | 平成17年（2005年）11月17日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 山形市・鶴岡市・米沢市・酒田市 など |
| 地図 |
酒田市で買取を行う不動産業者
イエステーション酒田店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。売買仲介・買取・コンサルティング業務、任意売却相談などを行う。
| 会社名 | アイ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市上安町三丁目7番地の12 |
| 電話番号 | 0234-43-0857 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 2018年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社 大丸不動産
仲介売却・即時買取に対応。空き家管理サービスなども行う。
| 会社名 | 株式会社 大丸不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市相生町1-3-28 |
| 電話番号 | 0234-26-0903 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 定休日／水曜日・祝日・第3日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
山一不動産株式会社
酒田市で創業７０年以上の実績、東京にも営業所を持つ。仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 山一不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市こがね町2丁目1-17 |
| 電話番号 | 0234-22-4320 |
| 営業時間 | 9:00～17:00（土曜は12:00まで） 定休日／日曜・祝日 |
| 設立 | 1946年 |
| 資本金 | 10,000,000円(グループ全体35,000,000円） |
| 対応エリア | 庄内エリア、秋田県、東京都 |
| 地図 |
株式会社 拓生土地地所
庄内地区の地域密着企業。
仲介売却サポートが主だが、条件によっては自社買取も可能。
| 会社名 | 株式会社 拓生土地地所 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県鶴岡市大淀川字洞合5番地の3 |
| 電話番号 | 0235-23-2456 |
| 営業時間 | 8:00～17:30 定休日／日曜日・祝日・土曜日（第2・第4） |
| 設立 | 平成3年7月29日 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | 山形県庄内地区（鶴岡市・酒田市・東田川郡） |
| 地図 |
東北ミサワホーム株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介に対応。
| 会社名 | 東北ミサワホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：仙台市青葉区一番町一丁目３番１ TMビル８階 山形支店：山形県山形市寿町14番9号 庄内店 ：山形県鶴岡市美咲町３１－１３ |
| 電話番号 | 山形支店：023-622-0330 庄内店 ：0235-29-0303 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日／毎週 火・水・第一日曜日 |
| 設立 | 本社：1969年11月5日 |
| 資本金 | 本社：100百万円（2018年3月末現在） |
| 対応エリア | 鶴岡市・酒田市・庄内町・三川町・新庄市・山形市・天童市・東根市・寒河江市・米沢市 など |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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