株式会社リアルエステートは、不動産投資のサポート・リースバック・中古物件の売買など、幅広い不動産事業を取り扱う不動産会社です。
取り扱い物件は老朽化した物件や事故物件など多岐にわたります。
今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「株式会社リアルエステート」について詳しく調べてみました。
- 株式会社リアルエステートの会社概要
- 株式会社リアルエステートの強み・特徴
- 株式会社リアルエステートの良い評判・悪い評判
- 100社以上調べて分かった1番おすすめの買取業者
本記事を読めば、株式会社リアルエステートの強みと評判だけでなく、一番おすすめの買取業者について知ることができます。
これまで数多くの不動産買取業者をリサーチした当サイトが、自信を持っておすすめするのは「アルバリンク」という不動産買取業者です。
アルバリンクは、年間5,000件以上の相談実績を誇り、多くの満足の声が寄せられています。
事故物件や空き家、トラブルを抱えた物件など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱うノウハウを持っているため、納得のいく査定額を期待できます。
また、査定は完全無料で、全国に支店があるため専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。訳あり物件でお悩みの方は、下記のURLから査定依頼してみてください。
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株式会社リアルエステートの特徴
| 会社名 | 株式会社リアルエステート大阪 |
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（5）50722号 |
| 所在地 | 大阪市中央区南船場1-17-21 長堀ビル1F |
| 代表者 | 若原朋之 |
| 資本金 | |
| 設立 | 平成16年4月15日 |
株式会社リアルエステートは大阪の本社以外にも全国に6ヶ所の拠点をおき、不動産に関わる多くの事業に携わっています。
投資家に向けたサポートから、一般の方に向けた家づくりのサポートまでさまざまです。
主に以下の内容を取り扱っています。
- 不動産投資の相談
- 賃貸経営の相談
- 借地底地の問題解決
- リースバック
- 投資用マンションの販売・買取・管理
- 中古マンションのリノベーション
- 家づくりや物件探しのサポート
- 民泊物件の運用・管理
株式会社リアルエステートの4つの強み
株式会社リアルエステートには次の4つの強みがあります。
- 築年数が古く老朽化した物件も買取可能
- 事故物件に関わるサポートを高額買取が可能
- 最短5日のスピード買取
- 借地底地の悩み解決をサポート
築年数が古く老朽化した物件も買取可能
株式会社リアルエステートでは、他社で買取を断られた古い物件でも買取を行います。
経年劣化した物件は価値が低く買い手が見つかりにくいため、不動産会社が買取に消極的になりがちです。
下図を見ると、築年数が古い程買い手が付きにくいのがわかります。
築30年を過ぎた物件は需要が低く、築40年以降ではさらに売却が難しくなります。
築年数の古さ・老朽化・立地の悪さなど、さまざまな条件で売却の成功率は下がるでしょう。
売れないまま放置されている物件でも、株式会社リアルエステートに査定を依頼すれば、買い取ってもらえる可能性があります。
事故物件に関わるサポートと高額買取が可能
事故物件とは、自殺・他殺・孤独死・火災による事故などで、人が亡くなっている物件のことです。
事故物件に住むのは心理的に抵抗が強く、売却をしようとしても買い手が見つからず、不動産会社にも取り扱ってもらえないケースがあります。
株式会社リアルエステートは、他社で買取を断られた事故物件でも高額買取を行っています。
人が亡くなっていることが理由で安く査定額を出されがちですが、株式会社リアルエステートなら他社よりも高く査定してもらえるかもしれません。
特殊清掃や遺品整理、相続などの事故物件に関わるサポートも、買取と並行して行うことが可能です。
売却までの作業をワンストップで進められることは大きな強みでしょう。
最短5日のスピード買取
買取がスピーディーにできる点も株式会社リアルエステートの強みです。
査定額に納得ができれば最短5日で買取が成立し、決済となります。
買い手を見つける仲介ではなく買取を行うため、家の売却に時間はかかりません。
「すぐに売却して現金化したい」とお急ぎの方には心強いスピード対応です。
借地底地の悩み解決をサポート
借地底地は権利関係が複雑なことに加えて、相手とのやり取りも生まれるため、交渉や解決が難しいのが悩みです。
株式会社リアルエステートでは経験豊富なスタッフが在籍し、借地底地の悩み解決も得意としています。
底地人と借地人の間に入り権利関係を調整し、借地人の希望で底地を買い取るなど相談者のニーズに合った結果を出します。
底地人の希望でコンサルティングを行い、収益改善につなげることも可能です。
ご自身では難しい借地底地の問題を代わって解決してくれる点は大きな強みといえます。
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株式会社リアルエステートの取り扱い物件一覧
| 空き家 | 取り扱い有 |
|---|---|
| 再建築不可物件 | 取り扱い有 |
| 事故物件 | 取り扱い有 |
| 共有持分 | 不明 |
| 環境的瑕疵物件 | 不明 |
| その他 | 借地・底地・農地・ビル・リゾート物件 |
最新の実績（2025/2現在）
株式会社リアルエステートの数値的な実績は見当たりませんでした。
買取事例（2025/2現在）
事例1
| 住所 | 浪速区元町 |
|---|---|
| 種別 | 借家相談 |
| 買取年度 | 2021年 |
| 内容 | 素行に問題のある賃借人に退去いただき収益改善コンサルティングを実施 |
事例2
| 住所 | 中央区安堂寺町 |
|---|---|
| 種別 | 再建築不可の中古戸建て |
| 買取年度 | 2023年 |
| 内容 | 民泊運営後にエンドユーザーへ売却 |
事例3
| 住所 | 淀川区宮原 |
|---|---|
| 種別 | 区分所有建物 |
| 買取年度 | 2022年 |
| 内容 | 遺品整理、弁護士と連携して再販売事業者様へ売却 |
株式会社リアルエステートの良い評判・口コミ
入居前清掃で上の階から水とゴミがベランダに落ちてき、それを伝えたら1時間以内に対応していただき、お家まできて謝罪とタルトを持ってきてくれました。
対応の早さが嬉しかったので口コミ書かせてもらいます！
高い買い物な分誠実に対応してくださいました。
特に新卒の方(？)には大変親切にしていただきました。
担当者の対応が早くて誠実という内容の口コミが見られました。
不動産は高額な取引になるため、信頼できる対応は必須といえるでしょう。
株式会社リアルエステートの悪い評判・口コミ
正直ここまで酷い営業マンは初めてです。聞かないと何も連絡がないどころか、聞かれた事にも答えられません。そちらの不手際にも関わらず対応が遅い上、謝罪は一切ない。それどころか言い訳ばかり並べており誠実さの欠片も感じられません。
この会社の全営業マンがそうだとは思いたくありませんが、研修をするなどして体制を改めた方が良いと思います。
書類要求しても忘れて放置され、何度も催促した。書類を送ってきたは良いものの、切手現金不足でこちらが払う始末に…。基本が出来ていないでしょう。
なんと契約書を控えていないし、渡されもしなかった。
契約書を含めて、ずさんな対応です。
大変後悔しています。
担当者の対応が悪いという内容の口コミが見つかりました。
催促をしないと連絡をもらえず、誠実さが感じられないずさんな対応をする担当者がいるようです。
聞いたことに答えられないなど知識不足も伺えます。
担当者に誠実な対応を求めるなら、株式会社アルバリンクがおすすめです。
当サイトがおすすめしているアルバリンクは、Googleの口コミで高い評価を得ています。
不動産の売却をお考えの方は、株式会社アルバリンクへ相談をしてみましょう。
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当サイトおすすめの不動産買取業者はアルバリンク
株式会社リアルエステートは、他社では買取を行わない老朽化した物件や事故物件を買い取ってくれます。
しかし、担当者の知識が不十分で連絡が取れないなど、対応の悪さは不安要素になります。
当サイトが100社以上調べた中で、1番おすすめの買取業者はアルバリンクです。
アルバリンクは空き家や老朽化が進んだ物件など、訳アリ物件の買取を全国で行っています。
弁護士や司法書士などの法律の専門家とも提携しているので、借地権・底地、共有持分などの権利関係が複雑な不動産の買取も対応してくれます。
最大の強みは、なんといっても、年間5,000件以上の相談実績です。
創業から11年の間、数多くの訳あり物件を取り扱ってきたノウハウから、安全かつ低コストで物件を再活用できるので、その分買取金額の競争力は非常に優れています。
訳あり物件でお悩みの方は、ぜひ下記のURLからアルバリンクに査定依頼してみてください。
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リアルエステートの評判・まとめ
株式会社リアルエステートは不動産投資のサポートから売買まで幅広く事業を行い、買取が難しい物件でも自社買取が可能です。
担当者の対応が早くて誠実だったというよい口コミがある一方で、対応の悪さや知識のなさで契約を後悔している声もありました。
あくまで個人の感想なので、口コミを鵜呑みにするのはおすすめできません。
不動産会社を選ぶ際の判断材料の1つとして捉えるのがよいでしょう。
高額な取引になるだけに、信頼のできる担当者に出会うことは大切です。
株式会社アルバリンクは実際に利用した方からの評判がよく、担当者の対応のよさにも安心感がもてます。
他社では買取ができない訳あり物件を専門に買い取る業者です。
事故物件・老朽化した空き家・借地や底地・共有持分・再建不可物件など、さまざまな訳あり物件を買い取っています。
全国エリアで買取を行い、他社で断られた物件でも安心して依頼できます。
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