一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
池田市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社 プラスワンリアルエステート
箕面本店の他、大阪市中央区、天王寺区に支店あり。
事故物件・瑕疵物件も相談可能。
| 会社名 | 株式会社 プラスワンリアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市白島1-2-12 |
| 電話番号 | 072-728-0007 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日／火曜日・水曜日 |
| 設立 | 2007年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 箕面市・池田市・茨木市・豊中市・吹田市 大阪市内の店舗は近畿一円対応 |
| 地図 |
吹田不動産買取センター
仲介売却、買取、条件付き買取。弁護士・行政書士・司法書士・税理士等がトラブルや税金のアドバイスを行う。事故物件や再建築不可物件も相談可能。
| 会社名 | 昭和ハウジングセンター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市朝日町19番16号 |
| 電話番号 | 06-6382-8886 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：毎週水曜日・第1～3木曜日 |
| 設立 | 1985年？（サイトに創業３７年と記載） |
| 資本金 | 1,200万円 |
| 対応エリア | 北摂エリア：吹田市、豊中市、摂津市、高槻市、茨木市、箕面市、池田市 |
| 地図 |
共栄エステート株式会社
田畑・遊休地・近隣トラブル物件や事故物件なども相談可能。
| 会社名 | 共栄エステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市城南１丁目８－２３－３０１ 池田共栄ビル |
| 電話番号 | 0727-48-1088 |
| 営業時間 | 10：00～15：00 |
| 設立 | 平成２３年４月５日 |
| 資本金 | ５００万円 |
| 対応エリア | 池田市 |
| 地図 |
伊勢ハウジング株式会社
再建築不可・築古・連棟・狭小地・ゴミ屋敷・事故物件・既存不適格物件なども積極的に買取。
即日査定・即日回答・翌日契約で最短２日で現金化可能。
| 会社名 | 伊勢ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市上池田2丁目2-41 |
| 電話番号 | 072-736-9588 |
| 営業時間 | 9：00～17：00 定休日／火曜日・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府下・兵庫県下 【重点地域】 川西市・猪名川町・宝塚市・伊丹市・尼崎市・三田市・神戸市北区 池田市・豊能郡・箕面市・豊中市 |
| 地図 |
株式会社田村商会
地域密着企業。空き家・相続サポートや事故物件の相談も可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社田村商会 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市呉服町1-1-111-2 サンシティ池田1階 |
| 電話番号 | 072-751-2170 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日：水曜日・第3木曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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