所有している空き家を「譲ります」「差し上げます」と考えている方の相談先をまとめました。
空き家を手放す場合は、買い手を見つける必要があります。
空き家の情報を地方自治体が運営している空き家バンクや、企業が運営している空き家マッチングサイトに掲載することで、買い手が見つかれば交渉できます。
空き家バンクや、マッチングサイトの情報を調べてまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。
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一方で、空き家バンクやマッチングサイトに登録しても買い手が見つからなかったり、交渉が決まらなかったりすると譲渡することはできず、振り出しに戻ってしまいます。
株式会社AlbaLinkの訳あり買取プロであれば、なかなか買い手が見つからない物件や、早く手放したい物件をスピーディに売却できます。
・不動産会社に相談しても断られてしまう
・固定資産税を払い続けていて、早く手放したい
・相続した物件の処分に困っている
そのようなケースでもスピーディに解決できます。まずは買取実績をご覧ください。
秋田の空き家を譲りたい、無償譲渡したい場合の相談先
秋田県には、県としての空き家バンクが運営されており、それぞれの市区町村ごとでも運営されています。能代市では、2024/6/27現在で登録されている売買物件は15件ほどです。
空き家バンクとは、地方自治体がホームページで物件情報を掲載し、買い手や貰い手を募る仕組みや制度のことです。その地域への移住者を募り定住してもらうことを目的としています。
2022年6月時点では、日本の約7割の自治体で導入されています。
空き家・空き地バンク未設置の自治体向け「空き家・空き地バンク導入のポイント集」を策定！
家いちば
家いちばとは、家いちば株式会社が運営する2015年の10月にオープンした空き家のマッチングサイトです。
https://ieichiba.com/
売り手と買い手が直接交渉して取引ができます。
物件の掲載や商談時に手数料はかかりませんが、仲介手数料として媒介報酬と基本料がかかる仕組みになっています。
みんなの０円物件
みんなの０円物件とは、０円都市開発合同会社が運営する空き家の無料譲渡を支援するマッチングサイトです。
https://zero.estate/
売り手が交渉も含めたすべての作業を行えば、掲載料・手数料共に0円で完了します。
また、お問い合わせ対応・交渉・契約締結・所有権移転手続きを一括で任せられるおまかせプランが165,000円（税込）で利用可能です。
無償譲渡が前提であるため、売値が付けられず、売り手が現金を得られない点には注意が必要となります。
秋田で売りに出されている空き家の特徴
どのような空き家が多いか
秋田県で売りに出されている空き家は、築年数の古い木造住宅が多く、広い敷地を持つ物件が特徴です。特に、由利本荘市や北秋田市などでは、伝統的な日本家屋や農家が見られ、庭や畑付きの物件も多く存在します。都市部から少し離れた地域では、自然に囲まれた環境であり、田舎暮らしを希望する方に人気です。
空き家の主な用途
秋田県の空き家は、個人の住居としての利用が主ですが、近年では民宿やゲストハウスとしての再利用も増えています。地域の特産品を生かしたカフェや工房として使われるケースもあり、観光資源としての活用が進んでいます。また、都市部の人々がリモートワークの拠点として購入する例も見られます。
地域
秋田県内の空き家は、秋田市や由利本荘市、大仙市などの都市部から、北秋田市や仙北市などの山間部まで広範囲にわたります。地域ごとに特色があり、秋田市は利便性が高く、由利本荘市や大仙市では自然豊かな環境が魅力です。
秋田の空き家を売却、処分しづらい理由
秋田県の空き家を売却や処分しづらい理由として、人口減少とそれに伴う需要の低下が挙げられます。特に若者の流出が顕著で、住宅の需要が減少しています。また、古い物件が多く、修繕費用がかかるため、購入希望者が限られることも一因です。さらに、交通の便が悪い地域では、売却が難航することが多いです。
秋田の特色
秋田県は、豊かな自然環境と独自の文化があります。特に、田沢湖や八幡平の美しい風景が有名です。田沢湖は日本一深い湖で、その透明度と瑠璃色の水が特徴です。また、八幡平は四季折々の風景が楽しめるハイキングコースとして人気があります。さらに、秋田には温泉地も多く、乳頭温泉郷や泥湯温泉はその効能と風情で知られています。
秋田の伝統文化も見逃せません。秋田竿燈まつりは、毎年8月に行われる祭りで、約250本の竿燈が街を彩ります。この祭りは、豊作を祈願するもので、巧みなバランスで竿燈を操る姿は圧巻です。また、大曲の花火大会は、全国でも有名な花火大会で、毎年多くの観客が訪れます。全国から集まった花火師たちが競い合い、夜空を彩る花火はまさに芸術です。
食文化も秋田の魅力の一つです。きりたんぽ鍋や稲庭うどんは、地元の特産品として有名です。きりたんぽ鍋は、つぶした米を棒に巻きつけて焼いた「きりたんぽ」を使った鍋料理で、その独特の風味が楽しめます。稲庭うどんは、細くて滑らかな食感が特徴で、多くの観光客に愛されています。
「空き家 譲ります」「空き家 差し上げます」という方が増えています
少子高齢化が進む日本では、家の数に対して人口が減っていることから、相続を機に空き家が増えています。
また、都市部に人口が集中していることから、地方の空き家はなかなか処分することができず、使わない物件を固定資産税を払い続けて保有しなければならないという方が数多くいます。
株式会社AlbaLinkでは、そのような空き家を買い取り、空き家問題を解決することをミッションとしています。
空き家の処分にお困りの場合は、ぜひ一度ご相談ください。
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