株式会社マイダスは、不動産の仲介・買取、リノベーション・リフォーム、家財撤去・遺品整理などを手掛けています。
特に、空き家や相続物件、再建築不可物件など、他社で買取を断られた物件の買取にも積極的に取り組んでおり、最短3日での現金化や現状のままでの買取に強みがあります。
今回は、100社以上不動産業者のリサーチ記事を書いている当サイトが、「株式会社マイダス」について詳しく調べてみました。
- 株式会社マイダスの会社概要
- 株式会社マイダスの強み・特徴
- 株式会社マイダスの良い評判・悪い評判
- 100社以上調べて分かった1番おすめの買取業者
本記事を読めば、株式会社マイダスの強みと評判だけでなく、1番おすすめの買取業者について知ることができます。
これまで100社以上の不動産買取業者をリサーチした当サイトが、自信を持っておすすめするのは「アルバリンク」という不動産買取業者です。
不動産買取業者の中では数少ない東証上場企業で年間5,000件以上の相談実績を誇り、多くの満足の声が寄せられています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱うノウハウを持っているため、納得のいく査定額が期待できます。
また、相談や査定は完全無料で、全国に支店があるため専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。訳あり物件でお悩みの方は、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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株式会社マイダスの特徴
| 会社名 | 株式会社マイダス |
|---|---|
| 宅地建物取引業免許 | 大阪府知事（2）第58184号 |
| 所在地 | 〒530-0047 大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室 |
| 代表者 | 代表取締役 北垣 公一 |
| 資本金 | — |
| 設立 | — |
大阪市北区に拠点を置き、関西地域（大阪、兵庫、奈良、京都）の不動産の直接買取を強化しています。
株式会社マイダスの4つの強み
株式会社マイダスの強みとして、主に以下の4つが挙げられます。
- 最短3日でのスピード買取・現金化
- 他社で断られた物件も積極的に買取
- 仲介手数料ゼロ
- 契約不適合責任の免除
最短3日でのスピード買取・現金化
株式会社マイダスは、売却希望者に対し、最短3日での現金化を提供しています。
「できるだけ早く不動産を売却して現金化したい」「管理が難しい物件を手放したい」とお考えの方は、ぜひご相談ください。
同社では、お客様のご事情に合わせた迅速な買取を行っております。
現状のままでの買取も可能なため、手間をかけずにスムーズな売却ができます。
お電話一本で、当日中に無料査定を実施し、最短3日での現金化が可能です。
他社で断られた物件も積極的に買取
株式会社マイダスは、他社で買取を断られた物件にも対応しています。
対応可能な例は以下の通りです
- 空き家
- 相続物件
- 再建築不可物件
- ローン残がある物件
- 築古の物件
株式会社マイダスは、現状のまま買い取ります。
関西エリアの不動産市場の相場に精通し、空き家管理士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士の資格を持つスタッフが在籍するため、他で断られた物件も直接買取が可能です。
仲介手数料ゼロ
株式会社マイダスで直接買取をする場合には、仲介手数料がかからず、売却後の手取り額も多くなります。
仲介手数料は上限額が決まっており、以下の計算方法に基づいて算出されます。
| 不動産売買価格 | 仲介手数料の上限額 |
|---|---|
| 200万円以下 | 売却代金×5%+消費税 |
| 200万円～400万円以下 | （売却代金×4%+2万円）+消費税 |
| 400万円超 | （売却代金×3%+6万円）+消費税 |
仮に、400万円で売却をしたとすると、約20万円もの仲介料を不動産会社に支払わなければなりません。
株式会社マイダスは直接買取ができるため、仲介料を支払わずに売却することができます。
契約不適合責任の免除
株式会社マイダスに直接売却をすることで、契約不適合責任を免除してもらうことができます。
契約不適合責任とは、買主に引き渡した不動産が契約時に伝えられていたものと違う場合に、売主が負う責任のことです。
たとえば、雨漏りやシロアリ被害などの住宅の不備を買主に告知しなかった場合、売主は、買主から修繕や契約解除などを請求されます。
個人に向けて住居用や投資用として売却をした場合、売却後にそのような事態が発生するかもしれません。
株式会社マイダスで直接買取してもらえば、売却後に修理費用や契約解除などの請求をされる心配はありません。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」も買取可能です。
ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
【不動産買取】取扱い物件の一覧
| 空き家 | 取り扱い有 |
|---|---|
| 再建築不可物件 | 取り扱い有 |
| 事故物件 | 取り扱い有 |
| 共有持分 | 取り扱い有 |
| 環境的瑕疵物件 | 取り扱い有 |
| その他 | 訳あり物件はもちろん通常物件の買取にも対応 |
最新の実績（2025/2現在）
数値的な実績は見当たりませんでした。
買取事例（2025/2現在）
事例1
| 住所 | 大阪府東大阪市 |
|---|---|
| 種別 | 空き家 |
| 土地面積 | — |
事例2
| 住所 | 兵庫県神戸市 |
|---|---|
| 種別 | 相続物件 |
| 土地面積 | — |
事例3
| 住所 | 大阪府泉北郡 |
|---|---|
| 種別 | 借地・底地 |
| 土地面積 | — |
株式会社マイダスの良い評判・口コミ
株式会社マイダスの良い評判・口コミとして以下の2つが挙がっていました。
- スピーディーかつ丁寧
- 古い空き家も残置物そのままで買取OK
スピーディーかつ丁寧
収益物件の仲介をして頂きました。内覧から決済までスピーディーかつ丁寧に処理してくださり、安心してお取引できました。今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
引用：株式会社マイダス / Google
3年空き家になっていた実家を売却しようと何社か不動産業者に問い合わせしたのですが、
他社より、圧倒的な対応の早さと丁寧さでマイダスさんにお願いする事にしました。
借地権付きの持ち家だった為、地主さんとの交渉も全てお任せして、大変お世話になりました。
司法書士さんとの手続きも丁寧に対応して頂きました。
本当にマイダスさんにお願いして良かったです。
引用：株式会社マイダス / Google
多くの利用者が、他社と比較してスピーディーであった点を評価しています。
迅速でありながら、丁寧で安心感があった点もプラス評価の口コミにつながったと考えられます。
古い空き家も残置物そのままで買取OK
空家になって10年ほど放置していたような物件を相続する事になり、いろんな不動産会社に査定してもらいましたが、雨漏りや床がぬけているなど状態がひどく、どこも買取できないと断られた中、唯一、買取してくれた会社です。本当に困っていたので助かりました。10年前から放置していた不要な家具や使えなくなった電化製品、植木も伸びっぱなしで手がつけられない状態でしたが、すべて引き取ってくれました。長年悩みのタネとなっていた相続不動産だったので、本当にほっとしました。ありがとうございました。 引用：株式会社マイダス / Google
誰も使わなくなった古い長屋を持っていましたが、維持することが負担になってきたので処分しようとしたけど古すぎて、なかなか買い取り業者が見つからない中、マイダスさんに連絡したところ買い取っていただきました。部屋の荷物の処分も一人では大変だったので相談したら対応していただけました。同じような人がいたら一度連絡してみたらいいと思います。
引用：株式会社マイダス / Google
他社で断られてしまった築古物件の買取をしていただけたという複数の口コミが見受けられました。
不動産を相続をしても、老朽化していたり、遠方だったりで利用ができず、手を焼くケースが増えていますね。
家の維持管理費がかさむ前に、株式会社マイダスに相談をしてみましょう。
株式会社マイダスの悪い評判・口コミ
10万円で4LDKの一戸建てを買い取りしてもらいました。
それからしばらくして
マイダスのサイトを見たら私が10万円で買い取りして
もらった家が代表の家みたいな感じで載っており、ひようさつもそのままで！！表札のなまえを隠してほしかったです！！
せめて表札の名前をぼかしをいれるとか
してほしかったです！！
10万円なんかの安値で
買い取りしてもらわなかったら良かったと思います。！！未だに表札処理できていませんね
株式会社マイダス亀岡市一軒家で出ている買い取り代表みたいに載せている家のことです！拡大して虫メガネでみたらくっきり私の名字が！！
早急に処理してくれると返事でしたよね！口だけですか？それとも…買い取りした客は用済みですか？
大変遺憾です！！
今すぐに拡大して虫メガネでも見えないように白くぼかしを！！
毎日見てますよ！！
あの家は嫌な思い出があったからで台風のため破損はしていません！
本当に10万なんかでマイダスさんに買い取りしてもらわなければ良かったと思います。こんな扱いされるなんて！10万なんかで買い取りしてもらっても、司法書士さんに4万円払ったら6万円しか、手元に残らないかったし、まだまだしっかり建てられている家で、嫌な思い出がなかったらかいとりしてもらいませんでした！！何か今になってこんなに嫌な思いさせられるなんて残念です！
対応の遅さ・不誠実な対応への不満を感じられているようです。表札のぼかし処理を依頼したところ、対応されていないことへの不信感を述べられています。
上記の口コミから、スタッフの中には対応が雑な方もいることが考えられます。
なお、当サイトがおすすめしているアルバリンクは、Googleの口コミで高い評価を得ています。
不動産の処分を検討中の方は、ぜひアルバリンクへ査定依頼してみてください。
当サイトおすすめの不動産買取業者はアルバリンク
株式会社マイダスは築古や老朽化が進んだ物件、借地権・底地、共有持分などの権利関係が複雑な不動産を買い取る不動産会社です。
しかし、買い取り対応エリアが関西圏に限られるため、エリア外にある不動産の買取は株式会社マイダスに依頼することはできません。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」も買取可能です。
ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社マイダスの評判まとめ
株式会社マイダスは、特に、同社でお困り物件と称する長年放置したままの空き家・相続物件・再建築不可物件・共有物件などの買取事業に強みがあります。
また、同社のサービス内容の特徴は最短3日ですぐに現金化できる即時買取サービスと、一定期間、希望金額で売却を目指す買取保証サービスが選択できることです。
買取保証サービスは一定期間で売却できなかった場合は約束した価格でマイダスが買取ます。
株式会社マイダスの口コミを投稿した利用者は、スピーディーかつ丁寧な対応を評価していました。
一方で、対応の遅さ・不誠実な対応に対する不満も口コミに書かれていました。
口コミはあくまでも参考情報であり、すべてを鵜呑みにするのはおすすめしません。Webサイトを確認したり、実際にお話を聞いたりすることで確認してみてください。
株式会社マイダスは訳あり物件の買取をしていますが、同社の規定にそぐわない場合は、買い取りを断られることもあります。
当サイトがおすすめしているアルバリンクは、空き家や事故物件など買い手が見つかりにくい物件の買取実績が多数あります。
買取依頼を断られたくない場合は、訳あり物件の買い取り専門で実績豊富なアルバリンクがオススメです。
