【2024年最新】株式会社マイダスの口コミ評判を不動産買取査定などしてレポートします

不動産の買取をお願いしたいけど、株式会社マイダスの評判ってどうなんだろう…

ということで今回は、ライター坂本が「株式会社マイダス」の裏側に迫るべく、徹底的なリサーチの上、以下の内容をご紹介していきます。

会社概要と事業内容
強みと特徴、サービス内容
無料電話相談を利用した調査内容

ネット上で評判を探したところ、掲載数が少なく、ネットを有効に活用していないのではないかという印象を受けました。

ですが、無料電話相談を利用した際には、電話に出た男性社員は物件買取の責任者の様で、買取の実務についてテキパキと質問に答えてくれました。

そのため、株式会社マイダスであれば、訳あり物件の買取を一度相談してみる価値があるでしょう。

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会社概要

会社名	株式会社マイダス
宅建業免許番号	大阪府知事（2）第58184号
所在地	大阪市北区西天満6丁目8-2ヤノシゲビル505号室
代表者	代表取締役　北垣公一
資本金	—
設立	2015年
最寄駅からのアクセス	大阪メトロ谷町線東梅田徒歩約10分
電話	0120-106-833/06-6362-0677
HP	https://www.midas-corp.co.jp/

事業内容について

主な事業

不動産の売却仲介業務・不動産の買取り業務
不動産のコンサルタント業務
中古戸建・中古マンションのリノベーション
家財撤去・遺品整理・不動産有効利用

代表者

代表取締役　北垣公一
店長堅本剛史

マイダスは生活の基盤となる不動産の売買、仲介、運営を通じて、価値を創造してまいりました。不動産とは本来、暮らしを豊かにするものです。
ところが不動産は、時代やライフスタイルの変化によって、”負”動産になってしまうケースが多々あります。マイダスでは、不動産の購入・売買によってお客さまが幸せになっていただくことを目指し、お客さまに寄り添いながらご相談にお応えしております。
創業から変わらずマイダスの事業目的は、お客さまに「ありがとう」と言っていただくことです。
ですから、自分たちの目が行き届く範囲で業務に取り組めるよう、取り扱うエリアを関西、大阪、神戸に絞っております。また、不動産の購入・売却だけでなく「不動産のことならマイダス」というように、いつでもお客さまに頼っていただける存在として、長いお付き合いをさせていただきたいと願っております。そのためにも、不動産のプロフェッショナルとして、日々努力研鑽を怠らず、自分たちの専門性を磨いてまいります。マイダスはこれからも、お客さまに喜んでただき、お客さまとともに成長していけるよう、日々精進してまいります。今後も変わらずご支援、ご協力を賜りますようどうぞよろしくお願い申し上げます

引用元:会社概要 | 株式会社マイダス

会社の強みと特徴・サービス内容

㈱マイダスは大阪・兵庫・奈良・京都エリアを中心に、不動産の売却仲介業務と不動産の買取り業務を行っています。特に、長年放置したままの空き家・相続物件・再建築不可物件などのお悩み物件を直接、買い取る事業を強化中です。売却希望の場合は周辺環境や建物を徹底的に調査し適正な価格を提示して積極的な販売活動を実施し早期高価売却出来るように努めているということです。

同社のサービス内容

①即時買取サービス（最短3日ですぐに現金化）
空き家・長屋・文化住宅・相続物件・借地などさまざまなお困り不動産を最短3日で即時現金買取

②買取保証サービス（希望金額で売却を目指す）
マイダス独自の「買取保証サービス」は一定期間に売却できなかった際に約束した価格でマイダスが買取

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。

どんな物件も現状のまま買取
直接買取最短3日で現金化
仲介手数料無料
瑕疵担保責任の免責も可能
ローン残債があっても大丈夫

【不動産買取】取扱い物件の一覧

空き家	取扱いあり
再建築不可物件	取扱いあり
長屋	取扱いあり
ゴミ屋敷	取扱いあり
既存不適格物件	不明
築古物件	取扱いあり
活用できずにいるアパートやマンション	不明
使い道に困っている空きビル	不明

引用:株式会社マイダス
株式会社マイダスでは、空き家や長屋、再建築不可物件などを即買取＆即現金化を行っています。

他にも、相続物件、ローン残がある物件、築年数が古い物件でも現況のまま買取しています。

買取事例一覧

所在地	事例の詳細
尼崎市東難波四丁目	長年空き家となり放置された物件を買取りした事例
大和郡山市小泉町	長年両親が居住していた空き家を買取した事例
大阪府泉北郡	築年数が古い一戸建てと底地を買取した事例

引用：株式会社マイダス（事例紹介）

株式会社マイダスの口コミ評判

では、株式会社マイダスに関するネット上での口コミ評判を見ていきましょう。

総評としては、マイダスに関する口コミは、ネット上でも掲載数が少なく、積極的にインターネットを活用していないように見受けられました。

数少ない口コミでしたが、好評なものもありましたので、紹介していきます。

ネット上の口コミ評判記事

大阪の不動産売却徹底ガイド【2022年度版】

長いこと空き家で雨漏りもしていた物件をCMを見て思い切って相談しました。無事に買い取っていただき助かりました。

遠くに長く住んでいて空き家にしていた家を売りました。希望価格が折り合わず売れずにいましたがマイダスさんのところの下取り保証サービスで買い取ってもらい助かりました。

引用元:株式会社マイダスの口コミ評判｜大阪の不動産売却会社

メディアでの実績記事

Google検索上での口コミ

Google検索上で、株式会社マイダスに関する口コミを見つけることはできませんでした。

Yahoo!知恵袋での口コミ評判

Yahoo!知恵袋では、株式会社マイダスに関する口コミを見つけられませんでした。

株式会社マイダスの電話調査内容

マイダスさんですか？

はい、マイダスです。

（落ち着いた感じの男性社員が直ぐに電話に出ました）

お困り物件の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか？

はい、私、担当の〇〇と申します。

お困り物件売却なんですが、
マンション1室でも大丈夫ですが？

はい、もちろんです。

御社は1棟だけかと思いましたが・・・

いいえ、マンション1室でも1棟でも大丈夫です。

エリアは大阪だけですか？

はい、大阪中心に兵庫・奈良・京都までですね。
マンションのタイプはどのような？

はい、共有名義のマンションで心斎橋近くの1LDK・50平米です。
最初に手順をお聞きしたいのですが？

はい、手順としましては現地調査と面談を重視しています。
物件の詳細を頂ければ書類上の査定はできますが、
お困り物件の場合は物件を見ないと何とも言えません。

現地調査ですね。

はい、現在の状態やリフォームがどのくらい必要かなどです。

なるほど。現地調査が終われば最終的な査定がでる訳ですね？

そうです。

仮に金額にOKした場合、そこから決済まで何日くらいかかりますか？

金額が決まれば急げば1日～2日です。

早いですね。

こちらはお金を用意するだけですが、
お客様はいくつかの書類を用意して頂くことになります。
共有名義とおっしゃいましたが、どなたとの共有ですか？

はい、別れた妻と半々の共有です。

今はどちらかがお住まいですか？

いいえ、今は空家です。

そうですか。

今、売ればいくらくらいになりますかね？
現在の同じタイプの間取りで4,000万円くらいで売買されています。
私の半分の持分だけ売るとすればザックリいくらくらいになりますか？

前の奥様は連絡できますよね？

はい、業者さんが連絡することはできます。

どうなんですか、売る可能性はありますか？

私と一緒に売ることはできませんが売る可能性はあると思いますよ。
その場合のザックリとした価格を知りたいのですが・・・

うちは現地調査してからになりますが、
敢えて言えば良くて1,000万円でしょうね。

良くて1,000万円ですか、結構、シビアな金額ですね。

うちは最初にシビアな金額を出すことにしています。
だんだん下がるよりも少しづつ上がる方が良いでしょう？

確かに、その方が良心的ですよ。

それと、うちでは即時買取サービスと買取保証サービスがあります。

どう違いますか？

即時買取サービスは最短3日ですぐに現金化しますが、
買取保証サービスは希望金額で売りに出して、
売れなかった時に約束した価格でマイダスが買取します。

合理的ですね。

そうでしょう、是非、うちにやらせてください。

解りました。少し考えさせて下さい。

お名前と電話番号だけお願いします。

坂本です。長々とありがとうございます。
今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。

そうですか、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

【2024年3月現在】不動産買取事業の市況

引用：国土交通省(【公表用】不動産価格指数_住宅・商業_240227)

2013年以降、右肩上がりの不動産価格は2024年3月現在も引き続き上昇中です。
（国土交通省のデータは2023年3月まで）

しかし、長期的に見ると住宅用の不動産価格は上昇傾向にあるものの、価格の上昇には頭打ち感が見え始めています。
2024年以降は、地方の不動産価格が下落する可能性があるため注意が必要です。

理由としては、コロナ以降のテレワークの復旧による地方の住宅需要が落ち着いてきているためです。
また、空き家の増加や世帯主の減少などの影響によって、地方の不動産は需要よりも供給が多くなる状態になりつつあります。

そのため、現在地方にお住まいで売却を検討中の方は、早めに査定を複数出し、条件の良いところで売却してしまうことがおすすめです。

不動産価格の上昇は、日経平均株価に連動しているため株価が上がったタイミングでの売却目安にするのも良いでしょう。

今後は、万が一日経株価が上昇したとしても不動産価格がどの不動産も満遍なく上がるのではなく、「都心・駅前・駅近」など好条件の不動産が中心となるはずです。

2024年3月現在の不動産価格は決して悪くないため、不動産売却を検討中の方は無料査定を行っている業者へまずは相談してみてください。

参照；東急リバブル
参照；イエイ

総合評価

総評（5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル）

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

訳あり物件のおすすめ買取業者3選

株式会社マイダスについてご紹介してきました。

口コミ評判は掲載数が少なく、不安要素もありましたが、電話調査では実務経験の豊富そうな責任者の方が対応してくれたので、相談の価値はあるでしょう。

ただし、訳あり物件の買取相談をする際は、必ず複数社に相見積もりをお願いするようおすすめします。

訳あり物件買取業者といえども、得意分野が異なり、査定金額や買取条件、担当者の質などを比較検討する必要があるからです。

というわけで、これまでに数多くの買取業者を調査してきた当サイトが、強くおすすめできる訳あり物件買取業者を3社ご紹介します。

もし、株式会社クルーズ東京の他に不動産買取の相談先を探しておきたいという方がいましたら、是非、参考にしてください。

【総合的におすすめ】訳あり物件買取プロ (全国対応・高額買取実施中)

「訳あり物件買取プロ」を運営する株式会社AlbaLinkは、空き家・事故物件・共有持分や事故物件、ゴミ屋敷などの「訳あり物件」を専門に、ありとあらゆる物件の買取事業を行っています。

買取対応物件の種別
空き家/事故物件/共有持分/再建築不可/借地･底地/収益物件/任売･競売

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。
(※2023年1月〜10月の実績)

創業から11年の間、数多くの訳あり物件を取り扱ってきたノウハウから、安全かつ低コストで物件を再活用できるので、その分買取金額の競争力は非常に優れています。

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、株式会社AlbaLinkは、訳あり物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。

＼全国対応！年中無休24時間対応／

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会社名	株式会社 AlbaLink
宅建業免許	国土交通大臣(1)第10112号
所在地	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
代表者	河田憲二
資本金	2,400万円（資本準備金を含む）
設立	平成23年1月
電話	03-6458-8161
HP	https://wakearipro.com/

買取相談の際は、複数業者へ相見積もりをお願いするのがベストです！

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株式会社NSアセットマネジメント (全国対応)

株式会社NSアセットマネジメントは、担当者が現役の不動産投資家である、2016年創業の訳あり物件買取業者です。

同社最大の強みは、「相談から決済完了までのスピード」です。

実際に、同社では、買取依頼から最短3日で訳あり物件を現金化できます（売主側での書類取得状況によって変動）。

常に購入意欲の高い不動産投資家が100名以上スタンバイしており、物件の再販先が即座に見つけられることも一つの要因です。

そのため、株式会社NSアセットマネジメントは、「どこよりも早く訳あり物件を買い取ってほしい」という人におすすめです。

会社名	株式会社NSアセットマネジメント
宅建業免許	東京都知事(1)第105278号
所在地	東京都港区元赤坂1丁目5-7 ラ・ベリテAKASAKA 7F
代表者	松沢淳
資本金	—
設立	2016年
電話	03-6385-4197
HP	https://nsam.jp/

株式会社クランピーリアルエステート

株式会社クランピーリアルエステートは、2018年創業と比較的新しい、訳あり物件買取業者です。

同社最大の強みは、「相続に起因するトラブルの解決が非常に得意である」という点です。

実際に、同社は弁護士や税理士などの関連士業と、全国1,500以上もの提携があり、売主は法律家からのじん速かつ手厚いサポートが受けられます。

そのため、株式会社クランピーリアルエステートは、不動産の相続が原因で生じたトラブルの解決を優先したい売主におすすめです。

会社名	株式会社クランピーリアルエステート
宅建業免許	東京都知事 (1) 第101797号
所在地	東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル 9F
代表者	大江剛／寺田真吾
資本金	5,000万円
設立	2018年
電話	03-6226-2566
HP	https://c-realestate.jp/

株式会社マイダスに対する総評コメント

兵庫・奈良・京都エリアを中心に不動産の売却仲介業務と不動産の買取り業務を行っていますが、特に、同社でお困り物件と称する長年放置したままの空き家・相続物件・再建築不可物件・共有物件などの買取事業に注力中です。
同社のサービス内容の特徴は最短3日ですぐに現金化できる即時買取サービスと、一定期間、希望金額で売却を目指す買取保証サービスが選択できることです。買取保証サービスは一定期間で売却できなかった場合は約束した価格でマイダスが買取ます。

今回、電話に出た男性社員はお困り物件買取の責任者の様で、買取の実務についてテキパキと質問に答えてくれました。特に、同社は大阪の会社らしく最初にシビアな査定金額を出して徐々に上げていくということです。全体的に顧客ニーズに対して良心的に対応する会社という印象を持ちました。

＼筆者が「訳あり物件買取業者を30社以上」リサーチしました！／

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株式会社マイダスの公式ページを見てみる