カチタスは東証プライム市場に上場している不動産会社です。全国の広いエリアに店舗をもち、豊富な買い取り実績があります。
カチタスの買い取りに関する情報を調査すると、さまざまな評判や口コミが寄せられていました。この記事ではカチタスに依頼して後悔する可能性があるのか、評判や口コミを詳しく紹介します。
【この記事でわかること】
- カチタスに寄せられた評判・口コミ（Yahoo!知恵袋、Googleマップ、X）
- カチタスの会社概要
- カチタスの不動産買い取りの強み
本記事を読めば、カチタスにどのような評判が寄せられているのか理解できます。
もし、売却に困っている不動産があれば、専門の買取業者へ相談してみてください。
売れにくい物件専門の買取業者であれば、一般的に売るのが難しい物件であっても、独自の活用ノウハウでスピーディーに高額買取できます。
弊社AlbaLink（アルバリンク）は「訳あり物件」を専門にしている買取業者です。
一般の不動産会社では売れにくい不動産を専門に取り扱っており、他社で断られた物件でも買い取れます。無料相談・無料査定のみの問い合わせも歓迎しておりますので、いつでもお気軽にお問い合わせください。
カチタスに依頼すると後悔する？安心できる？不動産買取の評判や口コミを徹底調査
カチタスの評判や口コミを調査すると、以下のような傾向が見受けられました。
【良い口コミの傾向】
- スピーディーに売却できた
- 対応が良かった
- 希望に近い金額で売却できた
【悪い口コミの傾向】
- 査定価格が低い
- スタッフの店舗対応に不満がある
- 連絡がない
この章ではカチタスに寄せられた評判や口コミを、プラットフォームごとに詳しく紹介します。
※注
ネガティブな口コミが含まれる場合がありますが、あくまでも参考情報であり、すべてを鵜呑みにするのはおすすめしません。Webサイトを確認したり、実際にお話を聞いたりすることで確認してみてください。
Yahoo!知恵袋での評判・口コミ
Yahoo!知恵袋には、以下のような評判・口コミが寄せられていました。
【質問】
この度築3年の家を売ることになりました。
カチタスにも見積もりを出そうと思うけどのですが
評判はいかがですか？
地区は山口県周南市です。
【回答】
高く売りたいなら、カチタスだけではなく地元の業者・大手にも見積りを出してもらえば良いかと思います。
カチタスの買い取りはリフォームを前提とした買取価格なので安いかと思います。
２～３件見積りを出してもらえば基準となる価格が出てくると思います。
【質問】
家を売るにあたってどこの不動産屋がいいのでしょうか？
最近よくCM等でカチタスってところを耳にしますが？ここはどうでしょうか？
親が残した古い家＋土地を売りたいとおもっております。
流れとしてはどういった感じにしたほうが良いのでしょうか？
また高く売る方法などあったらおねがいします。
【回答】
不動産の価格は売り手と買い手の意思によって決まります。
買い手は安く買いたいし、売り手は高く売りたいわけです。
なので、高く売りたければ、そこを高く買ってくれる買い手が現れるのを待つしかありません。
売り出す期間と売買価格はある程度比例すると考えていいでしょう。
では、いくらで売りに出すかという点ですが、これはどこの不動産屋に頼むかという点とリンクしますので、複数の不動産屋に見積させるのがいいでしょう。
大手は、広告宣伝費をたくさん使えますから、物件が買い手の目に触れる機会は多くなるものの、扱う物件も多いので、一つの物件に執着しません。
小さな業者は、扱う物件数が多いので、なんとかして売ろうと努力しますが、いかんせん、抱えている買い手候補も少ないため、難儀することもあります。
物件の状態や立地等がごく普通であれば、どこに出しても差はなく、営業マンとの相性だけが問題になるケースがほとんどです。
という理由により、個別の会社の評価は差し控えます。
【質問】
不動産を売却しようと思い、テレビを見てたらカチタスというものを知りました。
私にとっては、家を売るというのは大きな取引であり、金額のケタも大きいので慎重になっています。
なるべく高い金額で売りたいのですが、地元の不動産屋に聞いたら、買う人次第と言われました。
カチタスに任せてしまったほうがいいのでしょうか？
それとも、仲介してもらったほうがいいのでしょうか？
なにかアドバイス的なものを頂けると助かります。
よろしくお願いします。
【回答】
わかり易く解説します
まずそう言った買取会社の業務スタイルと言うのを良く理解してください
例えばあなたのように所有不動産を売りたい人が居ます
仮に市場での相場価格を１００としましょう
買い取り会社というのはそれを直接６０前後で買い取って
１０～２０の間でリフォーム費用などを掛けて、１００～１１０で売り出します。
ま、その間の３０～４０が利益ですね、買い取り会社の・・
この利益幅は物件の特性や立地や時期によって変わります。
勿論一旦買い取る諸経費も考えないといけないからですね・・
買い取り会社はこれで業をなしています。勿論何も問題の無い業種形態です。
売るほうから見たら、市場ですぐ売れるかもしれないし
いつ売れるかわからない物件を、即現金化できることには成りますね、
安く叩きうる形にはなりますが・・ま、タイムイズマネーという言葉もあるように
それが悪いこととも言えません。
普通に仲介するという事は、あなたがあくまで売主で市場に流す・・という
事です。勿論、いつ売れるかどうかはわかりませんが一般的には
買い取り会社に「叩き売る」よりは高く売れるとは思います。
この違いですね
【質問】
家を売るならカチタスがいいのでしょうか？
先日、テレビを観ていたらカチタスという業者さんが家を買ってくれるとのことでした。
やはり、仲介してもらうよりもかなり安く買われてしまうのでしょうか？
売れないよりは売ってしまったほうがいい？
ちなみに、三井のリハウスというところはどうなのでしょうか？
【回答】
カチタスに売る前に、ご自宅の概算価格を知っておいたほうがいいと思います。
最近主流の不動産一括査定をご存知ですか？
一回の入力で複数の大手不動産会社に査定をお願いできるというものですが、
年々利用者が増えてきています。
大手が必ずしも一番高く見積もってくれるわけではありませんが、
ご自宅の概算価格を知る手段としては、一番いいと思います。
参考までに。
【質問】
カチタスについて詳しい方ご教授ねがいます。
この度遠方にある物件を（一戸建て、セキスイハイムの築13年くらい）二度と住む予定がないと思い売ることにしました。10年くらい貸していましたが、退去の申請をし入居者様は今月出て行かれます。
一箇所不動産業者様には依頼をかけているのですが、いつ売れるのか？不明です。
そこで最近、買取しますというカチタスの宣伝をよく拝見するのですが、こんな良い話はあるのだろうか？と思うと言われました。
私としては家賃収入もなくなるのでさっさと売りたいのですが、ネットで調べてもあまりわかりません。
多少手数料が多いとか、物件の価値が低く査定されるとかなら許容範囲内ですが、すごい落とし穴のようなシステムが存在するとかありませんでしょうか？
詳しい方いらっしゃったらどうか教えてくださいませ。
よろしくお願いいたします。
【回答】
６０歳不動産業です。。。。カチタスは群馬県桐生市のやすらぎです。放漫経営で倒産しました。主に競売物件を手直しして、商売
しておりましたが。。。。。。。。。。。。復活したのでしょうか。。。。。。。。。。
まぁ、馬鹿みたいに、高い値で落札したり、物件価格を下げたり、上げたり、普通では、ないです。
でも、騙されたとか、詐欺まがいとかは、聞いたことありません。
やすらぎの時にリフォーム業者が、仕事の単価が安すぎて、やすらぎの仕事をやりたがらない。と言う
事はよく耳にしました。すごい落とし穴は聞いたことないですね。
【質問】
空き家の査定。
現地に来ないで写真だけの査定は止めた方が良いでしょうか。
実家を相続し田舎に住んでおり、買い取り業者が見つかりません。
遠方の業者が写真だけで、買い取り査定できるとのことですが止めた方が良いですか？
また、カチタスで買い取りでも
買い取り業者の場合は資金繰り等、様々な手順等がございますゆえ
早急に成約できるものではありません
とカチタスを紹介した不動産屋に言われましたがカチタスは早いと思ったんですが違うのでしょうか。
長文失礼しました
【回答】
カチタスさん含めて不動産屋の買取りは、相場の売却予想額からリフォーム費用、利益を差し引いた金額なので、かなり安くなります。
そもそも売れにくいエリアで、一般に売り出しても売れないから買取りを検討している場合、不動産屋もかなり叩いた金額を提示して、それが難しいならやめるので、長期戦になるかと思います、なので、写真だけで査定してそれ通りに契約するのは、潰しが効く金額で提示されているのではないでしょうか。
どちらにせよ一度は買い取る前に調査はしますので、写真でと言うのはあくまで机上論で出した買取り査定ということになります。
【質問】
地元の不動産屋に仲介から買取に変更したいと連絡しました。
カチタスにも見積りをお願いしようと電話したところ、住所を話したら
「◯不動産の◯さんから見積り依頼受けてました。見積り額は◯さんを通しご連絡します」
と言われました。
地元の不動産屋は買い取りはできない不動産屋だったんでしょうか。
またカチタスに依頼することで、地元の不動産に利益はあるんでしょうか？
【回答】
仲介会社を通して買主がカチタスだと、仲介手数料は取られるわ、市場価格より安い買取価格になるわで二重で損することになります。
仲介業者を通すなら時間がかかっても一般の客に高く売った方が良いし、カチタスのような業者買取であれば早く売れるけど市場価格より安くなります。
今更感はありますが、あなたが連絡したカチタスの店舗は〇不動産が既に窓口になっているため、カチタスも〇不動産を裏切ることはできません。
早く売りたいのであれば別の買取業者を探してください。
【質問】
不動産屋に問い合わせても大丈夫でしょうか。
仲介ではなく、(早く現金が必要なため)買い取りで地元不動産屋にお願いしました。
地元不動産屋がカチタスへ依頼してカチタスが家を見に行ったのが3週間後。
先週木曜日に問い合わせたところ分かりました。
現在は買い取り価格の返答待ちですが、いつまでに返答もらえるか、また振り込みされるのか聞いても大丈夫でしょうか。
面倒なお客さんと思われないかと思って。
【回答】
ぶっちゃけて言うと、カチタスの査定は早い方です。
でも、気になるならば、いつ頃回答をもらえるかと問い合わせても良いと考えます。
普通の買取業者だと、査定を出すのに社内の承認が必要で、それをお客様に提示して合意を得てから、今度は金融機関の承認をもらって買取実行という流れなので、非常に時間がかかります。
オーナー社長の会社でも、最終的には金融機関の承認が必要なので、査定金額は早く出ますが、買取実行までには結構時間がかかります。
カチタスは社内決済だけでやっていたはずですので、安めではありますが早く査定が出るはずです。
【質問】
カチタス ってどうなんですか？
家の買取のカチタス について質問。
親類がパソコン使えないので
代理で問い合わせしたものの
全く返答もないので3回ほど買取査定依頼から送信しましたが
全く返事なし。自動メール送信がきてるから届いてはいますね。
田舎の家屋だから？
どちらにしても何らかの返信は普通はあるように思いますが。
テレビコマーシャルがかなり多いので少し不安ではありますが。
ネットでの評価は2分してるようです。
【回答】
元々「やすらぎ」と言う社名で営業してました。
競売物件を安く買い水周りをリフォームして販売する手法で、それはカチタスでも引き継がれていますね。
各地に営業所があるはずなので調べて電話してみてはいかがでしょう。
田舎の家は田舎なりの売り方があるのと１５００万の値がつく家屋はもしかすると手を出さないかもしれません。
Googleマップでの評判・口コミ
Googleマップに集まっていた評判や口コミは以下のとおりです。
足元見られかなり安くなりガッカリでした。他社との相見積もりが必要です。
相続物件の買取をしていただきました。
担当の方がこちらの気にかかっていることを親身になって聴き取り、お答えくださったので、安心してお任せすることができました。
不動産の売却という初めての経験でしたが、机上見積もりから内見しての実査定、不安要素への対応がとても良かったです😊
ド田舎のボロすぎる家はタダに近い値段でも買ってくれません。商売ですからね。
ド田舎ボロ家は空き家バンクに登録するか、解体更地にして死ぬまで固定資産税を払い続けましょう（笑）
TVCMを見て査定をお願いしました。家の外観だけでなく押し入れの中や水平など色々な所をしっかり確認していました。不動産売買の仲介より早く買い取りが進むので急いでる時はよいと思いました。
先日、我が家を査定していただき有難うございました。畳の部屋にスリッパのまま入っていいですか？と聞かれ驚いて思わず返事しましたが、余りの教養のなさに呆れました。
ちゃんと掃除してありますし、営業の方の靴下は、汚れることは無いと思うのですが。
教育を徹底されたほうが宜しいかと思います。
査定は、どこよりも低く、これも驚きました。何社か来ていただきましたが、最低です。
今時、車すら買えないかも。笑顔も無し、言葉数少なく怖かったです。そんな買い取りしたら儲かりますねって話したら、儲かりはしませんと返ってきました。販売価格は1000万以上で出すそうです。
X（旧Twitter）での評判・口コミ
Xには以下のような評判や口コミが見受けられました。
カチタスは駐車スペースが1台の戸建を買取しません！
僕は喜んで買う！
駐車1台だけ
↓
カチタスは買わない🙅♂️
↓
不動産屋が焦る
↓
安くで話が来る
↓
安く買う
↓
減築して駐車2台
↓
高く売れる🥰
ビフォーアフター↓
すやすや気持ち良く寝んねしてたら😪
不動産屋から電話☎️✨
物件が売れたのか‼️‼️‼️
と思ったら…
カチタスが400万で買取したいと～
いう話で。
物件は780万で売りに出してるから
できれば仲介にしたいけど…
売りに出して半年になるしなぁ～
悩むなぁ～🤔
駿府城Mは欲があるから…
マジどっすｯかな🙄
#中古一軒家
#一軒家
↓こんな気持ち🙀寝そこねた😢
カチタスとリプライスはグループ会社なんだね、今日知った😅
カチタスは昔、株式会社やすらぎって会社名で
もう10年以上前だけどその頃から既に誰も目を付けないような中古物件を再生してた。
今ではほとんどの不動産会社が買取再販参入してるけど、時代を読んでたんだな凄い。
訳あり物件の買い取りならアルバリンクがおすすめ
カチタスの口コミによると訳あり物件には対応していないケースが見受けられます。
いかにも何でも物件を買います的な謳い文句ですが、こちらは現存する建物をリフォームをして売りますのでかなり古い建物だと断られます。
ド田舎のボロすぎる家はタダに近い値段でも買ってくれません。商売ですからね。
ド田舎ボロ家は空き家バンクに登録するか、解体更地にして死ぬまで固定資産税を払い続けましょう（笑）
訳あり物件の買い取りを依頼するなら、訳あり物件の買い取りを専門に手がけるアルバリンクがおすすめです。実際に、アルバリンクで買い取りに対応している物件の例は以下のとおりです。
- 地方にある物件
- 築古でボロボロの物件
- 再建築不可物件
- 事故物件
- 共有名義となっている物件
株式会社AlbaLink（アルバリンク）は全国に支社をもち、幅広いエリアの相談に対応しています。相談実績は北海道から沖縄まで年間およそ3,000件です。
相談や査定依頼は無料で受け付けています。訳あり物件なら、まずはアルバリンクにご相談ください。
カチタスの会社概要
カチタスの会社概要は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社カチタス |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（7）第5475号 |
| 所在地 | 【本社】
〒376-0025 群馬県桐生市美原町4番2号 |
| 代表者 | 代表取締役社長 新井健資 |
| 資本金 | 37億7,887万1,000円（2024年3月31日現在） |
| 設立 | 1978年9月1日 |
おもに中古物件の買い取りとリノベ再販を中心に事業を展開しています。具体的な流れは以下のとおりです。
- 買い取りの相談を受ける
- 物件を買い取る
- 物件をリフォームする
- 新たな買い主を探して売却する
カチタスの不動産買取の強みと特徴
カチタスは全国でおよそ130店舗を展開しており、広いエリアで買い取りに対応している点が特徴です。口コミによると、地方でも多数の買い取り実績がありました。
また、片付いていない家や古い家でも買い取りできる可能性があります。相続で引き継いだまま空き家になっている物件や遠方の物件など、他社で断られた物件でも買い取っているケースが見受けられます。
カチタスの不動産買い取りにかかる時間は、査定価格提示まで最短3日、現金決済まで最短3週間です。スピーディーな買い取り対応が期待できます。
カチタスの評判まとめ
カチタスの評判では、査定スピードやスムーズなやりとりを評価するコメントが見受けられます。一方で、査定価格やスタッフの対応には不満の声も見られました。
ネガティブな口コミが含まれる場合がありますが、あくまでも参考情報であり、すべてを鵜呑みにするのはおすすめしません。Webサイトを確認したり、実際にお話を聞いたりすることで確認してみてください。
なお、カチタスでは訳あり物件の買い取りに対応していないケースがあります。訳あり物件の買い取り専門のアルバリンクなら、他社で断られた物件でも買い取り実績があります。
ぜひ下のボタンからお気軽にご相談ください。
コメント