再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
宗像市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ
再建築不可・借地権付き物件なども相談可能。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ＢＥＳＴ ＢＡＬＡＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市博多区博多駅東1丁目16-8 ＩＴビル4階 |
| 電話番号 | 092-477-8392 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡市 博多区・中央区・早良区・南区・東区・西区 福津市・古賀市・春日市・糸島市・太宰府市・筑紫野市・那珂川市・若宮市・宗像市・久留米市・小群市・朝倉市・飯塚市 糟屋郡 粕屋町・新宮町・須恵町・志免町・宇美町 遠賀郡 岡垣町・水巻町・芦屋町・中間市・遠賀町 北九州市 八幡東区・八幡東区・戸畑区・若松区・門司区・小倉北区・小倉南区 |
| 地図 |
堤エステート
不動産購入、売却、競売不動産の取得、不良債権処理、任意売却、資産運用などの相談。
遠方からの依頼や、事故物件などの訳あり物件も対応。
| 会社名 | 堤エステート |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4番4号 |
| 電話番号 | 092-534-7677 |
| 営業時間 | 10:00 ～ 20:00 定休日／年末年始・GW・夏期・臨時休業あり |
| 設立 | 平成2年4月21日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
カチタス飯塚店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス飯塚店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市楽市494番9 シャーメゾンＭＡ 1階 2号室 |
| 電話番号 | 0120-172-905 0948-24-8882 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 飯塚市・福津市・直方市・田川市・嘉麻市・鞍手郡鞍手町・鞍手郡小竹町・田川郡糸田町・田川郡福智町・宗像市 など |
| 地図 |
宗像市で買取を行う不動産業者
宗像地建株式会社
仲介売却・即時買取に対応。賃貸経営などの活用サポート。
| 会社名 | 宗像地建株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市小竹１丁目３-７ |
| 電話番号 | 0940-43-2901 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 昭和55年9月 創業：昭和49年8月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 宗像市・福津市 |
| 地図 |
令和地建株式会社
即時買取に対応。
| 会社名 | 令和地建株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市東郷４丁目1-20 |
| 電話番号 | 0940-72-6196 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宗像市・福津市 |
| 地図 |
株式会社Fifty fifty
買取・無料査定・販売・空き家・空き地の管理サービスなど。
| 会社名 | 株式会社Fifty fifty |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県宗像市公園通り1丁目11-1 |
| 電話番号 | 0940-62-2263 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 土・日定休 |
| 設立 | 2013年5月 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 宗像市・福津市 |
| 地図 |
三和地所株式会社 福岡新宮店
不動産売買、賃貸、管理、仲介、斡旋及びコンサルティング、リフォーム、建築設計・施工など。
即時買取に対応。
| 会社名 | 三和地所株式会社 福岡新宮店 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：山口県下関市伊倉277番12 福岡新宮店：福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5番5号 |
| 電話番号 | 本社：083-263-3003 福岡新宮店：0120-213-308 092-940-6055 |
| 営業時間 | 10：00～17：30 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 福岡市東区・新宮・福津・古賀・宗像 など |
| 地図 |
豊栄地建株式会社
即時買取に対応。
| 会社名 | 豊栄地建株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央1丁目2-8 |
| 電話番号 | 0940-42-2145 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日／水曜日 |
| 設立 | 平成7年5月1日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 福津市・宗像市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
- 買取率92％！最短即日で現金お渡し可能！
- 日本全国、年中無休24時間お問い合わせOK！
再建築不可物件買取業者比較
コメント