『株式会社蒼悠の評判を実際に買取査定をしてレポートします』
ライター坂本が、株式会社蒼悠についての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。
無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。
会社概要
| 会社名 | 株式会社蒼悠（共有持分サポート） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区磯路2丁目3-15 磯路ビル 2F |
| 代表者 | 代表取締役 山中健吾 |
| 資本金 | 1億円 |
| 設立 | |
| 最寄駅からのアクセス | JR弁天町徒歩約7分 |
| 電話 | 06-6577-3000 0120-689-757 |
| HP | https://kyouyu-mochibun.jp/lp/motibun/ https://kyouyu-mochibun.jp/ |
事業内容について
主な事業
- 不動産の売買・仲介・賃貸・管理・鑑定
- マンション・ビルの経営及び管理業務
- マンション・ビルの清掃・保安・保守管理業務
- 人材派遣 / 請負事業・人材紹介事業・アウトソーシング事業
代表者
代表取締役 山中健吾
共有名義の不動産トラブルは近年増加傾向にあります。お悩みを抱えられている多くの方は相続や離婚後、他の共有者との折り合いが付かなくなったり、固定資産税の支払で口論になったりと理由は様々です。もし、あなたがそんな共有名義トラブルにお悩みであれば私たち共有持分サポートにご相談ください。専門家として寄り添い、ベストな解決策をご提案致します
https://kyouyu-mochibun.jp/
会社の強みと特徴・サービス内容
株式会社蒼悠は不動産の売買・仲介・賃貸・管理を基幹としてビジネスを拡大していますが、特に、「共有持分サポート」サイトを通じて共有持分不動産に注力しています。
その特徴は共有持分不動産が持つデメリットとリスクを熟知した上で、同社の共有持分サポートチームが全面サポートすることです。
同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。
・住んでいない家の共有持分売却
・離婚により共有持分を精算売却
・相続問題に巻き込まれないように共有持分を手放したい
・裁判中（係争中）の物件を買い取ってほしい
問題解決のための3つの要素が揃っている
問題認識力・原因調査と分析力・解決策の立案力
直接買い取り
買い取りまでに最低3営業日での取引が可能
売り手側の立場に寄添う
豊富な経験と実績をもとに価値のある提案を提示 （他社より高額な売却金額の提案）
スピード解決重視の取り組み
ワンストップサービスでご提案可能
きめ細やかな配慮と徹底したプライバシー保護
全国エリアをカバー
大阪だけではなく日本全国が対象
投資家売却
購入希望者である全国各地の投資家との連携協力 運営サイト
共有持分サポートhttps://kyouyu-mochibun.jp/
ネットの口コミ評判
口コミ評判
yahoo知恵袋→なし
「共有持分サポート」ホームページ お客様の声
https://kyouyu-mochibun.jp/lp/motibun/
株式会社蒼悠ホームページ
https://www.souyou.jp/?gclid=CjwKCAjwo4mIBhBsEiwAKgzXOIUPUczcRQwMjQB7_XXxkJIz9fChcqWBj0lbMqYW5xybLAFdyZIIKRoC7L8QAvD_BwE
全日本不動産近畿流通センター 「株式会社蒼悠」
http://www.kinki.zennichi.or.jp/search/index.php?mode=detail&id=15270996
メディア実績
「土曜はダメよ！」内コーナーの「小枝不動産」や朝日放送「おはよう朝日です」内のコーナーで同社を紹介
上記の通り「共有持分サポート」についてのネット上の口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。ただ、同社の「共有持分サポート」や株式会社蒼悠ホームページは充実しています。
電話調査の内容
共有持分サポートさんですか？
はい、共有持分サポートです。
（ベテラン風の女性社員が直ぐに電話に出ました）
共有名義物件の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか？
はい、私、担当の〇〇と申します。
お電話ありがとうございます。
お客様、お名前をお聞きしてもよろしいですか？
はい、坂本と申します。
坂本さまですね？
今回はどの様なご相談になりますか？
最初に共有持分サポートさんの対応エリアを確認したいのですが・・・
ホームページを見ると御社は大阪の会社ですよね？
はい、そうです。
只、全国エリア対応でございますので遠方だからとお気になさらずに、買取り依頼や査定依頼のお話しをお願いします。
只、遠方の場合はお時間を少々頂く場合がございます。
坂本様の物件はどちらになりますか？
東京都内です。
そうですか。都内でも大丈夫です。
その場合、現地調査などの場合は大阪から出張して頂けるということですか？
はい、そうです。
支店や関連会社から来る訳ではないですよね？
はい、大阪から社員が参ります。
その場合、契約しなくても費用は発生しないということですか？
もちろんです。
どの様な場合でも査定で費用は発生しません。
解りました。
それと、共有物件は御社が買い取る形ですよね？
はい、査定金額が折り合えば弊社が直接買い取ります。
査定合意から直接買い取りまで何日くらい掛かりますか？
弊社はスピード解決重視の取り組みですので、
お急ぎの時は買い取りまでに最低3営業日での取引も可能です。
通常は1週間～1ヶ月程度となっています。
買取ができない共有物件もありますか？
そうですね、市街化調整区域や建て替えができない所や、
地目が宅地ではない場合などですね。
なるほど。
只、その場合でも何か良い方法をアドバイスさせて頂いたりしております。
坂本様の共有物件はどなたとの共有名義でらっしゃいますか？
はい、別れた妻との共有です。
もともと、共有名義で買いましたが離婚後、そのまま放置しています。
現在、どちらかがお住まいですか？
いいえ、現在は空き家の状態ですね。
都内のマンションですか？
（上手に物件詳細に迫ってきます）
はい、そうです。
それなら権利関係が複雑ではないので話は早いですよ。
査定させて頂けませんか？
例えば、実勢価格が3,000万円のマンションの場合、
半分の共有持分だけを売るとなると大体いくらくらいになりそうですか？
それは、詳細を頂かないと査定できないですね。
住所などの詳細を頂けませんか？
査定してから売却をご判断頂ければと思います。
（ベテランらしい押しの強さです）
解りました。
今、業者を選んでいる最中ですので、改めて連絡させて頂きます。
はい、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。
総合評価
総評（5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル）
総合評価
査定スピード
買取対象の物件
提案力・サポート力
スタッフの対応
総評コメント
㈱蒼悠は不動産の売買・仲介・賃貸・管理を基幹としてビジネスを拡大していますが、共有名義の不動産トラブルが近年増加傾向にあることをビジネスチャンスと捉え、同社は「共有持分サポート」サイトを通じて共有持分不動産に注力しています。「共有持分サポート」の2020年相談件数は398件と増加トレンドです。
その特徴は共有持分不動産を同社が直接買い取ることと、買い取りまでに最低3営業日での取引も可能なスピード解決重視の取り組みです。只、査定だけで大阪から東京まで社員が出張するのは現実的ではありませんから、最初の査定は机上の査定になるのではないでしょうか。
今回、電話に出たベテラン女性社員は懇切丁寧に質問に答えてくれましたが、共有持分不動産に関する知識や経験も豊富そうで好印象を受けました。
元不動産営業マン坂本
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