エムビーシーアセット株式会社の評判を実際に買取査定をしてレポートします

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エムビーシーアセット株式会社 訳あり物件買取業者比較

『エムビーシーアセット株式会社の評判を実際に買取査定をしてレポートします』

ライター坂本が、エムビーシーアセット株式会社についての口コミや評判、噂について分析・検証していきます。無料電話相談を利用してみた結果をまとめ評価しています。

会社概要

会社名 エムビーシーアセット株式会社(MBC ASSET)
東京都知事(1)第105993
所在地 東京都港区虎ノ門1-10-5 KDX虎ノ門1丁目ビル11階
代表者 代表取締役 尾之上直弥
資本金
設立 2020年6月17日
最寄駅からのアクセス 東京メトロ虎ノ門駅徒歩4分
電話 0120-921-903
HP https://mbcasset-lp.com/

 

事業内容について

主な事業

不動産の仲介・買取・販売・駐車場の管理と運営

 

代表者

代表取締役社長  尾之上直弥

私たちのミッションはイノベーション通して不動産の価値を創造することです。
問題を抱え価値を見失っている不動産に対し専門的な知見を活かした「新しい切り口」「新しい捉え方」によるソリューションを提供することで、眠っている価値を創造し社会に必要とされる「資産を創る」ことにより日本の未来を拓く集団でありたいと考えています
https://mbc-asset.com/mbc-strength/

 

会社の強みと特徴・サービス内容

売却が難しい再建築不可物件や共有名義物件・底地などに特化する同社の強み

納得される査定額

他社で断られた物件や様々な問題を抱えた物件でも買取できる

スピーディーな対応

自己資金での買い取りなので相談から決済まで最短3日での対応も可能

各分野の専門家とのネットワーク

同社では測量士・税理士・司法書士・弁護士とチームを組成し最適なスキームを提案

同社のサービス内容・メリットは以下の通りです。
・共有で所有している不動産の持分売却
・建物を再建築できない土地の売却
・底地権や借地権の売却
・入居率の悪いアパートの売却
・空家築古アパートの売却
・近隣トラブルを抱えた不動産の売却

 

ネットの口コミ評判

口コミ評判

yahoo知恵袋→なし

同社運営サイト
「離婚後の共有名義不動産はどうする?共有名義の変更・売却方法をご紹介」
https://media.mbc-asset.com/2021/06/10/28/

「相続時は共有名義にするべき?そのメリットやデメリットを解説します」
https://media.mbc-asset.com/2021/06/09/26/

「共有名義不動産を売却する3つの方法!」
https://media.mbc-asset.com/2021/06/08/25/
など多数

エムビーシーアセット株式会社公式サイト「買い取り実績」
https://mbcasset-lp.com/

インスタグラム 「エムビーシーアセット株式会社」
https://www.instagram.com/mbc_asset/

メディア実績→なし

上記の通りネットのエムビーシーアセット株式会社に関する口コミ評判記事を見つけることはできませんでした。ただ、上記の通り同社は積極的にネットを活用し情報配信しています。

 

電話調査の内容

エムビーシーアセットさんですか?

はい、エムビーシーアセットです。

(若い感じの男性社員が電話に出ました)

 

共有名義物件の相談で電話したのですが、
担当者の方はいらっしゃいますか?

 

はい、私、担当の〇〇と申します。
私で解ることでしたらお聞きします。
最初にお客様のお名前をお聞きしてもよろしいですか?

はい、坂本と申します。

坂本、お電話は初めてですか?
どの様なご相談ですか?

はい、共有名義物件売却の相談なんですが千葉でも取り扱っていますか?

 

はい、首都圏なら大丈夫です。
千葉のどちらですか?

千葉県市原市です。

市原市なら取り扱い実績もあります。
一戸建てですね?

はい、そうです。

どなたとの共有名義ですか?

別れた妻との共有名義で今は誰も住んでいませんが、
使わない家具や荷物などがそのままです。

 

不要な家具や荷物の撤去は当社負担で行っております。
そうすると、権利関益は前の奥様との共有名義ということだけですね?

権利関係と言いますと?

 

一般的には賃貸に出しているとか抵当権設定などのことです。

それはありませんね。
別れた妻との共有名義だけです。

 

それなら、話は早いですよ。

例えばですが、周囲の家の実勢価格は1,500万円前後です。
なので、私の半分の持分だけを売るとすれば大体いくらくらいになりますかね?

 

住所などの詳細をお聞きする必要がありますが・・

ザックリの金額をお聞かせ頂ければ有り難いですが・・・

 

そうですね、ケースバイケースですが、
実勢が700万円としますと手取300万円から500万円でしょうか?

思ったより低い査定ですね・・・

 

詳しくは詳細をお聞きしてからの査定になりますが、
残りの半分の持分がどうなるかにかかります。
当社の判断で残りも買い取りできそうであれば査定金額は上がりますが、
裁判となりそうと判断すれば裁判費用がかかりますので。

なるほど。
仮に査定金額に納得した場合の手順はどうなりますか?

 

お急ぎの時は決済まで最短3日でのご対応も可能です。

早いですね・・・

 

当社はすべて自己資金での取引ですから、
融資を活用する業者と違い早いです。
また、金利が発生しませんので買取価格も高くなります。

御社の買い取りは首都圏に限定ですか?

 

首都圏の物件が多いですね。別に限定ではありませんが・・・
坂本様、査定だけでもさせて頂けませんか?

そうですね、考えてみます。
一応、他社さんのホームページをチェックしてから連絡させて頂きます。

 

そうですか、詳細を頂ければ直ぐに査定しますので、
よろしくお願い申し上げます。

解りました。
長々とありがとうございます。
改めて連絡させて頂きます。

 

はい、ご連絡をお待ちしています。
よろしくお願い申し上げます。

総合評価

総評(5段階評価・☆☆☆☆☆が最高レベルで☆が最低レベル)

 

総合評価

査定スピード

買取対象の物件

提案力・サポート力

スタッフの対応

 

 

 

総評コメント

エムビーシーアセット㈱は2020年6月に設立された新しい会社で、売却が難しい再建築不可物件や共有名義物件・底地などに特化する不動産会社です。

同社の尾之上直弥社長は㈱港開発の社長も兼務しています。
㈱港開発もエムビーシーアセット㈱と同様に借地権・共有持分・無接道敷地・再建築不可等の買取・戸建用地の分譲などを行っており、㈱港開発の本社は東京都港区西新橋1-23-3ですがエムビーシーアセット㈱の設立時の住所はこの住所でした。また、㈱港開発の設立は2016年4月でエムビーシーアセット㈱の2020年6月よりも前でした。つまり、尾之上直弥社長は大手不動産会社勤務で実績を残し㈱港開発を創業して5期目ですが、㈱港開発のビジネスが軌道に乗った段階でエムビーシーアセット㈱を設立し、両社が新橋と虎ノ門で連携してビジネスを行っていると考えられます。
只、同様のビジネスを新橋と虎ノ門という目と鼻の先で何故ゆえに別会社で行うのか疑問が残ります。

今回、電話に出た男性社員はテンポ良く親切に質問に答えてくれ好印象でした。
特に、知識が豊富なことと業務の経験も豊富そうで、売却が難しい物件の取り扱いの基本を聞くことができました。

 

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元不動産営業マン坂本

元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。 相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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