大阪市の空き家買取業者8社比較！ランキング形式で徹底解説

「相続した空き家を売りたい」
「空き家の固定資産税が負担になっている…」
「空き家を早く処分したい」

このように、老後や相続などにより空き家の管理、処分に困っている方は増えています。

空き家は持っているだけで永久的に固定資産税、維持費がかかってきます。

空き家の放置も全国的に問題になっていますね。

放置することで様々なリスクが懸念されます。

例えば、火災、雑草、害虫、建物や塀などの劣化からの倒壊等など…。

空き家を長年放置することで、資産価値も下がっていきます。

その他、行政からの指導が入り、「特定空家」と判断されてしまうと固定資産税の額が大幅に上がるため、維持することがますます難しい状況に陥ってしまいます。

空き家を処分したい場合は、空き家の買取をおこなう専門の業者に直接買い取ってもらうのがおすすめです。

今回の記事では、大阪市で空き家の買取をしてくれる業者を探している方のために、役立つ情報をご紹介します。

それぞれのサービスごとの特徴や会社情報を分かりやすく掲載しています。

ぜひこの機会に本記事を参考にしていただき、空き家の買取業者選びにお役立てください。

「空き家」や「ゴミ屋敷」でも高額買取実施のおすすめ買取業社

公式サイトを見てみる

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大阪市の空き屋の買取業者8選

大阪市で空き家専門に買取を行なっている業者を8選ご紹介します。

ぜひ業者選びの際の参考にしてくださいね。

訳アリ物件買取プロ│どんな物件でも全国対応・高額買取実施中！

マリングリーン

2022-10-31

家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤

前川美香

2022-10-29

お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。

クマッ

2022-10-25

他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。

壱channel

2022-10-24

これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます！！

KAZU KAMA

2022-10-24

迅速に丁寧に対応してもらいました。

山田智哉

2022-10-22

非常に満足のいくお取り引きでした。

西村朋子

2022-10-15

仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。

二宮孝義

2022-10-15

仲介に出していましたが，中々買主が見つからず，ネットでアルバさんを検索し，相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。

南部緑

2022-10-08

偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います

瑛一郎根本

2022-10-07

担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

Google 評価スコア:4.5/5,34 レビュー

AlbaLinkは、空き家のほか事故物件をはじめとして、トラブルのある物件、訳あり物件の買取を強みにしています。

東京都江東区に本社があり、2011年創業の長年の知識と経験が豊富です。

また多数のメディア出演歴を持っているため、信頼も十分ですね。

独自で販路を確保しているため、どんな空き家でも高価買取が叶います。

日本全国対応、無料査定可能、お問い合わせは24時間年中無休で対応してもらえるため、「空き家を売ろう！」と思い立ったその時にいつでも相談できます。

「訳あり物件買取プロ」という買取サービスを運営しているため、主に下記のような物件でも買取できるようになっています。

上記のような場合でも問題ありません。

不動産再生の経験と知識、独自の販売ルートを持っているAlbaLinkならではの質の高いサービスです。

空き家の売却を検討している方は、まずは無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

LINEからでも無料相談が可能です。

株式会社ユダハウス

引用元：http://yuda-house.co.jp/

株式会社ユダハウスは、大阪府松原市を中心として京阪神・南大阪・河内の不動産を対象に、遺産相続や任意売却を強みにしている遺産相続物件を専門に取り扱う不動産会社です。

地域密着型のサービスを提供しており、アットホームな雰囲気が魅力です。

空き家のスピード査定、適正価格を実現し、不動産のありとあらゆる要望、お悩みに最適な選択肢を提案してもらえます。

代表の方は、2級建築士取得、構造設計を得意とし、駅舎やマンション・商業ビルなど様々な大規模建築に携わってきた経験を持っているため、安心して任せることが可能です。

などに対応しています。

不動産の相談以外に、耐震相談、リフォーム全般の相談にも気軽にのってもらえます。

COWDAS-カウダス

引用元：https://nesta-inc.com/

COWDAS-カウダスは、大阪府、兵庫県エリアを対象に、不動産の買取を行っています。

空き家に悩む人のために生まれた「空き家買取サービス」です。

築年数が古い、長屋や再建築不可物件、訳あり物件、事故物件などの買取もおこなっています。

などに対応しています。

最短即日対応可能で、常に利用者目線でシンプルに、そして尚且つスピーディーに、空き家買取を終わらせることができる点が優れています。

株式会社スカイホーム

引用元：https://www.skyhome-net.com/

株式会社スカイホームは、東住吉区を中心に、天王寺区・平野区・八尾市を対象にした不動産売却のサポートを行っている不動産会社です。

これまでに培ってきた不動産売買のスキルや売却実績を活用した、最適な提案をしてもらえます。

スカイホームでは不動産売却や買取のほか買取保証もあります。
また賃貸事業・テナント事業も得意です。

などに対応しています。

長年不動産業に取り組んできた豊富な実績もあり、不動産売買以外に、相続問題、税金問題、遺品整理や法律まで、不動産関連のありとあらゆることを気軽に相談できます。

株式会社サンサン不動産

引用元：https://sunsunsun.info/

株式会社サンサン不動産は、堺市、大阪市、東大阪市を対象に不動産売買の相談にのってくれる不動産会社です。

空き家の売却の他に引っ越しや転勤などでの不動産売却の相談が可能です。

お客様に寄り添った対応が強みとなっており、納得の価格で売るための解決策を提案してくれます。

などに対応しています。

またサンサン不動産では、大手企業での勤務していた経験豊富な宅地建物取引士が在籍している点も特徴です。

スタンダード不動産

引用元：https://www.standard50.jp/

スタンダード不動産は、大阪市全域・北摂地域を対象に、空き家の買取に力を入れている不動産会社です。

常識にとらわれない、不動産の「新しい見え方」「新しいスタイル」を常に模索しています。

空き家、相続不動産の他、中古住宅の売却や買取、活用方法など、空き家対策・空き家活用の相談も気軽におこなえます。

などに対応しています。

長年の経験から、ひとり一人のニーズに沿った最適な提案を行っている点が大きな魅力です。

空き家の買取に手慣れた不動産会社のため、どんな空き家でも相談にのってもらえます。

株式会社 エイトコーポレーション

引用元：https://www.eightcorp.co.jp/

株式会社 エイトコーポレーションは、大阪市の他西区、福島区、港区、浪速区、中央区、大正区エリアに対応している不動産会社です。

地域密着型の会社のため、詳細なデータや地域の特性を知り尽くしている点も安心できます。

豊富な経験から、どんな空き家であっても利用者が満足できる提案を行うことをモットーにしています。

などに対応しています。

また、買い取り価格の掲示、現金化までの期間がスピーディーです。
スムーズで安心できる取引を約束しています。

その他、買取価格保証もあります。
期間内に成約にならなかった場合は、仲介依頼時に提示していた買取保証額で買取が可能です。

株式会社成和プランニング

引用元：https://www.eightcorp.co.jp/

株式会社成和プランニングは、大阪市、茨木市、高槻市、吹田市、摂津市を対象に戸建て、マンション、収益物件、土地などの売買・仲介を行う不動産会社です。
上記の地域以外も相談可能となっています。

また社団法人優良リフォーム支援協会会員となっているため、リフォーム・リノベーション工事も得意です。

などに対応しています。

これまでの不動産売買の経験から、空き家・相続不動産・中古住宅の売却や買取、活用術など不動産のありとあらゆる相談に対応可能です。

大阪市の築古物件の売却事例

参照：不動産取引価格情報検索

大阪市の空き家に対する問い合わせ先

大阪市の空き屋相談窓口

大阪市の空き家に関する補助金・助成金

空家利活用改修補助事業

★補助金・助成金の名前★

大阪市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い大阪市の弁護士事務所

法律事務所プリウス

いぶき法律事務所

P&M法律事務所

不動産に強い大阪市の司法書士事務所

司法書士／行政書士 菊地理事務所

司法書士法人渡辺総合事務所・渡辺行政書士事務所

栗山司法書士事務所

大阪市のライフライン（電気・ガス・水道）

電気

ガス

水道

まとめ

空き家の買取実績が豊富な不動産会社に任せることによって、迅速に、なお且つ希望の金額で買い取ってもらえる可能性が高いです。

また、不動産会社へ空き家の売却を依頼する場合は、「直接買取」となります。

仲介ではないため、現金がそのままスピーディーに手に入る点も大きなメリットです。

実家を相続したものの売れない…という人や、とにかくすぐに空き家を手放したい人、老後の家じまいで悩んでいるという人は、この機会に、今回ご紹介したおすすめの不動産会社へ一度相談してみてはいかがでしょうか。

「空き家」や「ゴミ屋敷」の高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、「空き家」や「ゴミ屋敷」物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。

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