仙台市の空き家買取・売却業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

宮城県

仙台市で空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないでしょうか。

空き家物件は、そのまま放置すると老朽化により、火災の原因などに繋がります。

近年、多くの問題を抱えている空き家物件ですが、管理が難しく放置をしてしまっている方もいるのではないのでしょうか。

そんな時は、空き家物件買取を行ってくれる業者へ相談をしましょう。

豊富な経験を持っている買取業者であれば、最適なプランなどをご提案してくれます。

この記事では、仙台市で空き家物件の買取可能な会社についてご紹介していくので、空き家売却を考えている方は参考にしてください。

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仙台市の空き屋の買取業者8選

仙台市で空き家物件の買取を行っている業者を8選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社Alba Link(アルバリンク)は、空き家物件などの訳あり物件の買取対応を行っている会社です。

日本全国対応しているだけでなく、最短12時間でスピーディーに対応するため、すぐに現金が必要な方もおまかせください。

「訳アリ物件買取プロ」などの多くのメディアを運営しており、経験と実績が豊富です。

そのため、空き家や事故物件など取り扱いに困っている物件をお持ちの方は、相談してみてはいかがでしょうか。

物件の査定も無料のため、持っている物件がどのくらいの相場になるのか知りたい方も、お気軽にお問合せください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

エスケーコーディアル株式会社

エスケーコーディアル株式会社は、仙台市に会社が設立されている平成21年に開業した不動産会社です。

不動産の売買仲介や買取・賃貸管理など幅広い事業を展開しており、空き家物件の売却に関するお悩みがある方もご遠慮なくご相談ください。

スタッフのなかには、宅地建物取引士の資格を保有している人がいるだけでなく、取引経験も豊富なので安心しておまかせください。

豊富な知識と持っている不動産に関する情報をもとに、空き家物件の売買に繋げてくので売却を考えている人は一度お問合せしてみてはいかがでしょうか。

会社名 エスケーコーディアル株式会社
所在地 宮城県仙台市青葉区広瀬町5番22号
電話番号 022-265-2243
営業時間 9:30~18:30 定休日:第1・3・5土曜日 日曜日 祝日
設立
資本金
対応エリア 宮城県 仙台市 及び周辺地域
地図

アシストアセットマネジメント(株)

アシストアセットマネジメント株式会社は、不動産全般の売買や賃貸仲介・管理などを中心に事業を展開している不動産会社です。

空き家物件だけでなく、土地や中古マンションなど買取も行っているため、物件以外に売却を考えている方も相談してみてはいかがでしょうか。

また、普段なかなか時間が取れずに電話ができない方も、e-mailでやり取りも可能のため、ご安心ください。

お客様のご要望をしっかりヒアリングし、希望に添えるようなプランをご提案いたします。

会社名 アシストアセットマネジメント(株)
所在地 983-0833
宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目10-15
電話番号 022-707-2497
営業時間 9:30~18:00
定休日:無休(弊社特定日を除く)年末年始・GW・盆・SW
設立
資本金
対応エリア 宮城県 仙台市青葉区・仙台市宮城野区・仙台市若林区・仙台市太白区・仙台市泉区・富谷市・多賀城市・塩竈市・利府町・東松島市・石巻市・大和町・大崎市・名取市・岩沼市・亘理町・山元町・柴田町・大河原町・村田町・蔵王町
地図

エイビス不動産(株式会社エイビス)

エイビス不動産は、仙台市を中心に不動産事業を展開している会社です。

空き家物件を、エイビス不動産で売却をすると仲介手数料が最大半額になるため、お得です。

少しでも手数料を抑えることで、将来の資金計画に組み込むことができます。

空き家物件の売買を行っているエリアも、仙台市以外に富谷市や多賀城市など幅広いので、お問合せしてみてはいかがでしょうか。

郵便物の転送や除草などのオプション項目もございますので、時間が取れないという人も安心しておまかせください。

会社名 エイビス不動産(株式会社エイビス)
所在地 〒980-0011
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 ドミール上杉103
電話番号 022-796-0147
営業時間 営業時間:10:00~17:00/電話受付は19時まで。メールは24時間受付。
定休日:水曜日、木曜日 / 年末年始、GW、お盆休暇
設立
資本金
対応エリア 宮城県仙台市青葉区を中心に仙台市全域対応
地図

清光商事株式会社

清光商事株式会社は、仙台市を中心に不動産事業を展開している会社です。

不動産に関する不安や疑問に感じることも丁寧にアドバイスをいたしますので、安心してお気軽にお問合せください。

HPでは、内見時のチェックポイントだけでなく住居ルールや賃貸管理サービスについて、不動産に関する情報も詳しく掲載されています。

物件の売買だけでなく、将来的に引っ越しを考えている方も知っておくべき情報が載っているため、参考にしてはいかがでしょうか。

会社名  清光商事株式会社
所在地  〒980-0801 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-23
電話番号 022-395-6091
営業時間 9:00~18:00/電話受付20時まで
定休日:日・祝日 / 盆・年始年末
設立
資本金
対応エリア 仙台市及び周辺地域
地図

株式会社 D’BONDS

株式会社 D’BONDSは、仙台市太白区で事業を行っている不動産会社です。

物件売却では、仲介だけでなく直接買取や任意売却などお客様の希望に沿える売却方法が選択できます。

お客様とコミュニケーションをかかさずに、適正価格のご提案などで早期売却に繋げられるようにスピーディーに対応いたします。

そのため、空き家物件の売却が初めてで不安に感じている方も、安心してご相談ください。

出会えてよかったとお客様に感じていただけるような、質の高いサービスをご提供いたします。

会社名 株式会社 D’BONDS
所在地 宮城県仙台市太白区八木山東一丁目6番16号
電話番号 022-738-8564
営業時間 9:00~18:00
設立
資本金 3,000,000円
対応エリア 仙台市(太白区・青葉区・宮城野区・若林区・泉区)
名取市・多賀城市・塩竈市を中心とした宮城県全域
地図

有限会社ホームクリエイティブ

有限会社ホームクリエイティブは、リフォーム工事や解体・塗装・太陽光システム工事などさまざまな事業を展開している会社です。

誠実さと品質を社是としており、お客様へ質の高いサービスを提供いたします。

また、設立から25年以上の歴史を持っており、長年の経験と豊富な実績からお客様のご相談や疑問点も解決してまいります。

物件に関することで、有限会社ホームクリエイティブへ気になる点がある方は一度お問合せしてみてはいかがでしょうか。

会社名 有限会社ホームクリエイティブ
所在地 宮城県仙台市泉区南光台東2丁目37−4
電話番号 022-375-8361
営業時間
設立 昭和62年12月24日
資本金
対応エリア 宮城県仙台市全域、青葉区、宮城野区、若林区、太白区、泉区、仙台市近隣地域
地図

株式会社ランドプロデュース

株式会社ランドプロデュースは、不動産事業を中心としている仙台市で店舗が設立された会社です。

売却から賃貸までトータルプロデュースをしてまいりますので、不動産に関することでお困りのことがあればご遠慮なくご相談ください。

物件の査定については、無料で行っておりますので空き家物件の売却を考えている方はお気軽にお問合せしてみてはいかがでしょうか。

お客様の大切な資産だからこそ、納得いただくような質の高いサービスをご提供いたします。

会社名 株式会社ランドプロデュース
所在地 〒980-0011
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目1番27号 陽和ビル3F
電話番号 022-214-1077
営業時間 9:30~18:30 (毎週水曜、第3火曜日定休)
設立 平成17年6月10日
資本金
対応エリア 仙台市を中心とした周辺地域
地図

仙台市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
仙台市青葉区 堤町 北仙台 4分 1,000万円 110m² 昭和32年
仙台市青葉区 八幡 国見(宮城) 13分 1,800万円 100m² 昭和36年
仙台市青葉区 柏木 北四番丁 18分 2,700万円 105m² 昭和40年
仙台市青葉区 熊ケ根 熊ケ根 4分 200万円 110m² 昭和42年
仙台市青葉区 旭ケ丘 旭ケ丘(宮城) 10分 4,500万円 105m² 昭和45年

参照:不動産取引価格情報検索

仙台市の空き家に対する問い合わせ先

仙台市の空き屋相談窓口

名称 住まいの活用(売却・賃貸等)に関する相談(専門団体無料相談制度)
概要 将来使われなくなる、または、すでに使われていない住宅の活用について、市職員がお話を伺い、内容に応じて不動産・法務・建築の専門団体の無料相談窓口をご紹介します。
電話番号 022-214-8330
業務時間:8時30分~17時00分(土日祝日および12月29日~1月3日を除く)
URL http://www.city.sendai.jp/

仙台市の空き家に関する補助金・助成金

空き家対策

名称 仙台市特定空家等除却促進補助事業
概要 安全で安心に暮らすことのできる地域の実現を目指して、倒壊等のおそれのある危険な空家等を除却し、更地にする際に要する工事費の一部を補助します。
対象 ・仙台市内に存していること。
・所有者が法人でないこと。
・特定空家等に該当する状態(下記の状態)として本市が判定していること。
・倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
・著しく衛生上有害となるおそれのある状態
・適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態
・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
・「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく命令が実施されていないこと。
・所有権以外の権利の設定がされていないこと、又はその他権利を有する者の全員から除却について同意を得ていること。
金額 ・特定空家等(建築物及びこれに附属する工作物、門扉及び塀)を除却し、更地にする工事に要する経費
・対象経費の3分の1(上限50万円)
電話番号 市民局市民生活課
電話番号:022-214-6148 ファクス:022-214-1091
URL https://www.city.sendai.jp/

相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除

名称 相続した空き家の譲渡所得3,000万円の特別控除
概要 被相続人が居住していた家屋等を相続した方が、相続日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、当該家屋(その敷地等を含む。耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限る。)又は家屋取壊し後の土地等を譲渡した場合に、居住用財産の譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けることができる制度です。
対象 平成31年度税制改正により、対象となる譲渡日の期限が4年延長され、被相続人が相続の開始の直前に老人ホーム等に入所していた場合についても、一定の要件を満たせば、本特例措置の適用対象となります。
金額
電話番号 市民局市民生活課 022-214-6148
受付時間:平日9時~12時、13時~17時(土日祝日を除く)
URL https://www.city.sendai.jp/

仙台市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い仙台市の弁護士事務所

川原法律事務所

電話番号 0766-28-8020
受付時間 平日9:30~17:30 定休日:土日祝日
所在地 〒933-0043 富山県高岡市中川上町10-14 ソーラービル4階
URL http://www.kawahara-law.jp/

弁護士法人リーガルプロフェッション 仙台事務所

電話番号 050-1751-0508(相談予約専用)050-1748-6626(代表番号)
受付時間 月曜~土曜 9:00~17:30
所在地 仙台市青葉区大町1-2-16 大町カープビル5階
URL https://le-pro.or.jp/

弁護士法人プロテクトスタンス 仙台事務所(仙台弁護士会所属)

電話番号 0120-915-464
受付時間 9:00~21:00 土日祝日のみ19:00まで
所在地 〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央1-10-1
ヒューモスファイヴ8F
URL https://protectstance.com/

 

不動産に強い仙台市の司法書士事務所

司法書士行政書士 いつき法務事務所

電話番号 022-344-9045
受付時間 平日9:00~18:00
所在地 〒981-3133
宮城県仙台市泉区泉中央3-15-15 セプロ泉中央203
URL https://itsuki-legal.com/

稲辺司法書士事務所

電話番号 022-217-9092
受付時間 平日9:00~17:30
所在地 〒980-0014
宮城県仙台市青葉区本町1丁目5-31
シエロ仙台ビル4F ( 1階にファミリーマートのあるビルです)
URL https://inabe-shihousyoshi.com/

飯川洋一司法書士・行政書士事務所.

電話番号 022-211-1770 FAX:022-211-1778
受付時間 9:00~17:00
所在地 〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2番1号
仙台三菱ビル6階
URL https://www.iikawa-office.com/

仙台市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 電気のお引越しなどのお申込みやお手続きをご希望のお客さまは東北電力お客さまセンターページよりお申込みください。
受付時間 インターネットお申込み窓口(くらサポWeb)24時間受付可能。
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/dprivate/moving/

ガス

事業者名 仙台市ガス局
電話番号 022-256-2111(代表)/0800-800-8977(お客さまセンター)
受付時間 平日:8時30分~19時/土曜日:8時30分~17時
インターネットから、仙台市ガス局が供給するガスのご使用開始(開栓)、ご使用中止(閉栓)のお申し込みを受け付けいたします。
ご使用開始・中止の希望日は、本日より5営業日以降、30日後までご予約できます。
お問い合わせ先 https://www.gas.city.sendai.jp/family/online/01/index.php

水道

事業者名 仙台市水道局
電話番号 水道局コールセンター(電話 022-748-1111)
受付時間
  • 【水道局コールセンター】

月曜日から金曜日まで:午前8時30分から午後7時まで
土曜日:午前8時30分から午後5時まで
※祝日、休日、12月29日から1月3日までは休業日となります。
※3月の日曜日・祝休日と4月の第1日曜日も午前8時30分から午後5時までご利用いただけます。

  • 【インターネットでのお申込み】

24時間可能となっております。メンテナンス等により予告なしでサービスを停止する場合がございます。あらかじめご了承ください。なお、水道新設工事を伴う使用開始のお申込みはインターネットではできません。
工事に関してご不明な点がございましたら、 給水装置課(電話 022-304-0042)へお問い合わせ願います。

お問い合わせ先 https://www.suidou.city.sendai.jp/cgi-bin/suido/aqua/index.cgi

まとめ

今回の記事では、仙台市で空き家の買取対応を行っている業者を8選ご紹介しましたが、いかがでしたでしょうか。

多くの問題を抱えている空き家は、老朽化が進んでいくと管理が難しいだけでなく、取り壊しにも費用がかかります。

空き家だけでなく、物件の相場は変動がしやすいので売却を考えている方は、早めに行動に移しましょう。

また、日中が忙しくなかなか時間が取れない方は、メールや公式LINEなど24時間365日問い合わせ可能な業者もあるためご安心ください。

仙台市で、空き家売買業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した不動産業者を選ぶ時の参考にしてください。

空き家の売却は訳あり物件買取プロへ

  • 空き家専門の買取業者だから高価買取が期待できる!
  • お客様満足度97.2%最短即日で現金お渡し可能!
  • 全国対応!年中無休24時間お問い合わせOK

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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