北九州市の空き家買取・売却業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

福岡県

北九州市で、空き家物件の買取を目的とし、不動産を探している人も多いのではないでしょうか。

近年、空き家物件は火事や老朽化など数々の問題があります。

そのため、空き家物件は早期の対応が必要となりますが、空き家の売買を取り扱う不動産会社は少ないです。

空き家物件の売買を取り扱う不動産会社であっても、査定の金額が低く納得ができない…という場合もあります。

大切な資産である物件を自分の希望に沿った形にするためにも、会社選びは重要なポイントです。

この記事では、北九州市で空き家物件の売買を取り扱う会社についてご紹介していくので、ぜひ売却を考えている方は参考にしてください。

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北九州市の空き屋の買取業者8選

北九州市で空き家物件の買取を行っている業者を8選ご紹介します。物件の売却を考えている方はぜひ参考にしてください。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

株式会社アルバリンクは、平成23年に設立された不動産売買や仲介・鑑定の事業を行っている会社です。

空き家だけでなく、事故物件など不動産会社ではなかなか買取が付きにくい物件も高額買取が可能です。

スピーディーに対応するだけでなく、お客様の気持ちをしっかりお聞きし最適な買取プランをご提案いたします。

経験豊富なスタッフがお客様の大切な資産である物件を、丁寧に無料で査定対応いたしますので安心しておまかせください。

取り扱いに困っている物件をお持ちの方は、24時間365日お問合せを受け付けているためお気軽にご相談ください。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社 不動産のデパートひろた

株式会社HIROTAホールディングスは、不動産売買や仲介・コンサルティング業務など幅広い事業を展開している不動産会社です。

経験と実績が豊富のため、初めて空き家物件の売却を考えている方も納得いただけるためのプランをご提案いたします。

お客様の考える計画を丁寧にヒアリングした上で的確なアドバイスなどを行い、質の高いサービスをご提供いたします。

売買だけでなくクレーム管理や賃貸のお部屋探しなどのご相談も受け付けておりますので、何か気になることがあればご遠慮なくお問合せください。

会社名 株式会社HIROTAホールディングス
所在地 〒805-0017 北九州市八幡東区山王1丁目11番1号
電話番号 093-663-3934
営業時間 午前10時から午後4時まで 定休日:毎週水曜日、第2、第3火曜日
年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク
設立 2020年(令和2年)3月創業
資本金
対応エリア 北九州市全域
地図

株式会社アルカナデザイン

株式会社アルカナデザインは、2000年に設立された不動産の売買だけでなく保険業などの事業を行っている不動産会社です。

スタッフのなかには、一級建築士や宅地建物取扱士などの有資格を取得しているため、知識も豊富です。

そのため、空き家物件の売買に関することで不安や疑問を感じる時は、ご遠慮なくご相談ください。

HPでは、施工事例について写真が掲載されているため、リフォームなどを検討している方は参考にしてみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社 アルカナデザイン
所在地 〒806-0034
福岡県北九州市八幡西区岸の浦一丁目13-30-9
電話番号 093-642-6311
営業時間 9:00~18:00 定休日: 日・祭日
設立 2005年 11 月 1日
資本金 1,000万円
対応エリア 北九州市・中間市・直方市・遠賀郡・鞍手町
地図

株式会社福岡地所

株式会社福岡地所は、北九州市に店舗のある不動産の売買や土木建築業などの事業を展開している不動産会社です。

不動産物件の売買については、取引件数が年間375件以上の豊富な経験と実績を持っています。

売却のご相談からお引き渡しまでの間、不安に感じることも丁寧にヒアリングし提案などを行うため初めて売却する方もご安心ください。

また、不動産直接買取も対応しておりますので、早急に現金が必要な方もご遠慮なくお問合せください。

会社名 株式会社福岡地所
所在地 〒802-0064
福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-18
片野富士ビル1階
電話番号 093-922-3939
営業時間 9:00〜18:00 定休日:夏季休暇・GW・年末年始
設立
資本金
対応エリア 北九州市全域
門司区、小倉北区、小倉南区、若松区、八幡東区、八幡西区、戸畑区
地図

加来不動産株式会社

加来不動産株式会社は、昭和52年に創業された相続コンサルや物件売買などのさまざまな事業を展開している不動産会社です。

空き家物件の売却については、仲介・直接買取・SDGs買取を行っており、自分の希望に沿った売却が選べます。

売却方法によってメリットも違うため、わからないことがあればご遠慮なくご相談ください。

また、実際に物件売却を経験した方のお声もHPで掲載しているため、参考にしてみてはいかがでしょうか。

会社名 加来不動産株式会社
所在地 〒802-0971 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目12-23
電話番号 0120-44-9923
営業時間  午前9時30分~午後5時30分
定休日:日曜日、祝日(土曜日は営業しております)
※事前にご相談いただければ定休日でも対応可能な場合がございます。お気軽にお声かけください。
設立
資本金
対応エリア 福岡県 北九州市 小倉南区・小倉北区
地図

株式会社 UNO建設

株式会社 UNO建設は、北九州市を中心に不動産事業に取り組んでいる会社です。

建築事業での経験を活かし、お客様に役立つ情報やプランなどをご提案いたします。

空き家物件の売却が初めての場合は、そのような契約の流れで進んでいくのかわからずに不安に感じます。

ですが、実際の契約の流れについて掲載されているため、事前に確認ができるため安心してください。

HPでは、住まいに関する売買の流れだけでなく、内見や引越しのチェックポイントについても掲載しているため参考にしてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社 UNO建設
所在地 福岡県北九州市若松区高須東4丁目2番8号
電話番号 (不動産事業部)093-647-5133
営業時間 8:30~17:00 定休日:毎週土、日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇
設立 平成15年3月
資本金 2000万円
対応エリア 北九州市若松区を中心とした周辺地域
地図

株式会社不動産すまラボ

株式会社不動産すまラボは、北九州市で設立された戸畑駅から徒歩7分に位置する不動産会社です。

「住まいで人生を笑顔に」をモットーにお客様へ丁寧なアドバイスやプランなどを提案いたしますので、安心しておまかせください。

また、管理物件を最小限にしているためお客様の条件に合うような必要な物件のみをご提案いたします。

空き家物件の売買では、物件によっては仲介手数料が無料になる場合があるため、一度お問合せしてみてはいかがでしょうか。

会社名  株式会社不動産すまラボ
所在地 〒804-0062
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目6-22
電話番号 093-871-0521
営業時間  9:30~18:30(時間外対応可能)定休日 水曜日・年末年始
設立
資本金  300万円
対応エリア 福岡県北九州市を中心とした周辺地域
地図

株式会社ライフプラス

株式会社ライフプラスは、北九州市・苅田市・行橋エリアを中心に不動産事業を展開している会社です。

空き家物件は、会社で直接買取査定を行っているため、すぐに現金化が必要な場合もスピーディーに対応いたします。

不動産買取は、売却までの期間が短いだけでなく資金計画も立てやすいので、空き家物件売却を考えている人にもおすすめです。

売買だけでなく、相続税に関することなども専門家と連携しながら対応いたしますので、安心しておまかせください。

会社名 株式会社ライフプラス
所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原本町4-3-31-1
電話番号 093-383-8537
営業時間 9:00~18:00  定休日:毎週木曜日
設立
資本金
対応エリア 北九州市を中心とした周辺地域
地図

北九州市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
北九州市門司区 栄町 門司港 6分 1,000万円 125m² 昭和25年
北九州市門司区 大里桃山町 門司 21分 620万円 115m² 昭和42年
北九州市門司区 上藤松 門司 30分~60分 240万円 110m² 昭和44年
北九州市門司区 大里戸ノ上 門司 18分 550万円 100m² 昭和47年
北九州市門司区 下二十町 門司 13分 450万円 105m² 昭和53年

参照:不動産取引価格情報検索

北九州市の空き家に対する問い合わせ先

北九州市の空き屋相談窓口

名称 空き家総合相談
概要 相続や登記のほか、売買、賃貸などの専門的な相談は、市が窓口となり、専門家の団体と連携して回答します。
【相談場所】
北九州市立商工貿易会館1階(モノレール旦過駅前)
一般財団法人 福岡県建築住宅センター北九州事務所内
電話番号 電話:093-582-2777 FAX:093-561-7525
URL https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/28100023.html

北九州市の空き家相談員

名称 住宅相談コーナー(無料)
概要 「住宅相談コーナー」では、常時開設の一般相談のほか、日時を指定して、「住宅に関する民事紛争などの法律相談、宅地建物の取引に関する相談、マンション管理に関する相談、耐震改修などに関する相談」などの「特別相談」を実施しています。
電話番号 093-533-5443
URL https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/file_0068.html

 

北九州市の空き家に関する補助金・助成金

老朽空き家等除却促進事業

名称 老朽空き家等除却促進事業
概要 本事業は、倒壊や部材の落下の恐れがあるなど危険な空き家等の除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を補助することにより、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ります。
対象 昭和56年5月以前に建築された老朽空き家等で、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど本市で定める要件を満たすもの。
金額 (1)補助金の割合 次の1.2を比較して、いずれか低い額の3分の1以内
・除却に要した額  解体工事業者との契約金額(税抜)
・市が定める基準額 基準額=面積基準単価×延床面積
(2)上限額 1棟あたり50万円(居住を誘導する区域内(PDF形式:119KB)は30万円)
(注)補助金の算定においては一定の端数を切り捨てます。
(注)面積基準単価:重機解体(13,000円/平方メートル)、 手壊し解体(21,000円/平方メートル)
電話番号 電話:093-582-2777 FAX:093-561-7525
URL https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/07200004.html

空き家リノベ補助(住まいの安全安心・流通促進事業)

名称 空き家リノベ補助(住まいの安全安心・流通促進事業)
概要 良質な住宅ストックの形成と活用を促進し、空き家の増加を抑制するため、耐震性能を有する(又は耐震改修工事を行う)中古住宅(既存住宅)を購入、賃借または相続(生前贈与含む)した若者世帯・子育て世帯を対象に、新たに自らが居住するためのエコや子育て・高齢化対応に資する改修工事費用の一部を補助します。
対象 補助対象者を若者世帯・子育て世帯に限定。
【若者世帯】申請者が39歳以下の世帯(事前申込時点)
【子育て世帯】18歳未満の子又は妊娠している方がいる世帯(事前申込時点)
若者・子育て世帯と同居・近居する親世帯も利用できます。
【同居】親世帯の申請者が子世帯(若者世帯又は子育て世帯に限る)と同一の補助対象住宅に居住すること
【近居】親世帯の申請者が市内の子世帯(若者世帯又は子育て世帯に限る)の居住地と同一小学校区または直線距離概ね4キロメートル以内の補助対象住宅に居住すること
金額
電話番号 093-582-2777
URL https://www.city.kitakyushu.lg.jp/ken-to/k7400006.html

北九州市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い北九州市の弁護士事務所

弁護士法人 河合法律事務所

電話番号 093-551-5131
受付時間 10:00〜17:00 休業日 :土曜・日曜・祝日
所在地 〒802-0001
福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目11番15号
KMMビル別館 5階
URL https://www.kawai-law.com/

谷口将門法律事務所

電話番号 093-562-2828
受付時間 平日9:00〜18:00
所在地 〒803-0816
福岡県北九州市小倉北区金田1-6-4
URL https://masakado-law.com/

小倉東総合法律事務所

電話番号 093(932)5575
受付時間 午前9時から午後5時
休業⽇: ⼟⽇祝⽇、年末年始、事務所が定める日
所在地 福岡県北九州市⼩倉北区⽚野新町2-12-21朝⽇センタービル2階
URL https://ponpoko-law.sakura.ne.jp/www/web/

 

不動産に強い北九州市の司法書士事務所

南司法書士事務所

電話番号 093-583-4530
受付時間 9:00 ~ 21:00(土日対応)
所在地 〒803-0814
福岡県北九州市小倉北区大手町4番23号
アルテハイム大手町3階
URL https://minami-shihoshoshi.com/

司法書士法人アーチ

電話番号 093-581-1927
受付時間 9時~17時  休日:土日祝日
所在地 〒803-0817
福岡県北九州市小倉北区田町12番19号  元永ビル201号
URL https://www.js-hirata.com/

中島司法書士事務所

電話番号 093-631-6512
受付時間 9:00~17:00(平日) 休業日:土日・祝祭日
所在地 〒806-0048
福岡県北九州市八幡西区樋口町 7番30号
URL http://nakashimaoffice.jp/

北九州市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 九州電力株式会社
電話番号 0120-639-451(コールセンター)小倉営業所
担当地区(北九州市小倉北区・小倉南区・門司区・戸畑区)
上記地区以外は下記のお問合せ先で確認お願いします。
受付時間 「電気料金のお支払い(送電再開についてのご連絡)」などお急ぎのお問い合わせにつきましては最寄の営業所にご連絡ください。
お問い合わせ先 https://www1.kyuden.co.jp/php/inquires/index.php/menu

ガス

事業者名 西部ガス株式会社
電話番号 0570-000-312(ナビダイヤル)
受付時間 西部ガスお客さまサービスセンター
ガスについての受付時間
月曜日~土曜日9:00~19:00(日曜日・祝日除く)
※ただし、ご使用開始・停止、お引越しの手続きについては、
日祝日(年末年始含む)9:00~17:00も承ります。
お問い合わせ先 https://www.saibugas.co.jp/contact/index.htm

水道

事業者名 北九州市上下水道局
電話番号 お急ぎの場合は、お客さまセンター(093-582-3031)にお電話ください。
受付時間 お客さまセンター受付時間外でも、24時間インターネットで『水道使用開始・中止』、『口座振替のお申込み用紙送付』、『名義変更、納付書送付先変更』を受け付けています。
お問い合わせ先 https://www.city.kitakyushu.lg.jp/suidou/customercenter.html

まとめ

いかがでしたでしょうか、今回の記事では北九州市で空き家の買取を行っている業者を8選ご紹介しました。

会社によって、空き家の売買だけでなく相続税や物件の管理相談など、幅広い事業を展開しております。

それぞれの会社が持つ強みや特徴は全く違うため、自分の条件に一つでも当てはまる業者に相談するのがおすすめです。

また、物件の売却だけでなく、税金に関する悩みなどをお持ちの方も会社を選ぶ時の条件の一つにしてはいかがでしょうか。

北九州市で、空き家売買業者を探している方は、ぜひ今回ご紹介した不動産業者を選ぶ時の参考にしてください。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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