人が住んでいない住居は、放置していると老朽化が早いです。特に築古住宅はこまめにメンテナンスをしないと、外観、内装共に破損を起こし、住宅性能も損なわれてしまいます。
庭の景観も雑草が生い茂ることで損なわれ、蟻や蜘蛛、蜂などが巣を作り、害虫被害を引き起こす可能性もあります。
空き家は、定期メンテナンスをしっかり行い維持管理をするべきなのか、売却することが正しいのか、貸すことが良いのか、これを自分自身で考えるのは難しいことです。
今回の記事は、大阪府堺市で空き家買取の専門家と呼ばれる不動産業者をご紹介いたします。空き家でお悩みの方は参考にしてみてください。
▶︎堺市で訳あり物件が買取可能な業者一覧
▶︎堺市で任意売却が対応可能な業者一覧
▶︎堺市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧
▶︎堺市で事故物件が買取可能な業者一覧
堺市の空き屋の買取業者7選
堺市で空き家買取りを行う専門業者7社をご紹介します。早速こちらの専門不動産業者へ相談をしてみましょう。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、訳あり物件・空き家物件を取扱う専門業者です。
昨年、日本全国から空き家買取の相談件数は3,000件の実績がありました。
その理由は、物件の状態だけで判断するのではなく、物件本来が持つ価値をしっかりと査定し、結果を短時間で査定価格に反映する査定システムにあります。
空き家の査定は難解で、時間がかかると言われる中、最短12時間以内に買取査定のご案内が出来るのは実績ある専門業者だからと言えます。
空き家問題の解決は、空き家買取に実績のある専門業者へ相談することが、最大の近道ではないでしょうか。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
センチュリー21 ライズカンパニー
株式会社ライズカンパニーは、大阪府堺市・南大阪エリアを中心にセンチュリー21加盟店で賃貸仲介・管理、新築・中古売買などを扱う不動産業者です。
地域に密着し、賃貸・売買共に豊富な物件量を有しています。
特に中古物件に関しては、地域ネットワークを駆使して売主・買主双方の意向をキャッチし、多くの成約実績を上げています。
堺市・南大阪エリアで空き家物件の売却をご検討されている方は、実績豊富な専門業者へ相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社ライズカンパニー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳中町8-3-9 |
| 電話番号 | 072-247-7415 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 堺市・大阪市・高石市・大阪狭山市・泉大津市・岸和田市 |
| 地図 |
株式会社アークワン
株式会社アークワンは、不動産売買・仲介、コインパーキング企画・立案などを堺市を中心に展開する不動産業者です。
不動産買取に関しては、経験豊富なベテラン社員が近隣の物件・土地価格を最新データから調査し、査定価格を短時間で提示致します。
地元特化型の不動産専門会社ですので、近隣エリアを含めて、ご自身が所有する空き家物件でお悩みなどがあれば、売却や活用方法、相続・税金などについても相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社アークワン |
|---|---|
| 所在地 | 〒593-8329 大阪府堺市西区下田町26番22号 |
| 電話番号 | 072-265-9111 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成16年4月 |
| 資本金 | 3800万円 |
| 対応エリア | 堺市（堺区・北区・西区・中区・東区・美原区・南区） 高石市、泉大津市、和泉市、大阪市南エリア |
| 地図 |
株式会社リアンホーム
株式会社リアンホームは、注文住宅販売、不動産売買・仲介をおこなっている大阪府堺市にある不動産業者です。
不動産売却については、8つの強み
- 地域No1のスピード査定
- 地域密着企業
- 訳あり物件も安心買取
- 現状のまま買取
- 買取の仲介手数料は不要
- 空き家に対応
- 最短36時間以内に現金化
- 競売・任意売却対応
と不動産買取を得意としています。
空き家についても、定期メンテナンスや税金でコストをかけても維持すべき物件か、売却すべき物件かの判断も含め、これまでの実績やノウハウから最善策の提案が可能な不動産業者です。
| 会社名 | 株式会社リアンホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒591-8037 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁94-6 |
| 電話番号 | 072-258-3777 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 設立 | 平成29年11月2日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 堺市（北区・堺区・西区・中区・東区・美原区・南区） 高石市・和泉市・泉大津市 |
| 地図 |
有限会社西洋サポート
有限会社西洋サポートは、新築・中古売買、賃貸仲介・管理を中心に大阪府堺市エリアの不動産売買をメインにビジネスを展開している不動産業者です。
独自のネットワークを駆使して収集した豊富な物件情報は、ホームページから確認することが可能で、希望案件を探しやすい仕組みになっています。
このエリアに空き家物件を所有している方は、売却を検討している場合、有限会社西洋サポート社の独自の地域ネットワークを生かした売却を相談してみてはいかがでしょうか？
| 会社名 | 有限会社西洋サポート |
|---|---|
| 所在地 | 〒599-8247 大阪府堺市中区東山77-79 |
| 電話番号 | 0800-700-7734 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府 堺市・和泉市・河内長野市 |
| 地図 |
株式会社 アルモハウジング
株式会社アルモハウジングは、地域No.1をモットーに堺市北区エリアを中心として、不動産売買・賃貸・仲介管理・リフォーム事業を展開している不動産業者です。
空き家問題については、士業の専門家と連携をして空き家原因の大半を占める相続問題の対策も万全のサポートをしています。
相談は無料で、相談者のプライバシーは厳守してもらえますので、堺市近隣の空き家を所有していてお悩みの方は、一度、相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 アルモハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒591-8021 大阪府堺市北区新金岡町5-3-225 |
| 電話番号 | 072-240-0008 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 設立 | 平成22年2月1日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 堺市、大阪市、松原市、高石市、和泉市、大阪狭山市 |
| 地図 |
有限会社 共栄商事
有限会社共栄商事は、大阪府下一円、堺市を中心として賃貸仲介管理・不動産売買・リフォーム事業を積極的に行っている不動産業者です。
実績ある経験豊富なベテランスタッフが、堺市の立地や住環境、購入者ニーズを最新データからしっかりとリサーチを行い、常にお客様目線での最適な提案をしてくれると評判です。
売買物件には、空き家物件も含まれますので、売却をご検討されている方は、是非、こちらの専門業者へ相談してみましょう。
| 会社名 | 有限会社 共栄商事 |
|---|---|
| 所在地 | 〒590-0974 大阪府堺市堺区大浜北町２丁５－１１ |
| 電話番号 | 0120-831-340 （9：00-19：00） |
| 営業時間 | 月・火・木・金曜日：9：00～19：00 水・土曜日：9：00～17：00 （日祝のご来社は事前連絡が必要となります） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 堺市全域（堺区、西区、北区、中区、東区、南区、美原区） 大阪市南部、高石市、和泉市、松原市（府内全域） |
| 地図 |
堺市で買取を行う不動産業者
堺市の空き家買取の専門業者だけでは無く、他の選択肢を持ちたいということであれば、地域に密着して不動産業者にも相談してみましょう。
日和佐不動産株式会社
日和佐不動産株式会社は、大阪府堺市周辺、徳島県南部の土地・戸建・マンションの買取、不動産売却・査定などあらゆる要望にお超えたする不動産業者です。
「日本空き家サポート」と連携する「空き家サポーター」でもあり、定額で空き家の巡回管理や定期メンテナンスを行うことで、空き家問題の発生を抑制しています。
不動産売却のノウハウがあり、更に空き家管理を行っている不動産業者であれば様々な問題に対処が可能と考えられるので、空き家でお悩みのある方は、ご相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 日和佐不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒590-0951 堺市堺区市之町西1丁1-29 |
| 電話番号 | 0120-96-4040 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 定休日：毎週水曜日 |
| 設立 | 昭和54年5月20日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪府堺市周辺、徳島県南部 |
| 地図 |
堺市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 堺市堺区 中之町東 | 堺 | 15分 | 1,900万円 | 100m² | 昭和27年 |
| 堺市堺区 櫛屋町東 | 堺東 | 7分 | 1,500万円 | 120m² | 昭和35年 |
| 堺市堺区 柏木町 | 石津川 | 8分 | 200万円 | 120m² | 昭和43年 |
| 堺市堺区 五月町 | 堺東 | 9分 | 4,500万円 | 115m² | 昭和46年 |
| 堺市堺区 賑町 | 堺東 | 18分 | 760万円 | 100m² | 昭和48年 |
参照：不動産取引価格情報検索
堺市の空き家に対する問い合わせ先
堺市の空き屋相談窓口
| 名称 | 管理不全な空き家の相談窓口（近隣の方など） |
|---|---|
| 概要 | 市では、適切な管理がなされていない空き家についての相談を、下記の窓口でお受けしています。 ※市で、現地確認を行っているもの 例）道路に瓦が落下している等の不特定多数の方に影響を及ぼすもの |
| 電話番号 | 住宅まちづくり課（電話072-228-8215） |
| URL | https://www.city.sakai.lg.jp/ |
堺市の空き家相談員
| 名称 | 堺市住宅専門家相談 |
|---|---|
| 概要 | 堺市では、住宅(空き家を含む）に関する専門家相談（宅地建物取引士による不動産の活用相談、マンション管理士による管理相談、司法書士による相続相談、弁護士による法律相談）を実施しています。 |
| 電話番号 | 住宅まちづくり課（電話072-228-8215） |
| URL | https://www.city.sakai.lg.jp/ |
堺市の空き家に関する補助金・助成金
老朽木造賃貸住宅建替事業〈新湊地区内に限る〉
| 名称 | 建替事業補助金 |
|---|---|
| 概要 | 建替事業補助金のあらまし（PDF：168KB） |
| 対象 | ●対象建築物：老朽木造賃貸住宅 ●補助対象者：建替えを行おうとする土地の所有権又は建物の所有を目的とする地上権、賃貸権者若しくは使用賃借による権利を有する者 |
| 金額 | ●補助率：補助対象経費の3分の2 |
| 電話番号 | 建築都市局 都市整備部 都市整備担当 電話番号：072-228-7425 |
| URL | https://www.city.sakai.lg.jp/ |
堺市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い堺市の弁護士事務所
堺新町法律事務所
| 電話番号 | 072-232-8807 |
|---|---|
| 受付時間 | 受付時間：平日9:00〜17:00（事前にご連絡があれば、土日・時間外のご相談も可能です） |
| 所在地 | 〒590-0079 大阪府堺市堺区新町3-7 STCビル3F |
| URL | https://sakaishinmachi-law.com/ |
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 堺支店
| 電話番号 | 072-246-9138 |
|---|---|
| 受付時間 | （平日）9時～18時 （土）10時～16時 ※法律相談のご予約は，24時間メールで受け付けております。 営業時間外（夜間・日曜祝日）のご相談についても、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| 所在地 | 〒590-0075 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3番20号 三共堺東ビル3階 |
| URL | https://www.t-leo.com/branch/sakai/ |
土生総合法律事務所
| 電話番号 | 072-225-5751 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00 休業日 ：土・日・祝 ※事前にご予約・ご相談頂ければ、平日夜間も対応可能です。 |
| 所在地 | 〒590-0985 大阪府堺市堺区戎島町4丁45番地1 ポルタス・センタービル7階 |
| URL | https://habu-law.jp/?utm_source=Google&utm_medium=MAP |
不動産に強い堺市の司法書士事務所
かみ司法書士事務所
| 電話番号 | 072-260-4069 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日午前９時～午後６時 |
| 所在地 | 堺市北区中百舌鳥町二丁８３番地 キラリ８－１ビル２階 |
| URL | http://www.kami-legal.jp/ |
司法書士吉田法務事務所
| 電話番号 | 072-254-5755 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00（平日） |
| 所在地 | 〒５９０－００２４ 大阪府堺市堺区向陵中町４丁４番７号 |
| URL | https://www.office-yoshida.net/ |
泉北司法書士事務所
| 電話番号 | 072-299-8686 |
|---|---|
| 受付時間 | 9：30～19：00（月～金）10：00～17：00（土曜日） |
| 所在地 | 〒５９０－０１３８ 大阪府堺市南区鴨谷台二丁２番１号サンピア本館２階（光明池駅側） |
| URL | http://senboku-shihousyoshi.com/services/estate/ |
堺市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 関西電力株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0800-777-8810 関西電力コールセンター |
| 受付時間 | 月曜から金曜 9:00～20:00 ※緊急時は24時間対応 |
| お問い合わせ先 | https://denryoku-jigyousho.jp/directory/osaka/sakai-shi |
ガス
| 事業者名 | 大阪ガス株式会社 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-3-19424（ガス漏れなど緊急時のみ専用）南部事業部 |
| 受付時間 | ネット申込み ガス・電気の使用開始・中止のお申込みなど 5:30～翌日4:30（日曜は翌日2:00まで） |
| お問い合わせ先 | https://home.osakagas.co.jp/support/index.html |
水道
| 事業者名 | 堺市上下水道局 |
|---|---|
| 電話番号 | お客様センター：ナビダイヤル 0570-02-1132 または 072-251-1132 ホームページ上の「水道ご使用開始・休止のお申し込み」でも受け付けております。 |
| 受付時間 | 平日 午前8時45分から午後7時 土曜・日曜日、祝休日 午前9時から午後5時 ※ただし、赤水などに関するお問い合わせや、道路上で水もれ・公共下水道のつまりなどを発見されたときは24時間受付対応します。 |
| お問い合わせ先 | https://water.city.sakai.lg.jp/ |
まとめ
堺市の空き家買取専門業者7選ならびに、不動産買取業者1選をご紹介いたしました。
売却物件査は、住居の築年数やその状態により査定価格が異なります。
空き家の査定は、通常物件よりも難しくなりますので売却相談は空き家物件取扱い実績が豊富な専門業者に任せることをおすすめします。
空き家物件の専門業者から納得できる条件が提示されない場合は、堺市で地域に密着した不動産業者であれば、立地や環境、購入希望者の情報などが入手しやすいこともあるので、併せて相談してみましょう。
空き家は、放置してしまうとメンテナンス費用や税金など、余計なコストが積み重なってしまうので、早めの行動がおすすめです。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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