新潟市の空き家買取・売却業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

新潟県

空き家を持つとこんな疑問が頭に浮かびませんか?

  • 「空き家って自治体に強制収容されちゃうの?」
  • 「空き家も固定資産税ってかかるの?」

突然両親が亡くなり、半ば強制的に所有しなくてはいけない実家について、空き家になることは必念だけど、実は空き家や相続に関して知らないことばかりなんていう方が昨今増加しています。

こんな悩みは、1人で悩んでいても解決できません。早期に解決をしたいなら、空き家の売却を検討してみてはいかがでしょうか?

こちらの記事では、新潟市で空き家の買取を専門とする不動産業者のご紹介を致します。

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新潟市の空き屋の買取業者8選

空き家買い取りを積極的に行う新潟市の専門業者8社のご紹介です。空き家売却はまずプロの専門業者に相談をしましょう。

訳アリ物件買取プロ

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マリングリーン
マリングリーン
2022-10-31
家内の実家に義母が1人で生活していました、その義母も昨年に転倒してしまい1人での生活が困難になってしまい義父が懸命に働いて建てた家を離れなければ成らない状況になってしまいました、最初は売却する事など考えてもいない義母でしたが大切な思いでが沢山詰まった家が朽ち果ててしまう事がとても悲しいと想う気持ちに変わり手放す事を決断しました、ですが土地、場所柄難しく思っておりました、またその上売却する迄の室内の家財などその他の経費などで○百万円かかると見積書が届きました、そんな時スマホで検索してアルバリンクさんに連絡して経緯など相談に乗ってくれたのが安藤さんでした、誠実な対応で仕事が迅速で約束通り、希望通りに売却することが出来ました、本当に感謝しかありません、有難う御座いました。 礼 富山県 齋藤
前川美香
前川美香
2022-10-29
お金を払っての処分でしたが、長年手放せない物件を引き取って貰えて、とても助かりました。
クマッ
クマッ
2022-10-25
他の会社からは買取を断られた物件だったので、半ば諦めながらダメ元でお願いさせて頂きました。遠方な上に、こちらの都合で思うように手続きが進まない事もあったためご迷惑をお掛けしたのですが、担当の菊地さんが最後まで丁寧な対応をして下さいました。感謝しています。私のように、どうしたらいいか分からず困っている不動産がある方達が、AlbaLinkさんにたどり着いてくれたらいいなと思います。ありがとうございました。
壱channel
壱channel
2022-10-24
これを感謝の涙を流しながらコメントしています。 『こんな土地誰も買うわけない。』 親戚にそう言われたが事情があって自分の持分を処分しないといけない。 母が36年間頑張って払ってきた家。 『仕方ないから120万で買ってやるよ』と共有者に言われて納得できないまま売却する予定でした。 実はalbalinkさんでも査定に時間がかかって、他の会社には断られ、絶望感のまま話が進んでいましたが、宅建士の菊池さんが頑張ってくれて、契約前日に思ってもない値段を伝えてくれました。 今まで『売れない』土地だったのに、最初は詐欺じゃないかと疑うほどでした。しかし、菊池さんと話を何度もして、『今の面倒な状況、私達に全てお任せ下さい』と言って頂き、信頼できました。 今後、売却した土地建物がどうゆう経緯を経て次の方に渡るのか、しっかり説明していただき安心して取引ができると感じました。 契約書が今日届き、これからの契約ですが、特に菊池さんには感謝しかありません。 土地建物でお悩みの方がいらっしゃったら、新しい会社で不安なのもわかりますが一度albalinkさんへご相談される事をおすすめいたします。 この度は心理的に寄り添った取引ありがとうございます!!
KAZU KAMA
KAZU KAMA
2022-10-24
迅速に丁寧に対応してもらいました。
山田智哉
山田智哉
2022-10-22
非常に満足のいくお取り引きでした。
西村朋子
西村朋子
2022-10-15
仲介不動産ではどちらもお断りか、反応がありませんでした。借地、再建築不可で、大変だけど思い入れがあった場所で、こちらでは最速で直接買取して頂きました。最初から相談だけでもしていたら良かったと思います。
二宮孝義
二宮孝義
2022-10-15
仲介に出していましたが,中々買主が見つからず,ネットでアルバさんを検索し,相談したところスピーディーな対応で進めさせて頂きました。
南部緑
南部緑
2022-10-08
偶然たどり着いたAlba Linkさんには本当に感謝しています…担当の小林さんには親切丁寧に解りやすく相談にのって頂き逆に心配になるくらいでした…有難うございます小林さん 困っている方は相談してほしいと思います
瑛一郎根本
瑛一郎根本
2022-10-07
担当していただきました池澤さんには迅速かつ大変丁寧に対応していただきました。困っていたので非常に助かりました。

訳あり物件を得意とする専門業者と言えば、株式会社Alba Link(アルバリンク)です。

訳ありといわれている他社で買い取りが難しい判断されたを物件を中心に、日本全国で高価買取を行っている実績があります。

高価買取実績の理由は、多岐に渡る不動産関連ネットワークと豊富な販売網を有しており、日本全国で物件の買取を行えるからです。

空き家に関しても、北海道から沖縄まで年間3,000件の相談実績があり、物件情報の提供を頂いてから、最短12時間という速さで、査定の回答が出来る仕組みとなっています。

空き家に関するお悩みを抱えている場合は、豊富な実績を持つ専門業者に相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

株式会社千代田開発

株式会社千代田開発は、住環境のトータルサポートを行っている株式会社千代田設備のグループ会社で、新潟市エリアを中心に不動産売買、賃貸仲介・管理を行っている不動産業者です。

株式会社千代田開発は、新潟市の空き家問題について、積極的な取り組みを行っており、家主が空き家管理をしっかりと行えるように、空き家の定期巡回管理を月額¥1,000で行う取組み実施しています。

このように新潟市で空き家問題解決に向けた信頼と実績を積み上げてきた専門業者ですので、お悩みであれば、是非相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社千代田開発
所在地 〒950-0991
新潟市中央区下所島2丁目17番3号
電話番号 025-284-1206
営業時間 8:00~17:00 定休日 毎週水曜、第2・第4土曜、祝日
設立
資本金
対応エリア 新潟市内
地図

株式会社 リビングギャラリー

株式会社リビングギャラリーは、不動産賃貸業を主軸に、新潟県、首都圏、福島県で住宅に関連するあらゆる事業を展開している不動産業者です。

特に中古物件のリノベーションや相続・資産承継など、物件に付随する問題につき、経験豊富なスタッフが、士業の専門家と共にコンサルティングを行い、お客様の悩みに寄り添います。

ホームページからも様々な相談を受け付けていますので、物件査定と共に空き家で気になる懸念事項があれば相談してみましょう。

会社名 株式会社 リビングギャラリー
所在地 新潟市中央区米山4丁目1番28号
電話番号 025-250-0213
営業時間 9:00〜18:00
設立 1990年10月29日
資本金 1億円
対応エリア 新潟県
地図

株式会社フルハウス

株式会社フルハウスは、新潟県のほぼ全域で、中古住宅の情報を豊富に持ち合わせ、積極的な買取に力を入れている不動産業者です。

ホームページはシンプルですが、中古物件買取工房というお問合せフォームから査定の申込みが可能となっており、その後、現地確認から最短30分の即時査定で買取金額の確認が可能となります。

空き家物件の早期売却を希望している方は、30分で査定額が確認できるこのスピード査定を一度試してみてはいかがでしょうか。

会社名 株式会社フルハウス
所在地 〒956-0847 新潟市秋葉区古津306-8
電話番号 0250-47-4762
営業時間 9:00~20:00 定休日 年中無休(朝から夜まで)
設立
資本金 3,000万円
対応エリア 新潟市を中心に近隣地域
地図

新潟ケンオー不動産株式会社

新潟ケンオー不動産株式会社は、新築・中古の不動産売買からリフォーム・リノベーションを手掛けていて、新潟市エリアを中心に地域に密着した不動産業者です。

売却に関して、通常物件の売却は勿論ですが、訳あり物件や空き家物件も、売却すべきか、解体して売却すべきか、売らずに活用すべきかなど、物件の状況に応じた解決策を提案いたします。

専門家との連携体制も充実しており、相続や税金問題も精通しているので、空き家に関連したお悩みがある場合は相談してみてはいかがでしょうか。

会社名 新潟ケンオー不動産株式会社
所在地 新潟県新潟市中央区東堀通1番町501番地1パークサイド白山 102号
電話番号 025-201-8562
営業時間 9:30~18:30 定休日:毎週水曜日・第2第4火曜日
設立
資本金
対応エリア 新潟県内
地図

株式会社 協和住建

株式会社協和住建は、新潟県全域の不動産買取で多くの実績を残している不動産業者です。

なぜ、株式会社協和住建が選ばれるのかは、

  • 長年の買取・販売実績
  • ご希望にあった最適な提案
  • スピーディな手続きが可能
  • 専門的な分野にもしっかり対応
  • 古くても、家具や荷物があっても買取

この5つ理由が、選ばれる決め手です。

創業から20年以上、新潟県で信頼と実績を積み重ねてきた買取専門業者ですので、空き家問題も最適な解決策を提案してくれるのではないでしょうか。

会社名 株式会社 協和住建
所在地 〒950-0864 新潟県新潟市東区紫竹5丁目14番13号 協和ビル2F
電話番号 0120-434-313 (フリーダイヤル)
営業時間 AM9:00~PM6:00 第二土曜、第四土曜、第五土曜、日曜、祝日
事前にご予約のお客様は、定休日も対応させていただきます。
設立
資本金 1億円
対応エリア 新潟県 新潟市内 及び 近郊エリア
地図

マルヒロ不動産株式会社

マルヒロ不動産株式会社は、不動産売買・賃貸仲介業・賃貸管理など不動産サービス全般を昭和38年より新潟駅前で展開してきている不動産業者です。

長年の実績と信頼、地域に密着した広範囲なネットワークによる集客活動など、老舗ならではの確実な物件売却が特徴です。

更に、対面での営業活動がしにくい状況下でも、来店せずに物件売却が出来る仕組みであるオンライン契約も可能とし、安全に売却手続きが可能となりました。

遠方で空き家を所有している方は、オンライン契約を活用してみてください。

会社名 マルヒロ不動産株式会社
所在地 〒950-0086 新潟県新潟市中央区花園1丁目6-13
電話番号 025-241-6181 休業日:土・日・祝日、年末年始、GW、お盆時期
営業時間 平日9:00~17:00 土日対応可(要事前連絡)
※現在、コロナ禍のため短縮営業させていただいている場合がございます。
設立
資本金
対応エリア 新潟市中央区、東区、西区、江南区、北区
地図

Land Offer 合同会社

LandOffer合同会社は、新潟市エリアで不動産売買取引、建設コンサルタント、住居設計など、不動産事業を軸に独自のビジネスを展開しています。

特に不動産売買では、独自ネットワークにより、新潟市や近隣地域の物件情報を豊富に持っており、また、不動産に関するお悩みなどもをワン・ストップで対応致します。

訳有り物件や空き家物件も、これまでの不動産に関する様々なノウハウを生かして、お悩みの解決策を相談してみてはいかがでしょうか?

会社名 Land Offer 合同会社(ランドオファー)
所在地 新潟県新潟市中央区下大川前通五ノ町2230-16
電話番号 025-224-8115
営業時間 8:30~18:00
設立 平成18年7月7日
資本金 500万円
対応エリア 新潟市中央区を中心に新潟市全域
地図

新潟市の築古物件の売却事例

所在地 最寄り駅 駅徒歩 取引価格 延床面積 築年数
新潟市北区 松浜 新崎 30分~60分 700万円 115m² 昭和48年
新潟市北区 長戸呂 新崎 1H~1H30 350万円 105m² 昭和54年
新潟市北区 新元島町 新崎 30分~60分 1,700万円 115m² 昭和54年
新潟市北区 つくし野 新崎 11分 640万円 110m² 昭和55年
新潟市北区 木崎 豊栄 30分~60分 400万円 100m² 昭和57年

参照:不動産取引価格情報検索

新潟市の空き家に対する問い合わせ先

新潟市の空き屋相談窓口

名称 空き家に関する相談窓口
概要 空き家に関する相談窓口一覧
電話番号 建築部 住環境政策課 電話:025-226-2809FAX:025-229-5190
URL https://www.city.niigata.lg.jp/

新潟市の空き家相談員

名称 弁護士による無料の法律相談
概要 新潟市民を対象に、法律上の諸問題でお困りの方に、弁護士による無料の法律相談を実施しています。
ご相談は面談で行い、事前予約が必要です。相談時間は一人30分以内(一人1回限り)です。
電話番号 新潟市社会福祉協議会心配ごと相談所
電話:025-243-4369
所在地:〒950-0909 新潟市中央区八千代1-3-1 新潟市総合福祉会館1階
相談日時:直接お問い合わせください。
URL https://www.4894.call.city.niigata.jp/index.asp

 

新潟市の空き家に関する補助金・助成金

空き家活用推進事業

名称 【概要】空き家活用推進事業(PDF:1,400KB)
概要 表に掲げる用途に空き家を活用するために行うリフォーム工事費の一部を補助します。
補助金交付決定前に工事に着手した場合は、対象外となります。
対象 申請者、空き家、その他の要件は概要及び要領をご確認ください。
金額 【住替え】 補助率・・・購入費用の3分の1 補助上限額・・最大30万円
【跡地活用】補助率・・未接道地購入費及び解体費用の3分の1 補助上限額・・最大50万円     注)法人の場合は解体費用の3分の1
電話番号 電話:025-226-2815(直通) FAX:025-229-5190
URL https://www .city.niigata.lg.jp/

新潟市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧

不動産に強い新潟市の弁護士事務所

さいとうゆたか法律事務所

電話番号 025-211-4854
受付時間 9:00〜18:00 日曜定休
所在地 〒951-8116 新潟市中央区東中通一番町86-51
新潟東中通ビル5F
URL https://www.saitoyutaka.com/

新緑法律事務所

電話番号 025-211-4871
受付時間 9:00~18:00(土日祝日を除く)
所在地 〒951-8126
新潟県新潟市中央区学校町通一番町12番地
市役所前ビル4階
URL https://www.shinryoku-law.com/

にいがた駅前法律事務所

電話番号 025-384-4454 / FAX 025-384-4484
受付時間 午前9時30分〜午後5時 定休日 土・日・祝日
所在地 〒950-0087
新潟市中央区東大通1丁目2番23号北陸ビル5階
URL https://niigata-law.net/

 

不動産に強い新潟市の司法書士事務所

荘司忠司法書士事務所

電話番号 025-386-4981
受付時間 9:00~18:00 日曜日、祝日、年末年始 ※事前にご予約頂ければ、対応いたします。
所在地 〒950-3322 新潟県新潟市北区嘉山2丁目1-38
URL https://www.shojitadashi-shihoshoshi.com/

司法書士法人トラスト

電話番号 025-287-1172
受付時間 9:00-12:00  13:00-18:00
所在地 〒950-0922
新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2番25号
URL https://shtrust-niigata.com/

司法書士事務所サンセットライズ

電話番号 025-374-4572
受付時間 平日 9:30~20:00 尚、ご連絡頂けましたら時間外・土日祝日も対応させていただきます。
所在地 〒950-0916
新潟市中央区米山五丁目5番14号 1階
URL https://sunsetrise.jp/

新潟市のライフライン(電気・ガス・水道)

電気

事業者名 東北電力株式会社
電話番号 0120-066-774 ご契約のお申し込み
0570-550-220 各種お問合せ
受付時間 インターネットお申込み窓口(くらサポWeb)24時間受付
お問い合わせ先 https://www.tohoku-epco.co.jp/

ガス

事業者名 越後天然ガス株式会社
電話番号  0250-24-2171(代表)
受付時間 8:45~17:00  定休日/日曜・祝祭日・当社所定休業日
ガスのにおいがする、ガスが出ないなどのガスの安全に関するご連絡は24時間受付しております。
お問い合わせ先 https://www.echiten-gas.co.jp/qa/contact/

水道

事業者名 新潟市水道局
電話番号 お客さまコールセンター 0120-411-002
受付時間 午前8時から午後9時 年中無休
お問い合わせ先 https://www.city.niigata.lg.jp/

まとめ

新潟市の空き家買取専門業者8選のご紹介をいたしました。いかがでしたか?

空き家を自分自身が所有する立場となると、メンテナンスや税金知識など、何から手をつけるべきかわからないことばかりです。

空き家問題を解決するには、訳あり物件や空き家物件の取扱い実績豊富な専門業者に相談することが最善の方法です。

空き家に関する専門業者や地元の状況に精通した地域密着型の不動産業者であれば、空き家売却や活用方法などで、ベストと考えられる提案をしてくれるのではないでしょうか。

お困りの際は、少しでも早く専門業者へ相談し、最善の解決策を考えていきましょう。

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