不動産の買取業者を探しているとき、「空き家買取隊」というサービス名を聞いたことがありますか？
なじみのない不動産会社のため、実際の口コミや会社の特徴について気になっている方も多いでしょう。
空き家買取隊は不動産買取業者である株式会社アルバリンクが運営している空き家買取サービスです。
買い手がつかないような物件でも積極的に買い取っており、口コミ評価も高い特徴があります。
この記事では、空き家買取隊の口コミを調べ、どのような強み・弱みがあるのか解説していきます。
「空き家買取隊」に対して怪しいと感じている方は、ぜひ参考にしてみてください。
結論から言うと、アルバリンクの空き家買取サービスであるは年間5,000件以上の相談実績を誇り、当サイトで調べた不動産買取業者の中でも、トップクラスに多くの満足の声が寄せられています。
（グーグル口コミ4.5/130件）
また空き家をはじめ、トラブルを抱えた物件など、売却が難しい「訳あり物件」を専門に取り扱う高いノウハウを持っているため、納得のいく査定額を期待できます。
査定は完全無料で、全国に支店があるため専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応してくれます。訳あり物件でお悩みの方は、ぜひ1度相談してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
空き家買取隊とは？
空き家買取隊とは、株式会社AlbaLink（アルバリンク）が運営している不動産買取サービスの名称の1つです。
アルバリンクでは、同様のサービスとして訳あり物件買取プロも展開しています。
空き家買取隊の主な特徴として、以下が挙げられます。
- 他社が断るような物件でも買い取り可能
- 顧客満足度の高さ
- 東証上場企業
他社が断るような物件でも買い取り可能
空き家買取隊では、以下のような他の不動産会社が取り扱いを敬遠しがちな物件でも買い取っています。
- 築年数が古く劣化した物件
- 建て替えができない物件
- ゴミ屋敷
- 自殺・他殺が起こった物件
上記のような不動産は資産価値が低くなりがちで売却利益が見込めない可能性が高いため、一般の不動産会社は取り扱いを避ける傾向にあります。
一方、空き家買取隊ではこのような不動産でもリフォームによる再生・活用するノウハウがあるため、積極的な買取が可能です。
お客様の満足度が高い
空き家買取隊の運営会社であるアルバリンクは、顧客から高い評価を受けているのが特徴です。
Googleの口コミでは総合評価4.5（2025年4月時点）と高い評価を受けています。
「丁寧な対応」や「迅速な手続き」など対応の良さに感謝する声が挙がっています。
東証上場企業
アルバリンクは、2023年に東京証券取引所（東証）が運営しているTOKYO PRO Market(トウキョウプロマーケット)に上場しています。
参照：東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへの上場のお知らせ｜PR TIMES
コーポレートガバナンス（企業統治）や外部監査など厳密なチェック体制が敷かれているため、不正が発覚しやすいのが特徴です。
会社経営の健全性が確保されやすいので、安心して取引ができるでしょう。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
空き家買取隊の良い口コミ・評判・メリット
空き家買取隊の口コミを調査したところ、以下のような特徴が見受けられました。
- 空き家バンクが断るような物件でも引き取ってくれる
- 素早い対応
- 親切・丁寧な対応
空き家バンクが断るような物件でも引き取ってくれる
相続してから8年以上管理と処分に悩んできた袋地物件を解決してくれたのはアルバリンクでした。
築55年以上、車が入れず再建築も不可、小さな小川に接しているため近年の異常な大雨で床下浸水、空き家バンクにも無理と言われました。更地にして相続土地国庫帰属制度申請しようと法務局に３度相談に行きましたが境界線がネックとなり断念。途方に暮れ先行き真っ暗な状況でした。
（中略）
今は重荷が取れすっきりした気分です。アルバリンクに依頼して本当に良かったです。おそらく自分・アルバリンク・引き取り者ともWINだったと思います。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
安原さんに大変お世話になりました
高齢の両親の調子が悪くなり、県外へ呼び寄せる為に家を売却する事になりました。
しかし、地形とエリアの問題で売却が難しいと…
しかも神奈川県の物件を愛知県にいながら売却を進めなければいけませんでした。
（中略）
無事に売却が完了し、本当に感謝しております。
本当に本当にありがとうございました！
祖父母の住んでいた家が空き家になり20年ほど、未接道で再建築不可の空き家の管理に困っていました。
他の不動産一括査定サイトや空き家買取サイトには断られたのですが、アルバリンクさんを通して現状のままで、手放すことができました。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
物件状態や立地の悪さなどが原因で他社から断られた家でも買い取り、引き取りしてくれたことに感謝の声を述べているお客様の声が多く見受けられました。
中には、空き家バンクや相続土地国庫帰属制度など国の制度を使っても、手放せなかった物件でも引き取ってくれた方もいました。
数社以上の不動産会社から断られた家でもあきらめずに、まずは空き家買取隊（アルバリンク）に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
＼空き家の悩みを無料相談してみる／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
素早い対応
（前略）
昨日 引き渡しが完了しました。
私の場合12/15 メールにて検索
当日 電話対応してくださり12/17 加冶屋さん内見査定
3日後 他社さん内見査定
12/25 売買契約
2/10 引き渡し と流れる様に引き渡しが完了しましたのも
ひとえに 加冶屋さんのお陰様です。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
築53年、劣化も激しく場所も悪い。そんな物件を「大丈夫ですよ。お任せください。」と、言っていただいた時は一筋の光が見えたようでした。
査定を依頼してから所有権移転の手続きが終了するまで約2ヶ月。予想以上に早い対応で、トントン拍子に話が進んでいきました。アルバリンクさんにお任せして本当に良かったと思っております。ありがとうございました。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
古い築68年と築48年の 空き家になった実家を 2年契約の借家にしていたのですが 契約切れて 確認に行けば 荷物は残り 畳も………どうしようか？悩んでいたら
娘がこちらの会社を検索して 連絡取ると 直ぐに 対応して頂き ２ヶ月で 目途がたちました。本当にありがたいです
お世話になりました。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
問い合わせから売買契約、引き渡しまでスピーディーに対応してくれる点を高く評価している方も多数いました。
査定依頼から引き渡しまでおよそ2か月で終了したと口コミを投稿している方が何人か見受けられました。
急いで家を手放したいときにおすすめできる不動産買取業者といえます。
親切・丁寧な対応
今回担当していただいた、明るく優しい雰囲気のYさん。
不慣れな自分に、とても親切かつ的確な進行で終始安心しながら結びまで運んでいただきました。お勧めです。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
今回、不動産を相続することになり、その不動産の処分の為に依頼しました。
会社のサービスに大変満足しています。担当者の方は、初回の相談から契約完了まで非常に親切で、プロフェッショナルな対応をしてくださいました。査定も迅速でした。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
不動産の事で悩んで居られる方はまず一度、空き家買取り隊に相談される事をお勧めします。口コミでは当然の事ながら良い悪いの意見がありますが、私はこの会社は素晴らしい会社だと感じております。担当の方により対応の違いがあかも知れませんが、腹を割って話せばこちらの立場になって親身に相談に乗ってくれる会社です。
この度自宅を手放すのにお世話になりました。とにかく報告.連絡.相談がきっちりしており、書類のやり取りもストレス無く(レターパックを用意いただき)行なう事ができました。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
親切で的確な対応に満足したという方も多くいらっしゃいました。
不動産売却の手続きは複雑なため、不動産会社のサポートを受けることがほとんどでしょう。
サポートしてくれる担当者がどれだけ親身になって対応してくれるかどうかは、不動産会社を選ぶときの重要な判断基準となるでしょう。
空き家買取隊の悪い口コミ・評判・デメリット
空き家買取隊の口コミの多くは、好意的な評価が占めています。しかし、少数ながらも否定的な口コミが見受けられました。
空き家買取隊に対する否定的な口コミを調査すると、以下の特徴が見えてきました。
- 対応がよくない人がいる
- すべての物件を買い取れるわけではない
対応がよくない人がいる
査定依頼への対応は早かった。
が、あまり関心がなさそうで作業的に何枚か写真だけ撮って数分で帰って行き、非現実的に安い査定額の提示。
来るのも大変だと思うが、時間を作って対応する側も大変なので、やる気がないなら来る前に断った方が良いと思う。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
（前略）
その後、電話があり、支店長と協議して査定結果を伝える。ということでしたが、今だに連絡はありません。大阪支店開設ということで、忙しかったのかもしれませんが、査定が出来ないのならせめて連絡くらいはして欲しかったです。写真や動画まで送ったのに…(高速代返して欲しいくらいです)
とてもいい加減な会社(担当者)だと思いました。
（後略）
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
以前こちらにお願いした時に値段がつけられないと言われた。それは別にいいのだけど内見してから結果が明確に出るまでに2ヶ月もかかった。
余程経験と知識のない担当者だったか、価値の低い物件だから後回しにされて放置されたのかなと推測。その後、別の企業にお願いして半月で売却決まって希望価格で売れたのでよかったけど、何に2ヶ月もかかった上に値段つけられないと言う結果になったのかはほんと謎。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
口コミ評価は総合的には高かったものの、一部不満の声も挙がっています。
具体的には、「連絡が遅い」「ずさんな対応をされた」といった担当者の対応の悪さを指摘している口コミが見受けられました。
このことから、お客様への配慮が行き届かない担当者にあたってしまう可能性もあるといえます。
ただし、対応の良さを評価する声が多く見受けられたことから、このような事態になるケースは少ないかと考えられます。
すべての物件を買い取れるわけではない
ホームページを拝見し査定をお願いしました。が、リフォーム費用などが嵩む等の理由で買取を拒否されました。どんな不動産でも買取可能と書いてあり期待していた分残念でした。
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
どんな物件でも買い取りは、ウソです。時間の無駄でした❗
引用：株式会社AlbaLink(アルバリンク)｜Google
空き家買取隊の強みとして、老朽化が進んだ建物をはじめ訳あり物件の買取に積極的な点が挙げられます。
ただし、すべての訳あり物件の買取ができるわけではないようです。
リフォーム費用がかさむ場合、再販時の利益が確保できないため、買取を断られることが考えられます。
ただし、多くの口コミで「他社から断られた物件を買い取ってくれた」という内容が見受けられました。
「こんな物件誰も買ってくれないはず…」と諦める前に、一度問い合わせをしてみることをおすすめします。
＼上場企業の不動産業者に無料相談してみる／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
空き家買取隊の買取実績
空き家買取隊を運営しているアルバリンクは、北海道から沖縄まで日本全国どこでも査定・買取をしています。
以下の表は、アルバリンクの買取実績の一例です。
| 場所 | 物件内容 |
|---|---|
| 北海道苫小牧市 | ゴミ屋敷 |
| 山形県東置賜郡 | 空き家 |
| 東京都八王子市 | 再建築不可 |
| 群馬県館林市 | 空き家 |
| 新潟県新潟市 | 空き家 |
| 大阪府泉南市 | ゴミ屋敷 |
| 広島県尾道市 | 再建築不可 |
| 熊本県荒尾市 | 空き家 |
| 沖縄県中頭郡北谷町 |
まとめ
この記事では、空き家買取隊の口コミから分かる特徴について紹介してきました。
空き家買取隊を運営しているアルバリンクは、親切丁寧で素早い対応がお客様からの高評価につながっています。
とくに、他社の不動産会社から断られた物件でも買い取り、引き取りをしてくれる点は、家が売れずに困っている方の悩みを解消してくれるでしょう。
なお、空き家買取隊は全国各地の物件買取に対応しているため、近くに店舗がなくても査定依頼ができます。
空き家が処分できず途方に暮れている方は、空き家買取隊に相談してみてはいかがでしょうか。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
