近年、急速に増え続けている空き家の存在は社会的な問題となっており、建物の倒壊や衛生上の問題、防犯の問題など、家主だけではなく近隣住民の不安にもなっています。
特に家主が遠方に居住している場合は、空き家管理が行き届かず、問題が大きくなるようです。
家主が近隣住民に迷惑をかけない為には、空き家の管理をしっかりと行う必要があります。
所有し続けるのであれば、定期メンテナンスを必要としますが、物理的にも金銭的にも負担が多くなります。
定期メンテナンスが困難であれば、売却が最善策ではないでしょうか。
こちらの記事では、浜松市で空き家買取を得意とする不動産業者をご紹介いたします。
空き家売却の参考にしてみてはいかがでしょうか。
浜松市の空き屋の買取業者5選
浜松市で空き家物件の買取を専門に行っている業者5社をご紹介します。空き家問題に悩みがあれば、相談してみて下さいね。
訳アリ物件買取プロ
株式会社Alba Link(アルバリンク)は、訳あり物件の買取に強い専門業者です。
空き家物件は、昨年、日本全国で年間3,000件の相談実績があり、様々な空き家物件の取扱い実績があるので、どのような物件でも積極的に買取を行っています。
他社で訳ありだから買取出来ないと断られた物件も、高条件での買取実績があります。
他にも、空き家問題で悩みの種となる相続や税金についても、税理士・司法書士・弁護士といった専門家と連携し、法的な問題についても万全の体制です。
空き家に関する事ならどんな些細な事でも、実績豊富な専門業者に相談してみましょう。
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
みき不動産株式会社
引用元：トップページ｜みき不動産株式会社
みき不動産株式会社は、浜松市エリアを中心とした賃貸、売買を行う地域密着の不動産業者です。空き家の管理、売却、リフォーム・リノベーションなどの相談も受けています。
「転勤中の空き家が気になる」
「居住者のいない実家」
「相続した空き家」
空き家に関する巡回サポートや定期メンテナンスのメニューも用意されており、空き家問題を相談しやすく工夫されています。
浜松市で空き家物件の対応を悩まれている方は、専門業者のみき不動産株式会社への相談がおすすめです。
| 会社名 | みき不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0812 静岡県浜松市南区本郷町1315-8 |
| 電話番号 | 053-581-9266 |
| 営業時間 | 9:00～18:00/日祝 10:00〜17:00 定休日 水 / 年末年始・夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県 浜松市 及び近郊 |
| 地図 |
株式会社アイズホーム
引用元：TOP｜株式会社アイズホーム
株式会社アイズホームは、浜松市で新築施工とリフォーム・リノベーション、家・土地・不動産の買取に強い不動産業者です。
新築施工やリフォーム・リノベーションでの街づくりに力を入れていて、浜松市の活性化に貢献しています。
地域の不動産情報も豊富で、物件買取・仲介も訳ありと言われる取引が難しい物件も、地域ネットワークを生かして積極的に行っています。
空き家物件が悩みの種であれば、株式会社アイズホームに相談してみてはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社アイズホーム |
|---|---|
| 所在地 | 〒433-8119 静岡県浜松市中区高丘北3丁目1-17 |
| 電話番号 | 0120-806-006 053-414-0825 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 2008年4月1日（個人）2009年9月24日（法人） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県 浜松市を中心に静岡県西部エリア |
| 地図 |
KJプランニング株式会社
KJプランニング株式会社は、創業以来、浜松市で、ライフプランと住まい・資産形成と相続をキーワードに不動産コンサルティングを行う不動産業者です。
空き家物件も、1つの資産と考えると、有効活用するには維持することが良いのか、売却が良いのか、最善策を様々なノウハウと独自のネットワークから導き出します。
空き家物件をどのようにしたらいいかとお考えの方は、ホームページの専用メールアドレスからから相談をしてみて下さいね。
| 会社名 | KJプランニング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒432-8038 静岡県浜松市中区西伊場町76-14 |
| 電話番号 | 053-525-7857 |
| 営業時間 | 10：00 ～ 19：00 定休日 水曜・日曜 |
| 設立 | 平成26年2月28日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 静岡県 浜松市 磐田市 湖西市 |
| 地図 |
株式会社 不動産Labo. 浜松営業所
株式会社不動産Labo.浜松営業所は、静岡県浜松市エリアを中心に不動産の売買及び仲介業、、不動産コンサルティング、空き家再生事業など幅広く対応している不動産業者です。
訳ありと言われる物件についても、多くの投資家ネットワークを有しており、売却希望の物件があれば、多くの投資家に提案することが可能なので、空き家物件も積極的に対応しています。
空き家再生事業を積極的に取り組んでいる専門業者に相談することで、更に良い提案が出てくるかもしれないので、相談してみるのはいかがでしょうか。
| 会社名 | 株式会社 不動産Labo. 浜松営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 〒431-3123 静岡県浜松市東区有玉西町2415-2 1F |
| 電話番号 | 0120-41-1173 053-596-9922 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：日曜日・年末年始・夏季休暇 |
| 設立 | 平成28年3月23日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 静岡県 磐田市・浜松市・掛川市 を中心に静岡西部エリア |
| 地図 |
浜松市で買取を行う不動産業者3選
空き家買取の専門業者だけでは情報が不十分という方は、地域に密着したネットワークを持つ地元不動産業者にも相談をしてみましょう。
あららぎ不動産株式会社
引用元：ホーム｜あららぎ不動産株式会社
あららぎ不動産株式会社は、浜松市・磐田市エリア最大級の物件情報有する地域密着の不動産業者で、主に売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理を行っています。
中古住宅を買取し、販売後、リフォーム・リノベーションも支援するビジネスは、浜松市エリアでは他の不動産業者より得意としており、好評なサービスです。
空き家物件も他物件と変わらず買取対象であるので、もし、空き家所有で悩みを抱えているのであれば、一度相談してみることをおすすめします。
| 会社名 | あららぎ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0813 静岡県浜松市南区芳川町110番地 |
| 電話番号 | 053-464-5557 |
| 営業時間 | 9:30～18:30(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 定休日 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 浜松市を中心に |
| 地図 |
株式会社エステート・パートナー
株式会社エステート・パートナーは、宅地分譲・不動産売買仲介・不動産買取を浜松市エリアの中心に積極的に行っている不動産業者です。
不動産買取については、住替えの新資金に充てたい、相続して物件が不要なので維持管理や税金を考えると早く処分したいなどの要望には即時取引・売却で対応が可能です。
浜松市エリアの物件売買に様々なノウハウとネットワークを持っており、不動産情報も豊富なエステート・パートナー社に相談すれば、空き家売却の最善策を見つけられるかもしれませんね。
| 会社名 | 株式会社エステート・パートナー |
|---|---|
| 所在地 | 〒435-0056 静岡県浜松市東区小池町2736-1 |
| 電話番号 | 053-443-8856 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成22年5月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 浜松市を中心に |
| 地図 |
ことぶき不動産
株式会社Moderate(モデラート)ことぶき不動産は、浜松市を中心に、静岡県西部エリアで不動産の買取、売却を行っている買取に特化した不動産業者です。
「今のお家を手放すことになった」
「相続したいけど持ち家もあるしどうしよう」
「使っていない土地や住居があるから早く手放したい」
地域の特性に精通し、独自のネットワークを有していることから、どんな相談でもこれまでの豊富な実績とノウハウを生かして最善策を提案してくれるでしょう。
| 会社名 | 株式会社Moderate（モデラート） |
|---|---|
| 所在地 | 〒433-8123 静岡県浜松市中区幸一丁目14番11号 |
| 電話番号 | 053-482-8122 （FAX：053-482-8133） |
| 営業時間 | 9:30～18:00（定休日：土・日・祝） |
| 設立 | 創業 2000年（平成12年）11月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 浜松市を中心とした、湖西市・磐田市・袋井市・掛川市・菊川市の静岡県西部エリア |
| 地図 |
浜松市の築古物件の売却事例
| 所在地 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引価格 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浜松市中区 鴨江 | 浜松 | 23分 | 400万円 | 115m² | 昭和30年 |
| 浜松市中区 佐鳴台 | 浜松 | 30分～60分 | 750万円 | 105m² | 昭和45年 |
| 浜松市中区 田町 | 浜松 | 8分 | 2,500万円 | 115m² | 昭和49年 |
| 浜松市中区 萩丘 | 浜松 | 1H～1H30 | 870万円 | 125m² | 昭和50年 |
| 浜松市中区 泉 | 浜松 | 30分～60分 | 2,500万円 | 125m² | 昭和50年 |
参照：不動産取引価格情報検索
浜松市の空き家に対する問い合わせ先
浜松市の空き屋相談窓口
| 名称 | 空き家所有者のための空き家ワンストップ相談会 |
|---|---|
| 概要 | 空き家等に関する問題は多岐にわたり、相続等の個人の権利に関する問題や、土地建物の売買や賃貸等、利活用に関する様々な問題を解決するため、専門家によるワンストップ相談会を開催しています。 |
| 電話番号 | 市民生活課 電話番号：053-457-2231 |
| URL | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
浜松市の空き家に関する補助金・助成金
浜松市空き家解体補助金
| 名称 | 浜松市空き家解体補助金（浜松市空家等除却促進事業費補助金） |
|---|---|
| 概要 | 浜松市では、所有者の自主的な除却を促進し、老朽化した危険な空き家の増加を抑制するため、除却に対する費用の一部を補助します。 令和4年度の受付は終了しました。 |
| 対象 | 主な要件は以下のとおりです。補助を受けるためにはすべてを満たしている必要があります。詳細は、補助対象要件に関する確認チェックシート（PDF：114KB）をご確認ください。 |
| 金額 | 解体費用の3分の1（最大50万円） 国土交通大臣の定める除却工事費を補助対象金額の上限とします。 |
| 電話番号 | 電話番号：053-457-2231 FAX番号：053-452-0291 |
| URL | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
浜松市の不動産に強い弁護士・司法書士事務所一覧
不動産に強い浜松市の弁護士事務所
JPS総合法律事務所 浜松オフィス
| 電話番号 | 053-401-3522 |
|---|---|
| 受付時間 | 平日 9:30～17:30 相 談 時 間 平日 9:00～21:00 （土日祝日は要相談） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中区砂山町３５０−５ 浜松駅南ビルディング４Ｆ−Ｂ |
| URL | https://jps-hamamatsu-rikon.com/ |
弁護士法人柴田・中川法律特許事務所 浜松事務所
| 電話番号 | Tel.053-450-3055 Fax.053-450-3056 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00 – 18:30 |
| 所在地 | 〒430-0916静岡県浜松市中区早馬町2番地の6 |
| URL | https://www.shibata-law.jp/ |
弁護士法人 長野法律事務所
| 電話番号 | TEL 053-456-0385 FAX 053-456-0183 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00 – 18:00 |
| 所在地 | 〒430-0936 静岡県浜松市中区大工町１２５番地 シャンソンビル浜松 6F |
| URL | https://naganolaw.com/ |
不動産に強い浜松市の司法書士事務所
静岡県司法書士会浜松支部
| 電話番号 | 050-5490-2509 |
|---|---|
| 受付時間 | 毎週水曜 13：00～16：00（祝日の場合は休み） |
| 所在地 | 〒432-8023 浜松市中区鴨江二丁目34番40号 |
| URL | https://xn--6oq81jv2ecurhtag0xd1a.jp/ |
佐藤司法書士事務所
| 電話番号 | 053-476-2410 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00（月～金） |
| 所在地 | 〒430-0906 静岡県浜松市中区住吉2丁目24番17号 |
| URL | https://www.satooffice-hamamatsu.com/ |
あおい法務事務所
| 電話番号 | 053-488-7320 |
|---|---|
| 受付時間 | 9:00～18:00 定休日：土曜日・日曜日・祝日 ※定休日でも相談予約をしていただければ対応いたします。 |
| 所在地 | 〒433-8121 静岡県浜松市中区萩丘4丁目20-32 |
| URL | https://www.aoilegal.jp/ |
浜松市のライフライン（電気・ガス・水道）
電気
| 事業者名 | 中部電力ミライズ株式会社 浜松営業所 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-921-691 |
| 受付時間 | 月曜日～金曜日 9時～19時 土曜日・日曜日・祝日 9時～17時 （注）年末年始除く |
| お問い合わせ先 | https://miraiz.chuden.co.jp/faq/contact/chubu/index.html |
ガス
| 事業者名 | サーラE&L浜松株式会社（中部ガス 浜松支店） |
|---|---|
| 電話番号 | 053-462-9314（ガス漏れ緊急ダイヤル）365日・24時間保安体制 |
| 受付時間 | お引越しの際のガスのお手続きはWeb（マイサーラ）から簡単・便利。 |
| お問い合わせ先 | https://www.salaenergy.co.jp/household/ |
水道
| 事業者名 | 浜松市上下水道部 上下水道受付センター |
|---|---|
| 電話番号 | フリーダイヤル 0120-09-1132 |
| 受付時間 | 平日 8：00-19：00 (ただし12月29日から1月3日を除く) 3月10日から4月10日までの土・日・祝日 8：30-17：00 |
| お問い合わせ先 | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
まとめ
浜松市の空き家買い取り専門業者5選ならびに、不動産買い取り業者3選のご紹介でした。
空き家を抱えると、これまで考えたことも無いような問題に直面します。
例えば、相続に関しての税の問題、老朽化を防ぐ為の定期メンテナンスにかかる費用負担など、簡単に解決できることではありません。
空き家問題の対処は、一人では到底難しいことです。円滑に解決する方法として、実績豊富で様々な問題に対処ができる専門業者に任せることです。
専門業者が少ない場合や納得が出来ない回答しか得られなかった場合は、地域の不動産情報に精通し、独自のネットワークを有している地元不動産業者へ相談を持ち掛けてみましょう。
空き家の売却は訳あり物件買取プロへ
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